-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående 2:a med balkong och utmärkta bekvämligheter!
Norra Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift gällande TV/Bredband om 137 kr/mån.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a med genomgående planlösning och en härlig balkong i söderläge! Längst ner via loftgången når vi denna ljusa lägenheten med perfekt planerad planlösning och alla bekvämligheter man behöver. Här bor du i ett hem som kombinerar komfort och funktionalitet med moderna materialval och smart förvaring.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trivsamma stunder. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen.
Köket är smakfullt och funktionellt, med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matlagning och umgänge i en stilren miljö. Det rymliga sovrummet har plats för både dubbelsäng och skrivbord och ger en rogivande atmosfär. Badrummet är extra generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och stilrena materialval för en lyxig känsla i vardagen.
Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk helhet och ger en tidlös och elegant känsla i hela bostaden. Dessutom finns det gott om förvaring.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till kommunikationer, grönområden och service – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och trivsel i ditt boende. Norra Sorgenfri har en spännande mix av industriell charm och nybyggda moderna kvarter.
Varmt välkommen på visning!
Entré: Stor ljus hall med plats för ytterkläder. Garderobsvägg med skjutdörrar.
Kök: Stilfullt kök med ljusgrå lucka och mörkgrå bänkskiva. Kyl/frys från Samsung, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn samt induktionshäll.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Plats för soffgrupp och utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Badrum: Helkaklat badrum i vitt och grått. Spotlights i taket. Tvättmaskin från Whirpool samt torktumlare från Whirpool. Dusch hörn med glasdörrar, spegelskåp, vit kommod och wc.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift gällande TV/Bredband om 137 kr/mån.
Balkong i söderläge
Parkeringsplatser finns i P-huset Elina inom området. Man får rabatterat pris som boende, plats är garanterad men det finns inga numrerade platser just för vår förening. Ta kontakt med Aimo park för att lösa biljett. Mer information och prislista finns på deras hemsida: <a href="https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/">https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades augusti 2019 och består av 68 lägenheter samt 1 lokal.
Fastigheten stod klar för inflyttning under hösten 2021.
Adresserna Spårvägen 16, 18, 20, Industrigatan 10.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Från 1 februari 2024 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen har beslutat för att höja månadsavgifterna med 2% från 1 mars 2025. (Kontrollerat 2025-02-04)
El: Debiteras efter förbrukning via eget abonnemang
Fastigheten är försäkrad hos Trygghansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar: Finns inga då huset är nybyggt
Kommande renoveringar: Finns inga då huset är nybyggt.
2 års besiktning har utförts under oktober 2023 (hemsidan 2024-09-16).
Föreningen har inget eget garage eller egna parkeringsplatser förutom en parkeringsplats för rörelsehindrade.
Parkeringsplatser finns i grannfastigheten eller i P-huset Elina som ligger inom området, parkering där kan ej lösas via föreningen utan ta kontakt med Aimo park för att lösa biljett.
Mer information och prislista finns på deras hemsida: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/
Bilpool: ingår i medlemskapet.
Föreningen har gruppavtal för TV/bredband/telefoni med Tele2, det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 137 kr/månad.
Innergård och källare med cykelparkering, verkstad och förråd.
Varje lägenhet har egen tvätt- och torktumlare eller kombimaskin.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Vid lägenhets försäljning/överlåtelse måste säljaren i god tid beställa tillsyn av lägenheten hos styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
