-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med fin renovering och stor balkong på toppenläge
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-tv och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån. 4 547 kr/mån fr om 2025-01-01
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp på gaveln i huset med fönster i två väderstreck på otrafikerat läge. Bra planlösning och socialt kök.
Från föreningens grönskande gårdssida når vi denna inflyttningsklara 3:a med renoverade ytskikt och smakfullt renoverat kök och badrum. Bostaden är 61 kvm men känns betydligt större tack vare planlösningen och den stora balkongen som förlänger vardagsrummet. Högst upp i huset på gaveln med fönster som vetter mot sydost och sydväst kan man verkligen prata om ett fint ljusinsläpp.
Gott om förvaringsmöjligheter, fin ekparkett som är genomgående i hela bostaden och stort vardagsrum. Två sovrum i bra storlek, varav det ena, med fördel kan användas som kontor, hobbyrum eller sovrum. I köket finns full maskinell utrustning från Bosch, gott om bänk- och skåpsyta samt matplats.
Ett komplett boende för både paret, singeln eller den lilla familjen.
På Östra Sorgenfri bor du centralt i Malmö med cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd och föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser (separat kö). På promenadavstånd når du också S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud, här finns något för alla.
Varmt välkomna till denna trivsamma lägenhet och välskötta förening.
Hall: Välkommen in, genom en säkerhetsdörr når vi hallen som har gott om förvaring i form av en inbyggd garderob samt plats för hatthylla och skoställ. På golvet ligger ekparkett som följer oss in i hela lägenheten och väggarna är vitmålade.
Kök: Vidare in från hallen finns köket som har gott om förvaring och bänkyta. Luckorna byttes ut 2023 i samkfull grön nyans. Full maskinell utrustning från Bosch (kyl/frys, inbyggd ugn och micro, keramisk spishäll, fläkt och diskmaskin). I köket finns även gott om utrymme för ett matbord för 4 personer. Fönster mot föreningens fina innergård.
Sovrum 2: Efter köket ligger bostadens andra sovrum som idag nyttjas som arbetsrum / bibliotek. Här finns en praktisk inbyggd garderob och rummet har fönster mot innergården.
Sovrum 1: Även detta rum har fönster mot den lugna gårdssidan. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade i smakfull rosa/orange nyans.
Vardagsrum / Balkong: Ljust och luftigt rum med plats för soffgrupp och matbord. Fönster mot den inglasade balkongen där du kan njuta av solen hela dagen. Gott om plats för loungegrupp eller matbord.
Badrum: Från hallen nås det renoverade badrummet som har toalett, handfat, handdukstork och jacuzzi. Lugna färgval och infällda spotlights i taket.
Hall
Välkommen in, genom en säkerhetsdörr når vi hallen som har gott om förvaring i form av en inbyggd garderob samt plats för hatthylla och skoställ. På golvet ligger ekparkett som följer oss in i hela lägenheten och väggarna är vitmålade.
Kök
Vidare in från hallen finns köket som har gott om förvaring och bänkyta. Luckorna byttes ut 2023 i samkfull grön nyans. Full maskinell utrustning från Bosch (kyl/frys, inbyggd ugn och micro, keramisk spishäll, fläkt och diskmaskin). I köket finns även gott om utrymme för ett matbord för 4 personer. Fönster mot föreningens fina innergård.
Sovrum 2
Efter köket ligger bostadens andra sovrum som idag nyttjas som arbetsrum / bibliotek. Här finns en praktisk inbyggd garderob och rummet har fönster mot innergården.
Sovrum 1
Även detta rum har fönster mot den lugna gårdssidan. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade i smakfull rosa/orange nyans.
Vardagsrum / Balkong
Ljust och luftigt rum med plats för soffgrupp och matbord. Fönster mot den inglasade balkongen där du kan njuta av solen hela dagen. Gott om plats för loungegrupp eller matbord.
Badrum
Från hallen nås det renoverade badrummet som har toalett, handfat, handdukstork och jacuzzi. Lugna färgval och infällda spotlights i taket.
Planritning
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-tv och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån.
4 547 kr/mån fr om 2025-01-01
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Inglasad balkong i sydost. Föreningen har en mysig innergård med utemöbler sommartid.
Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tapperheten 2 är en förening bestående av ett bostadshus och totalt 40 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten uppfördes 1947 och tomten friköptes augusti 2022. Föreningens adresser är Kiviksgatan 7 A-D.
HSB medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjningar
Föreningen kommer att höja avgiften med 4% per 250101 (2024-10-31).
Fastigheten är fullvärdsförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (2024-10-31).
Genomförda renoveringar:
1992 VA-stammar, fönster, balkonger och värmecentral
1996 El-stammar renoverades
2002/2003 Taket renoverades
2008/2009 Fräschades tvättstugan och innergården upp.
2013 Fogades fasaden om och fönsterbågarna målades.
2014 Renoverades trappuppgångarna
2015 Spolning av avloppsstammar.
2017 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2018 Moderniserades trapp och källarbelysningarna samt en tvättmaskin byttes ut.
2019/2020 Relining av avloppsstammar.
2020 Målning av takfot och renovering av skärmtak över balkonger.
2023 Bytt porttelefoner. Maskiner i den ena tvättstugan är, utbytta.
2022 Tvättstuga, två tvättmaskiner, torkskåp och tumlare är utbytta mot energisnåla.
2024 Nya grindar
Planerade renoveringar (2024-10-31):
Inga planerade renoveringar just nu.
P-platserna är 18 vara av 1 används som gästparkering, max 24 timmar. Väntelistan har kortats en del i nuläge 3 st, kostnad 429 kr/mån (2024-10-31).
Boendeparkering råder i området. För info gå in på www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-tv och bredband via Bolina 3. Kabel-tv och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån.
Det finns utemöbler och möjlighet för grillning på innergården.
Det finns tillgång till två tvättstugor som är placerad i källaren. Det finns 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum.
Det finns festlokal, ett cykelförråd och hobbyrum.
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Säljaren och mäklare uppmanar spekulanter att själva kontrollera uppgifterna, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
