Hoppa till innehåll

Kedjehus i familjära Oxie.

  • Besiktigad

Oxie, Malmö

Stenhögagatan 29

Pris:
3 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
117 kvm / 3 kvm*
Tomtarea:
313 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kedjehus i familjära Oxie.

3-plans kedjehus i souterräng med trädäck i soligt söderläge och eget garage.

Beskrivning

Välkommen till ett riktigt välplanerat hus med eget garage på trevligt läge.Här bor ni barnvänligt med närhet till skola och dagis. Kedjehuset bjuder på generösa sällskapsutrymmen som fördelar sig fördelaktigt på vardagsrum, kök, tre sovrum, två badrum och tvättstuga.

Interiör

På en lugn gata med Bullerby-känsla bor du här med många andra barnfamiljer, nära till bra kommunikationer via ringvägarna, mataffärer, populära skolor och natur och rekreationsområde. Oxie erbjuder dig cykelbanor, lekplatser och många gröna områden. Grannsämjan i området och på gatan är på topp och barnen kan tryggt leka utanför på gatan med knappt någon trafik alls.

Välkomna till detta mycket trevliga och välskötta boende i lugna samt rogivande Oxie.

Kedjehus suterräng i barnvänligt område erbjuder trevliga ytor om 117 kvm boarea och garage i sällskap med insynsskyddad tomt.

Sammanflätad och ljus planlösning på bottenvåningen med kök och sociala ytor för såväl plats för matbord och stolar. Det finns här plats för umgänge med både familj och vänner och med egen mysig trädgård samt uterum som nås från både kök och vardagsrum där du kan njuta av solens strålar hela dagarna under sommarhalvåret tack vare söderläget. Köket har en generös matplats och kan med enkla medel öppnas upp mot vardagsrummet om en öppen planlösning önskas.

Kökets vitvaror består av spis , kyl, frys , spisfläkt,, diskmaskin. Från den sammanflätande hallen nås vardagsrummet med ljusa väggar och parkettgolv samt utgång till uterum och vidare ut till grönskan.

Vardagsrummet bjuder på trivsamhet, luftig känsla och de stora fönsterpartierna bjuder in trädgården med den fina grönskan in i hemmet. Bra med ljusinsläpp från den mysiga trädgården där både uterum och gräsmatta finns. Här ute finns det plats för både matbord för hela familjen samt en mysig lounge-hörna, vilket gör att man kan njuta av solens strålar hela dagen för flera olika aktiviteter. Vidare på entréplan finns en gäst wc med tvättställ, wc. Hallen erbjuder även praktiska garderobsutrymmen med generös plats för årets kreationer såsom skor och kläder. I hallen finns trappan som ledder dig både upp på andra plan samt ner till bottenplan, placerad mycket praktiskt.

Ovanvåningen erbjuder dig två stycken sovrum som ger dig fin utsikt över trädgårdens framsida. Med två sovrum, helkaklat badrum ovanvåningen, är detta bekväma boende perfekt för familjen.

Och nu går du ner till bottenplan som fördelar sig med en fin hall med plats för skrivbord, generöst sovrum samt grovköket med egen utgång/ingång ut till trädgården samt omgivningarna.

Välkomna på visning till detta mycket fina samt greppbara hem med massor av fina utrymmen som fördelar sig i en spännande samt levande planlösning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pennan 2

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
3 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
313 kvm
Biarea
3 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan i souterräng
Byggår
1974
Fasad
Röd tegel och vit puts
Stomme
Lättbetong (siporex)
Bjälklag
Trä och siporex
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Papp
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-10-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Oxie GA:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering

Parkering

Garage, det finns även en parkeringsplats framför garaget. Utöver detta finns det en gästparkering precis brevid huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 285 000 kr
Byggnadsvärde
1 626 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
9 166 kr/år, t o m 2026-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 105 kr
Försäkring
2 906 kr
Summa
29 011 kr
Elförbrukning
10 582 kWh/år

Under el ingår även uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2024-07-12

Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul. Flexibelt tillträde.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 041 000 kr

Länkar

Om Oxie

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Oxie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenhögagatan 29

Stenhögagatan 29

23831 Oxie

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Stenhögagatan 29

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo