-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västerbalkong
Pildammarna, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Genomgående på tredje våningen med hiss från markplan. Både badrum och gäst-wc samt dubbla ingångar, perfekt för att ha inneboende.
Välkommen till Mariedalsvägen 56A!
Nu erbjuds denna genomgående trerummare på tredje våningen med hiss från markplan och balkong i västerläge. Bostaden har två ingångar, perfekt om man skulle vilja hyra ut en del till inneboende och på så vis få ner boendekostnaden. Vidare disponeras bostaden över både ett badrum med dusch och en gäst-wc, ett stort vardagsrum med plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp samt med utgång till balkongen. Två bra sovrum samt praktiskt kök med matplats. Bostaden disponeras över två ingångar Detta är ett hem att trivas i både för paret som den lilla familjen! Du bor i populär och stabil HSB-förening som har lagt stora renoveringar bakom sig med bland annat fönsterbyte i samtliga fastigheter, relinat avloppen, tak- och fasadrenovering, omförhandlat tomträtten etc. I föreningen finns en ljuvlig innergård med grillytor och även festlokal och bastu finns för medlemmarna.
Här bor du i ett område du snabbt kommer förälskas i och som det senaste åren blivit ett av de mer populära i västra delarna av Malmö. Detta inte bara på grund av den perfekta placeringen med behagligt avstånd till såväl city som Hyllieområdet. Området är även mysigt ombonat av stadens bästa parker och på andra sidan Pildammsparkens grönska finner vi Triangelstationens goda kommunikationsmöjligheter. På cykelavstånd når vi även Ribersborgsstrandens böljande blå. Runt knuten väntar även många dagligvarubutiker, Slottsstadens trevliga fik och goda kommunaktionsmöjligheter om vi mot förmodan inte väljer cykeln.
Varmt välkommen på visning!
Hall 1 & 2
Det finns två ingångar till bostaden. Den ena som används som huvudingång har klinker på golv och målade väggar. Utrustat med avhängningsmöjligheter och garderob. Hall 2 har laminat på golv och ljust målade väggar. Finns även garderob.
Kök
Bostadens kök går i ljusa toner och erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor. De vita luckorna kombineras här med rostfri bänkskiva med kakel ovan som stänskydd. Köket ger plats för matbord för 4 personer. Vidare är köket utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgruppen och matsalsmöblemang. Parkett på golv och ljusa väggar. Härifrån nås balkongen som vetter mot väster.
Sovrum 1
Parkett på golv och målade ljusgröna väggar. Ger plats för dubbelsäng och sängmöbel. Utrustat med garderober.
Sovrum 2
I andra delen av bostaden från hall 2 nås det andra sovrummet som även passar perfekt som kontor eller varför inte gästrum. Laminat på golv och målade ljusa väggar.
Badrum
I anslutning till hall 1 har vi bostadens badrum. Helkaklat badrum som är utrustat med wc-stol, dusch, handfat, spegelskåp.
Gäst-wc
I anslutning till hall 2 har vi gäst-wcn. Klinker på golv och halvkaklade ljusa väggar. Utrustat med wc-stol, handfat och spegelskåp.
Kronborg 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Valby är en äkta bostadsrättsförening som har funnits sedan 1947. Föreningen omfattar 116 lägenheter och 1 bostadsrättslokal på adresserna Kronborgsvägen 13,15,17 och Mariedalsvägen 56. De fyra husen är ritade 1948 av arkitekten Thorsten Roos i samarbete med HSB arkitektkontor i Malmö.
- Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
- Efter överlåtelsen kommer styrelsen etablera kontakt med köparen för att genomföra tillsyn.
Ekonomisk förvaltare är HSB Malmö.
Föreningen höjer avgifterna med 7% 2024-04-01. I dagsläget finns inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. Föreningen brukar normalfallet höja någon % vid årsskiften och kan räkna med det för kommande årsskiftet också (kontroll 2024-09-10).
IMD
Föreningen har individuell mätning och debitering för el, förbrukning tillkommer avin. Elen avläses kvartalsvis, men fördelas månadsvis på avier. Vid flytt eller överlåtelse så görs en flyttavräkning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Medlemmarna behöver teckna egen hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg då den inte ingår i föreningens försäkring.
Utförda renoveringar:
1991 Byttes elen i lägenheterna, automatsäkringar installerades och elstammarna byttes.
2000 Byttes tappvattenstammarna.
2005 Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.
2008 Brandvarnare installerades i alla lägenheter.
2010 Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.
2011 Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.
2012 Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.
2014 Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.
2015 Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.
2016 Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.
2017 Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Brandsläckare i samtliga källargångar.
2018 Miljöhus på gården.
2019/2020 Tak- och fasadrenovering har utförts samt nya entrédörrar och passagesystem har installerats.
2021 Renovering av lekplats.
2022 Relinades avloppsstammarna. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i alla lägenheter.
2022/2023 Byte av fönster med bullerskyddsglas i byggnaderna Mariedalsvägen 56 samt Kronborgsvägen 17, i de fasader som vätter ut mot Mariedalsvägen. Fönsterbyte, utan särskilt bullerskydd, i alla andra delar av fastigheten.
2024 Byte av bommar till parkeringsplatserna samt öppning in mot gården mellan husen Kronborgsvägen 13 och 15.
Planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-09-10):
- Upprustning av trapphusen. Inte beslutat när det kommer ske.
- Översyn och upprustning av gården inklusive klimatanpassning. Kommer att ske i etapper i takt med behov och ekonomi.
I föreningen finns 28 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 673 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof, ingår i avgiften.
Om man önskar en annan hastighet eller bredbandsleverantör är föreningen ansluten till Tele2 och HSB Bolina stadsnät.
Föreningen har en lummig innergård med lekplats. Här finns grillplats samt trädgårdsmöbler att tillgå.
- Cykelkällare/skyddsrum med gott om plats finns i varje fastighet. Cykelställ finns också utomhus.
- Fem tvättstugor belägna i källarutrymmen varav två ligger på Mariedalsvägen och en i respektive hus på Kronborgsvägen. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Elektronisk tidsbokning.
- Gemensam bastu i källarplan på Mariedalsvägen 56E.
- Festlokal finns i föreningen. Kan nyttjas av medlemmarna.
- Till varje lägenhet finns två förråd, ett på vinden samt ett i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
www.hsb.se/malmo/valby
Föreningens mail är styrelsen@brfvalby.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
