-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169kr/mån avseende bredband.
Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa i hjärtat av charmiga Östra Sorgenfri – ett område som kombinerar stadens puls med grönskande omgivningar. Lägenheten är genomgående och bjuder på mycket ljus. Renoverat helkaklat badrum och vackert ljusgrått kök med plats för matbord. Stort inbjudande vardagsrum med burspråk, plats för både soffgrupp och matplats och dessutom en balkong att njuta av härliga soltimmar. Lägenheten bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen har dessutom en härlig takterrass.
Östra Sorgenfri är ett av Malmös mest spännande och dynamiska områden. Området präglas av en blandning av äldre och nyare byggnader, gröna parker och ett växande utbud av kultur, konst och kaféer samt närheten till både Nobeltorget, Folkets Park och Sankt Knut gör det otroligt populärt.
Välkomna på visning!
Entré: Stor entré med grått klinker på golvet och vita släta väggar. Garderobsvägg för gott om förvaring.
Kök: Ljusgrått kök med vacker ramlucka och mässings handtag. Diskmaskin, spis och fristående kyl och frys i vitt. Plats för matbord.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Stor inbyggd garderob. Vacker tapet i kombination med målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum i grått och vitt med golvvärme. Duschhörn med glasvägg, handdukstork, spegelskåp, kommod samt Wc.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Burspråk och utgång till balkongen. Målade väggar samt en fondtapet.
Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169kr/mån avseende bredband.
Boendeparkering råder i området. För mer information <a href="http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering.html.">http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering.html.</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hejaren 13. I fastigheten finns ett bostadshus med adress Torekovsgatan 9A och B. Fastigheten byggdes 1952 och föreningens bildades 1955.
Föreningen har tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelsen. Tillsynen bokas av säljaren med köparna och föreningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Nytt tomträttsavtal gäller från 2019-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2019-01-01. 5% 2022/2023 och 12% 2023-2024. Kontrollerat i årsredovisningen 2022/2023.
Då Relining genomförs nu och på grund av räntehöjningar kommer avgiftshöjning troligtvis att vara nödvändig, men när och hur mycket går inte att svara på i dagsläget (2023-07-31).
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Skåne.
Utfört underhåll:
2019 Balkonger
2016 Tak och fönster renovering
2011 Fasadrenovering
2019 19 Underhåll balkonger
2022/23 OVK-besiktning
2023 Relining av resten av stammaren utfördes sommaren 2023
Kommande renoveringar/ pågående (2024-08-13):
2024 pågående verkstadsutrymme i källaren för boende
2024 planerat byte till termostater på samtliga radiatorer
Boendeparkering råder i området. För mer information http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering.html.
Digital-tv, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.1. Det är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden på 169 kr/månad tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig välskött liten gård med stenläggning och rabatter. Här finns sittplatser, cykelställ och sandlåda. Föreningen har nyligen byggt om den gamla piskbalkongen till en takterass med sittgrupp, solstolar och grill. Perfekt för härliga sommarkvällar.
Innergård med cykelställ och uteplats.
Takterrass
Cykelkällare
Pågående arbete med grönyta vid sidan om huset
Två toaletter i källaren, varav en belägen i duschrum
Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
