-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i söderläge
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I mysiga kvarter på lugna Torekovsgatan finner du denna ljusa och välplanerade tvårummare med ljuvlig balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder ett charmigt kök med matplats, gott om förvaring i både sovrum och hall samt helkaklat badrum med golvvärme.
I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp matsalsbord och hyllsystem. Söderbalkongen nås direkt från vardagsrummet. Sovrum och kök ligger i norrläge vilket håller dem svala under varma dagar.
På Torekovsgatan bor du i lugnt kvarter samtidigt som närheten till stadsliv, Möllevångens puls och S:t Knuts mysiga restauranger och caféer nås på behändigt gångavstånd. I närområdet finns god service att tillgå. För dig som värdesätter bra kommunikationsmöjligheter nås stadsbussnätet på kort avstånd.
Hall
Rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder. På golvet vilar parkett och väggarna är målade.
Vardagsrum
Till höger om hallen finner vi vardagsrummet. Här finns plats för både matplats och soffgrupp. Härifrån når vi även den härliga balkongen i söderläge. På golvet i vardagsrummet vilar parkettgolv som slipades och oljades 2024. Väggarna är målade 2021.
Sovrum
Rymligt sovrum med fint vitoljat furugolv i original. Väggarna är målade i en beige nyans. Sovrummet har även plats för garderob.
Kök
Köket är renoverat av tidigare ägare. Här finner vi vit köksinredning där luckorna byttes 2022. Vit bänkskiva och kaklade/målade väggar. Maskinflottan består av induktionhäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Badrummet är helkaklat och erbjuder golvvärme (el) samt spotlights. Här finns WC, handfat, dusch och badrumsskåp. Kommod och vask är från 2024.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån avseende bredband.
Vind om ca 9 kvm
Källarförråd om ca 2 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Styrkan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 20 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnad har adresserna Torekovsgatan 10 A-B. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning på 10% från augusti 2024 och planerar ytterligare en på 10% vid årsskiftet (2024-10-28).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utföra renoveringar:
1995 Takomläggning och nybyggnation av balkonger
1996 Elcentral samt elrenovering i offentliga utrymmen
1996 Byte av fjärrvärmeväxlare
1997 Byte av invändiga ledningar kall- och varmvattenstammar
2005 Nyanlagd gård
2006 Säkerhetsdörr
2008 Trappuppgångar
2014 Installation av energioptimerings-system
2014 Översyn av radiatorer
2016-2017 Relining av avloppsstammar
2017 Fasadtvätt, byte av köksventiler fasad, omläggning asfalt
2019 Byte avstängningsventiler, OVK
2020 Fasadrenovering med omputsning och målning av fasad
2020 Slipning och omlackering av portdörrar, yte av dörrar till cykel- och soprum, fönstermålning, tvättning balkong, renovering och målning balkongplattor, byte stuprännor, lagning och målning av smidesräcken och omgjutning entrétrappsteg.
2021 Elstambyte och byte till LED
2021 Byte termostater och ventiler radiatorer
2021 Injustering av värmesystem
2022 Rensning ventilationskanaler
2022 Målning invändes (trapphus)
2022 Byte tvättmaskiner
2024 Slamsugning brunnar
Kommande renoveringar (2024-10-28):
Upprustning av de gemensamma ytorna samt elstambyte och byte till LED 2025
Föreningen har 9 parkeringsplatser som kan hyras för 350 kr/mån. Ett separat kösystem tillämpas och i övrigt är det boendeparkering i området https://malmo.se/boendeparkering.
Kabel-tv levereras av Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband vid Telenor, hastighet: 100/100 mbit/s. För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
I föreningen källare finn en tvättstuga utrustad med två st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelkällare finns med ramper där även barnvagnar kan ställas.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
