-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med balkong
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för Triple play om 250 kr/mån och värmeavgift 483 kr.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa och genomgående tvårumslägenhet med balkong, belägen i det trendiga och charmiga området Östra Sorgenfri! Här bor du i en charmig bostad med genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och en mysig balkong som förlänger bostadens yta och ger dig möjlighet att njuta av solen och utsikten över den lugna omgivningen. Kök från Vedum med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Stort sovrum som rymmer både säng och skrivbord. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats och har ett härligt burspråk samt utgång till den mysiga balkongen. Här kan du njuta av eftermiddagssolen, koppla av med en bok eller bjuda hem vänner för trevliga stunder. Helkaklat badrum med inredning från både Svedbergs och Vedum.
Välkommen till en välskött förening med underbar innergård samt gym, övernattningslägenhet, hobbyrum, bastu och festlokal i huset.
Varmt välkommen på visning!
Entré: Stor hall med plats för ytterkläder. Två inbyggda garderober.
Kök: Vitt kök från Vedum, inbyggd ugn och Micro från Electrolux, diskmaskin Electrolux, kyl/frys från Electrolux, induktionshäll från Husqvarna/Electrolux samt fläkt från Thermex. Gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord.
Vardagsrum: Vacker parkett pryder golvet, målade väggar samt en fondvägg. Plats för både matbord och soffgrupp samt läshörna vid burspråket. Utgång till balkongen i nordvästligt läge med eftermiddags och kvällssol.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för både säng och arbetshörna. Två inbyggda garderober. Parkettgolv samt målad tapet. Fri utsikt.
Badrum: Helkaklat badrum, vitt kakel på väggarna samt grått på golvet och en vägg med grön mosaik. Duschvägg från Svedbergs, kommod med vask och spegel samt väggskåp från Vedum. Handdukstork samt wc. Spotlights i taket.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för Triple play om 250 kr/mån och värmeavgift 483 kr.
Triple play
Triple play
30 parkeringsplatser finns i föreningen. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö, i dagsläget står ca 10 personer i kö (kontroll 2022-08-31). Utöver detta så råder det boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 115 bostadsrätter och 7 hyreslokaler och bildades 1953. Samtliga lägenheter har adress Spånehusvägen 62 med bokstäverna A-L som följd.
Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet ska omförhandlas 2027-12-31. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjning
Avgiftshöjning 23/24 15%, årsskiftet 24/25 höjs avgiften med 10%
Gemensamma avtal
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och alla lägenheter har egna elmätare i källaren. Avläsningen görs individuellt och kostnaden för förbrukningen läggs på avgiftsavin varje månad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1990: Tilläggsisolering av fasad och fönster, reparation av balkong och yttertak
2002: Byte av entrédörrar
2004: Kakling av samtliga tvättstugor. Nytt passagesystem, beröringsfria läsare för taggar vid entré och källardörrar
2006: Byte av samtliga gemensamma tvättmaskiner
2008: Totalrenovering av fastighetens elanläggningar och elledningar i både lägenheter och gemensamma utrymmen
2009 Nya tak.
2009 Utbyte av all el.
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar.
2015 Nya varm- och kallvattenledningar.
2017 - 2018 Relining av avloppstammar.
2018 - 2019 Staket och grindar runt innergård
2018 - 2019 Porttelefoner utbytta
2022 Nya dagvattenledningar
2023- 2024 Fasaderna målade
30 parkeringsplatser finns i föreningen. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö, i dagsläget står ca 10 personer i kö (kontroll 2022-08-31). Utöver detta så råder det boendeparkering i området.
Triple play via Telenor (digital-tv) och bredband 100 mbit via OwnIT. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren. Gym, bastu och festlokal till medlemmarnas förfogande. I gymmet finns nya träningsredskap, utrustning bla crosstrainer, motionscyklar, en roddmaskin, bänkpress, lösa vikter, det kostar 100 kr att få nyckeln till gymmet. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per tillfälle, den rymmer max 50 personer, här finns ett helt nytt kök. Det finns även ett övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt i max en vecka i taget och mot en deposition av 300 kr.
I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
