-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trerummare med balkong och hiss högst upp i huset!
Östra Sorgenfri, Malmö
*169 kr tillkommer för bredband
**Area enligt bostadsrättsföreningen
2 rum enligt föreningen
Välkommen till Kiviksgatan 5b och denna välplanerade och genomgående trerummare. Hissen tar oss högst upp i huset till denna lägenhet som är otroligt kvadratsmart och bjuder på stor inglasad balkong i sydvästläge. Två sovrum samt en walk in closet som kan göras om till mindre barnrum eller kontor. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen.
Kiviksgatan ligger i det perfekta området för den som vill känna stadens puls men ändå vill bo lugnt. Det finns ett växande restaurang- och caféliv i området och inte minst St. Knuts härliga utbud en kort promenad bort. Här finns även mataffärer, gym och mycket goda kommunikationsmöjligheter för pendlare på Nobeltorget och Triangelstationen.
Entré: Generös takhöjd, vacker parkett samt målade väggar. Plats för ytterkläder och hallmöblemang.
Kök: Gula målade väggar samt en fondtapet. Luckor i mörkgrå ton, fristående spis med häll. Fristående kyl/frys.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för både matbord och soffhörnan. Utgång till den härliga inglasade balkongen.
Sovrum/matrum: Parkettgolv och målade väggar. Idag används rummet som tv-rum men kan användas som kontor eller sovrum om så önskas.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vacker parkett pryder golvet och väggarna är målade i en grön nyans samt en vacker fondtapet.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar. Wc, handfat samt väggskåp. Fönster för extra ljusinsläpp.
Walk in closet: Walk in closet med vackert brädgolv och vita målade väggar. Fönster för extra ljusinsläpp vilket gör det möjligt att använda som mindre barnrum eller kontor.
Tapperheten 1
*Area enligt bostadsrättsföreningen
2 rum enligt föreningen
169 kr tillkommer för bredband
Registrerad som 2 rok enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
ComHem
ComHem eller HSB Bolina
Det finns 19 st avgiftsbelagda parkeringsplatser på föreningens parkering bakom huset. Parkeringsplatserna är till för föreningens medlemmar, men är inte knutna till lägenheterna. När medlem flyttar upphör även avtal om parkering. Det finns ingen överlåtelse av parkeringsplatser.
Medlemmar i föreningen kan ansöka hos styrelsen om parkeringsplats. För närvarande är priset 400 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
HSB Brf Almen består av 32 lägenheter fördelade på 4 trapphus. Huset byggdes 1944 och renoverades kraftigt 1986 – 1988. Marken innehas med tomträtt. HSB Brf Almen har tecknat ett nytt 10-årigt tomträttsavtal med Malmö Stad. Tomträttsavtalet börjar gälla fr.o.m 2019-01-01.
Vid inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemsavgift om 500 kr/person som återfås den dag du träder ur HSB.
Avgiften höjdes 2019 med 5% från 2019-07-01. Höjningen påverkas av nytt tomträttsavtal som börjar gälla from 2019-01-01. Avgiften höjdes 5% 2023/2024
Renoveringar: Större renoveringar utfördes från år 1986 — 1988 (fasad, fönster, balkonger, vattenstammar, hissar och trapphus. Radiatorerna (elementen) i lägenheterna är bytta år 2012-2013. Taket är bytt år 2016. Spolning och kameraundersökning av avloppsstammar år 2017. Detta har lett till beslut och upphandling av renovering (relining) av avloppstammar under 2018.
Relining gjordes 2018. Hissar 2018.
Det finns 19 st avgiftsbelagda parkeringsplatser på föreningens parkering bakom huset. Parkeringsplatserna är till för föreningens medlemmar, men är inte knutna till lägenheterna. När medlem flyttar upphör även avtal om parkering. Det finns ingen överlåtelse av parkeringsplatser.
Medlemmar i föreningen kan ansöka hos styrelsen om parkeringsplats. För närvarande är priset 400 kr/månad. Just nu 5 stycken lediga (kontrollerat 2024-06-17)
Kabel-tv leverantör ComHem där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via ComHem eller HSB Bolina, separat avtal tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavare.
Det finns två tvättstugor i källaren. Det finns en veckotvättstuga kallad ’Lilla tvättstugan’ som har en tvättmaskin och torktumlare, samt ett torkskåp i anslutande rum. Det finns en månadstvättstuga kallad ’Stora tvättstugan’, som man får boka ca 2 gånger per månad. Denna tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och liten elektrisk mangel. Det finns ett torkrum med värmefläkt som ingår i bokningen av ’Stora tvättstugan.’ I källaren finns också cykelgarage, barnvagnsförråd och grovsoprum. På gården finns ett miljörum med sopsortering. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler samt grill som kan användas under härliga sommarkvällar.
Gällande delat ägande så finns det ingen specifik fördelning av andel som t ex förälder och barn äger. Varje lägenhet motsvarar 1 st röst vid medlemsmöten och stämmor. Föreningen accepterar inte juridiska personer.
Källar och vindsförråd
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 270 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-29 | 18:00 |
| 1 250 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-01 | 14:26 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
