-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med stor balkong och social öppen planlösning.
Norra Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår varmvatten. Det tillkommer avgift för el efter boendes faktiska förbrukning samt tillkommer en obligatorisk avgift gällande TV/Bredband om 135kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Välplanerad tvåa på våning 5 med stor balkong och kök i öppen planlösning.
På lugn gata i ett av Malmös nya kvarter Norra Sorgenfri på femte våningen finner du denna väldisponerade tvårummare väl värd ett besök. Här bor du attraktivt läge med grönskande omgivningar och city runt hörnet. Lägenheten erbjuder en trivsam boendemiljö där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger utsikt och även utgång till balkongen som rymmer större loungegrupp. Utöver detta erbjuder bostaden ett mysigt sovrum mot gårdssidan med plats för både säng och förvaring, en välkomnade hall med garderober samt ett stort badrum med dusch och tvättmöjligheter. Vardagslivet underlättas av en hiss från markplan.
Runt hörnet lockar Rörsjöstadens och S:t Knuts mysiga fik och restauranger. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. En kort cykeltur genom Kungsgatans vackra allé tar dig till citys breda utbud av butiker och restauranger. För den som pendlar nås Centralstationen på behändigt avstånd samtidigt som de goda busskommunikationerna vid Värnhemstorget underlättar vardagslivet.
Välkommen på visning!
Interiör
Hissen leder dig upp till femte våningen där du innanför säkerhetsdörren möts av en välkomnande hall med plats för förvaring i flera praktiska garderober. Enhetliga ljusa golv i hela bostaden och vita väggar.
Från hallen nås bostadens rymliga badrum som består av vita, helkaklade väggar och ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegelskåp, och duschhörna. I badrummet finns även en tvättmaskin.
Ett par kliv i bostaden öppnar den härliga sällskapsavdelningen upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning. Vardagsrummet är stort nog att rymma matbord, soffa och förvaring. Köket består av smakfull köksinredning med goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Materialvalen är tidlösa med vita köksluckor och vitt kakel ovanför den ljusa bänkskivan. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys, mikro och diskmaskin.
Från köket och vardagsrummet nås den stora balkongen med plats för loungegrupp.
Från vardagsrummet nås hemmets trivsamma sovrum. I sovrummet finns plats för säng och förvaring.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I månadsavgiften ingår varmvatten. Det tillkommer avgift för el efter boendes faktiska förbrukning samt tillkommer en obligatorisk avgift gällande TV/Bredband om 135kr/mån.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades augusti 2019 och består av 68 lägenheter samt 1 lokal.
Fastigheten stod klar för inflyttning under hösten 2021.
Adresserna Spårvägen 16, 18, 20, Industrigatan 10.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Från 1 februari 2024 höjdes avgiften med 5% (hemsidan 2024-09-16).
El: Debiteras efter förbrukning via eget abonnemang
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar (hemsidan 2024-09-16).
Genomförda renoveringar: Finns inga då huset är nybyggt
Kommande renoveringar: Finns inga då huset är nybyggt.
2 års besiktning har utförts under oktober 2023 (hemsidan 2024-09-16).
Föreningen har inget eget garage eller egna parkeringsplatser förutom en p-plats för rörelsehindrade.
Parkeringsplatser finns i grannfastigheten eller i P-huset Elina som ligger inom området, parkering där kan ej lösas via föreningen utan ta kontakt med Aimo park för att lösa biljett. Mer information och prislista finns på deras hemsida: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/
Bilpool: ingår i medlemskapet.
Föreningen har gruppavtal för TV/bredband/telefoni med Tele2, det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Innergård och källare med cykelparkering, verkstad och förråd.
Varje lägenhet har egen tvätt- och torktumlare eller kombimaskin.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Vid lägenhets försäljning/överlåtelse måste säljaren i god tid beställa tillsyn av lägenheten hos styrelsen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
