-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med stor gårdsvänd balkong
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin.
**Enligt föreningen och säljaren
Tvåa på lugnt gårdsläge med separat kök, stort vardagsrum och inglasad balkong.
På attraktivt och lugnt läge välkomnas du till en trivsam och välplanerad tvåa med underbar balkong belägen mot föreningens grönskande innergård.
Trevlig planlösning med sovrum, balkong och kök mot innergården. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Trevliga parkettgolv i hela bostaden.
På Östra Farmvägen bor du på lugn adress som erbjuder en grönskande innergård där du kan njuta av sköna grillkvällar under sommarhalvåret. På kort promenadavstånd nås allt du kan tänkas önska - city och dess utbud av shopping och restauranger, Möllans pulserande torghandel, populära Folkets Park, pittoreska S:t Knut och de pendlarvänliga bussförbindelserna vid Nobeltorget.
Välkommen på visning!
Kök: Rakt fram från hallen sett ligger det välplanerade köket med gott om skåpsförvaring och plats för matbord för 4 personer. Köket är från Ikea med blanka vita luckor, träbänkskiva och brunt kakel. Spis/ugn, kyl/frys, mikro, och fläkt (samtliga Ikea).
Hall: I hallen möts vi av parkettgolv som är genomgående för bostadens samtliga rum. Väggar målade i grått och förvaring finns i garderober.
Sovrum: Sovrummet ligger även det beläget mot innergården. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring i en inbyggd och en lös garderob. Väggar målade i lugn ljusgrön nyans.
Vardagsrum / Balkong: Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och ljusgrå väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat med badrumsskåp. Vattenburen handdukstork. Badrummet renoverades 2003.
Kök
Rakt fram från hallen sett ligger det välplanerade köket med gott om skåpsförvaring och plats för matbord för 4 personer. Köket är från Ikea med blanka vita luckor, träbänkskiva och brunt kakel. Spis/ugn, kyl/frys, mikro, och fläkt (samtliga Ikea).
Hall
I hallen möts vi av parkettgolv som är genomgående för bostadens samtliga rum. Väggar målade i grått och förvaring finns i garderober.
Sovrum
Sovrummet ligger även det beläget mot innergården. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring i en inbyggd och en lös garderob. Väggar målade i lugn ljusgrön nyans.
Vardagsrum / Balkong
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och ljusgrå väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat med badrumsskåp. Vattenburen handdukstork. Badrummet renoverades 2003.
*Enligt föreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin.
Till bostaden hör ett källarförråd.
150194
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Manligheten registrerades 1952 och omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 som består av 181 bostadsrättslägenheter och 13 bostadsrättslokaler. Fastigheten färdigställdes 1956. På fastigheten finns fem bostadshus som fördelar sig över adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96. Föreningen innehar tomten med tomträtt. Omförhandling av tomträttsavgälden kommer att ske 2027-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har en egen elmätare. Kostnaden för elen debiteras efter faktisk förbrukning i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av bostaden med säljare och köpare.
Föreningens hemsida: www.manligheten.se.
Månadsavgiften kommer att höjas med ca 10% nästa år (2024-06-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring (2024-06-05).
Utförda renoveringar:
1995 Inglasning av balkonger.
2003 Stambyte och badrumsrenoveringar.
2007 Omdragning av elledningar.
2008 Installation av portsystem och inhägnad av gården.
2010 Renovering av tvättstugorna.
2010-2011 Renovering av trapphusen (slipning och ommålning).
2014 Totalrenovering av fasad och tak.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts. Vid besiktningen framkom inga större brister.
2016-2017 Renovering av innergården och garagens tätskikt.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen, samtliga termostater byts ut. Ställs slutligen in med EB-metoden.
Passagesystem utbyt på Östra Farmvägen.
Brandtätning av rörgenomföringar och borttagning av handdukstorka.
Kommande renoveringar (2024-06-05):
Föreningen håller på att ta in offerter för portdörrar och relining.
I föreningen finns det 68 garageplatser. Garage kostar 450kr/månad, digital kösystem via HSB erbjuds till samtliga medlemmar. Kötiden varierar mellan 1-2 år (2024-06-05).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s. Den boende aktiverar själv bredbandet genom att beställa inloggningsuppgifter från Ownit.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med stora grönytor, flera möblemang, grillmöjligheter och boulebana. Hela innergården är inhägnad.
Föreningen erbjuder totalt sex gemensamma tvättstugor. Tre av tvättstugorna är belägna i källaren på Baskemöllegatan 8 och får användas av de boende på Baskemöllegatan 8 samt Amiralsgatan 96 och 92. Övriga tre tvättstugor är belägna i källaren på Östra Farmvägen 37 och Baskemöllegatan 6 och får användas de boende på de aktuella adresserna. I vardera tvättstuga finns det två Wascator-tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med Hygrotork.
I varje huskropps källare finns det cykel- och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Utöver detta finns det en gemensam bastu på Baskemöllegatan 8 som går att låna kostnadsfritt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
