-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a i lågt belånad förening.
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/mån tillkommer avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Genomgående tvåa med smakfullt renoverade ytskikt, kök och badrum. Gångavstånd till Folkets Park och S:t Knut. Friköpt mark i stabil HSB-förening.
På lugna Torekovsgatan möts vi av en trivsam och smakfullt renoverad bostad med hög trivselfaktor. Här samsas charmiga originalgolv med moderna bekvämligheter som, separat renoverat kök och renoverat badrum (renoverat av föreningen 2012 i samband med stambyte). På föreningens mysiga innergård finns odlingslådor för den som är intresserad av att vara med i föreningens odlingsgrupp.
Det rymliga vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och plats för både matbord och soffgrupp.
Gott om förvaring i form av en inbyggd klädkammare i hallen.
På lugna och Gröna Östra Sorgenfri bor du mitt i Malmö med närhet till allt. Mitt över Nobelvägen ligger S:t Knut med sina mysiga caféer och även Möllan och Folkets Park ligger på promenadavstånd. Goda kommunikationer med buss från Nobeltorget och även med tåg från Triangelns station.
Välkommen!
Hall : Välkommen in! Här möts vi av parkettgolv och en inbyggd klädkammare. Avhängningsyta finns direkt innanför dörren och väggarna är målade i halvmatt vit.
Vardagsrum: Direkt in till höger öppnar det rymliga och ljusa vardagsrummet upp sig. Gott om plats för både matbord och soffgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i halvmatt vit.
Kök: Smakfullt renoverat kök från IKEA med vita luckor, ekbänkskiva samt vitt kakel. Här ligger brädgolv och väggarna är vitmålade. Maskinell utrustning enligt följande: kyl/frys, spis, ugn och kolfilterfläkt. I köket finns utrymme för matbord för 2 personer eller nuvarande förvaring.
Sovrum: Här finns plats för dubbelsäng och väggarna är målade i matt vitt nyans. Laminatgolv.
Badrum: Helkaklat badrum, renoverat av föreningen i samband med stambyte 2012. Duschhörna, toalett, vattenburen handdukstork samt handfat med badrumsskåp.
Hall
Välkommen in! Här möts vi av parkettgolv och en inbyggd klädkammare. Avhängningsyta finns direkt innanför dörren och väggarna är målade i halvmatt vit.
Vardagsrum
Direkt in till höger öppnar det rymliga och ljusa vardagsrummet upp sig. Gott om plats för både matbord och soffgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i halvmatt vit.
Kök
Smakfullt renoverat kök från IKEA med vita luckor, ekbänkskiva samt vitt kakel. Här ligger brädgolv och väggarna är vitmålade. Maskinell utrustning enligt följande: kyl/frys, spis, ugn och kolfilterfläkt. I köket finns utrymme för matbord för 2 personer eller nuvarande förvaring.
Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng och väggarna är målade i matt vitt nyans. Laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum, renoverat av föreningen i samband med stambyte 2012. Duschhörna, toalett, vattenburen handdukstork samt handfat med badrumsskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/mån tillkommer avseende bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tallens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten: Bragden 1. Med adresserna Torekovsgatan 18 A-F. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 48 st lägenheter och 1st lokal.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Avgiftshöjning
Det gjordes en avgiftshöjning med 1% 2024-01-01. Ingen planerad höjning i dagsläget (2024-05-03)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att man betalar för den faktiska förbrukningen. Avläsning görs månadsvis.
Genomförda renoveringar:
1991 Renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården.
2008 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 Byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. Alla badrummen renoverades även då på föreningens bekostnad.
2013-2014 Lades taket om.
2015 Utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2017 5-års garantibesiktning av stambytet.
2017 Gemensam el infördes. Nya mätare i alla lägenheter.
2017 Nytt torkaggregat till torkrummet i tvättstugan.
2017 Målning av väggar och tak i gamla mangelrummet som blir ett gemensamhetsutrymme.
2018 Nya trädgårdsmöbler.
2018 Byte av belysning i källare, vind och trapphus med start vecka 47
2020 Byte av låssystem entréer samt porttelefoner
Genomgång av underhållsplanen ska göras inom kort, ev renovering/underhåll kommer att beslutas då.
19 stycken parkeringsplatser finns i föreningen. Separat kölista. Kostnad: 200 kr/mån.
Parkeringsmöjligheter i området.
Kabel-tv ingår i avgiften via Tele2
Bredband via Bredband2 1000/1000 mbit/sek tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 90 kr/mån.
Föreningen har en fin och grön innergård med gräsmattor, planteringar och stenläggningar. Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cyklar kan parkeras i cykelställ på innergården.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren vid D-trappan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.
Ovanstående uppgifter är inhämtad från föreningens årsredovisning samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med berörd förening.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad förhandsvisning, hör av dig till mäklaren
