-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talspärla med vackra original attribut och nyslipad fiskbensparkett!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Mysigt tvårummare i stabila Brf Båstadsgården, belägett på eftertraktat läge intill S:t Knut
På attraktivt läge i populära Brf Båstadsgården finner du denna charmiga tvårummare med genomgående planlösning, fantastiskt ljusflöde och väldisponerad bostadsyta. Lägenheten fördelar sig över 50 smart placerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder ett fräscht kök ifrån Marbodal med matplats för 2-3 personer, ett rymligt sovrum på lugnt gårdsläge, ett ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt ett helkaklat badrum med dusch. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter två rymliga förråd. Vackra originalgolv, nyslipad och lackerad fiskbensparkett löper genom hela bostaden och förstärker 30-talskänslan tillsammans med tidstypiska takrosetter, stora fönsterpartier och väl tilltagen takhöjd.
Brf Båstadgården är en välskött förening med låga månadsavgifter och solid ekonomi. Här bor du på omtyckt och eftertraktat läge tack vare dess optimala placering med alla Malmös fördelar inom räckhåll. Området kring Nobeltorget är i ständig utveckling och just nu sker nybebyggelse i områdets norra delar. För dig som värdesätter goda kommunikationsmöjligheter erbjuds detta vid Nobeltorget som alldeles nyss färdigställdes och har blivit områdets knutpunkt. I närområdet erbjuds god service med flera butiker och restauranger. På kort promenadavstånd från bostaden nås S:t Knuts populära kulturkvarter, välbesökta Folkets Park och krogtäta Möllevångstorget. Läget är med andra ord perfekt för dig som önskar närhet till storstadens liv och puls.
Välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning och garderob. Vacker fiskbensparkett som sträcker sig vidare mot vardagsrummet. Vita väggar.
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med bra storlek där både soffa och matplats får plats. Vita väggar möter vacker fiskbensparkett. Generös takhöjd, takrosett samt fönsterbräde i sten ger den rätta känslan. Här finns det även plats för större matbord som rymmer 4-6 personer.
Sovrum:
Mysigt och rymligt sovrum. Även här möter vi den fina och nyslipade fiskbensparketten, taket pryds av lampstuckatur och väggarna är vita. Här finns det gott om plats för större säng samt diverse garderober, skrivbord mm.
Kök:
Stilrent och kvalitativt kök från Marbodal. Vita luckor och stänkskydd i vitt tegelinspererat kakel som ger bra kontrast till den mörkare bänkskivan. På golvet vilar det original brädgolv i vit färg och väggarna är ljusa. Köket ät utrustat med rostfri kolfilterfläkt, spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns det även matplats för 2-3 personer längs det platsbyggda barbordet. Detta kök snålar inte med förvaringen heller tack vare de dubbla överskåpen.
Badrum:
Helkaklat och fräscht badrum. På golvet vilar det grått klinkergolv och väggarna är kladda i vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med förvaring, spegel samt WC.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Total renovering av kök och badrum (2008)
Slipat och lackerat fiskbensparkett i hela lägenheten (2024)
Målat brädgolv i kök (2024)
Målat alla väggar (2024)
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: <a href="https://malmo.se/boendeparkering">https://malmo.se/boendeparkering</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Båstadsgården är en äkta bostadsrättsförening som består av 102 lägenheter och 2 lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1937 och har adresserna Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117.
Medlemskap:
- Innan tillträde vill föreningen genomföra en tillsyn med säljare och köpare. Denna bokas av säljare.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2024-01-01.
Föreningen kommer höja avgiften med 2% från och med 1 januari 2025. (Kontrollerat 2024-12-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1987 Byte till 3-glasfönster.
1995 Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar samt byte av vattenstammar.
1997 El omdragen.
2000 Byte av värmeanläggning samt renovering av takets papp och plåtdetaljer.
2003 Målning av fasad samt spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2006 Renovering av skorstenar.
2007 Byggnation av miljöhus.
2007/2008 Målning av fönster och entrédörrar samt nya lås till entrédörrarna.
2010 Nederdelen av fasaden klotterskyddades.
2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning.
2012/2013 Dränering och nya plattor på gården.
2013/2014 Byte av radiatorer.
2018/2019 Relining av avloppsstammarna.
2019 Inköp av 4 st torkskåp
2020 Måleriarbete, fjärrvärme, staket och dörrstängare.
2021 Renovering av markytor. Uppdatering av nyckelsystem.
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning av gallergrind, lusthus, skyltfönster trä, skärmtak, sockel. Renovering källartrappor inkl. byte/renovering räcke, lusthus, vindsfönster, ventilationskanaler.
Kommande renoveringar: (kontrollerat enl underhållsplanen 2024-09-12)
2025: Besiktning gasledningar. Byte leksand. Byte tätningslister fönster. Oljning entrédörrar och fönster. Målning i trapphus. Nästa år kommer det att delvis anläggas ny asfalt samt renovera lusthuset.
2026: Byte tvättmaskin Electrolux
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Ett basutbud TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband erbjuds via Ownit. Kostnaden för 100/100 Mbit/s uppgår till 95 kr/mån och kostnaden för 1000/1000 Mbit/s uppgår till 125 kr/mån.
Föreningen erbjuder en lummig gård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna.
I föreningen finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp. I källaren finns det även tillgång till stenmangel, cykelförråd och hobbyrum (kostnadsfri att låna). Nästan alla lägenheterna har ett källar- och vindsförråd.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bastadsgarden.se
Till lägenheten tillkommer både källar- och vindsförråd.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
