-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående stor 2:a med fin balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband. (Avgift innan sänkning på 11% är 5527kr/mån)
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad visning, boka in dig på länken
Lugnt område med stora grönytor. På våning 3 med stor balkong i soligt läge och fina brädgolv.
På Kiviksgatan råder lugn långt från Malmös trafikerade vägar. Här omges husen av stora trädgårdar och mycket grönska. På våning 3 möts vi av en stor och välplanerad 2:a med stora ljusa ytor. Stort vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Härifrån nås också den stora balkongen med eftermiddags och kvällssol och utsikt mot Kiviksgatan.
Bostaden bjuder också på ett separat kök med plats för matbord samt helkaklat badrum med badkar. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
På Östra Sorgenfri bor du centralt i Malmö med cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du också S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud, här finns något för alla.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har parkettgolv, en rymlig inbyggd garderob och en fin William Morristapet på väggarna.
Kök - Trivsamt kök med matplats för 4 personer. Här ligger brädgolv och köket har grå skåpsluckor, träfärgad bänkskiva och vitt kakel. Maskinell utrustning enligt följande: spis/ugn, kyl/frys kolfilterfläkt och diskmaskin. Vackert brädgolv!
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lugnt läge mot föreningens innergård. Även här ligger brädgolv och väggarna är målade i blå nyans.
Vardagsrum / Balkong - Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås också balkongen i soligt läge som vetter mot lugna Kiviksgatan. Parkett och vitmålade väggar.
Badrum - Helkaklat badrum med inkaklat badkar, WC och handfat.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband. (Avgift innan sänkning på 11% är 5527kr/mån)
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lillbragden är en äkta förening som består av 35 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal med adress Kiviksgatan 8.
Föreningen bildades när huset byggdes 1946. SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen. Föreningen friköpte tomten under 2020 och äger marken.
Inga avgiftshöjningar gjordes inför 2025. Föreningen kommer sänka avgifterna med 11% from maj 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1994 Fönsterrenovering
1995 Takrenovering
1997 Elen
2004 Innergården
2012 Trapphusrenovering. Byte av kall- och varmvattenstammar. Relining avloppsstammar. Ny värmeanläggning
2016 Fasadens fogar har fyllts på nytt
2018 Spolat avloppsstammar. Fräschat upp parkeringen. Byte av ställmotor, cirkulationspump och expansionskärl
2019 Renovering av föreningslokal. OVK. Energideklaration. Ny el i källare och vind
2020 Radonmätning. Underhåll av tvättstuga.
2021 Fasadrenovering (omfogning av fogar)
2022 Relining av avloppsrören i vågrätt i nedre delen av huset.
2024 Omläggning av taket
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver i dagsläget (2024-11-21).
Föreningen har 16 parkeringsplatser utanför huset. Kostnad för att hyra en plats är 400 kr/mån. I dagsläget står 1 person i kö (2024-11-21).
Bredband: Föreningen har internet via leverantören Ownit (hastighet 100 mbit/s). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån på avgiften.
En gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och torkrum.
Till lägenheterna hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns en föreningslokal som renoverades 2019 som kan hyras av medlem mot en deposition på 500 kr.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd och ett särskilt cykelförråd (för medlemmar intresserade av att mecka med sina cyklar) där man kan ansöka om en plats.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
