-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla med uteplats mot innergården och öppen planlösning.
Norra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/mån för TV och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad visning, boka in dig på länken
Välplanerad 3:a med uteplats och ljus öppen planlösning. Två bra sovrum med fönster mot innergården.
Välkommen till denna trivsamma 3:a om 79 välplanerade kvadratmeter med uteplats och med känslan av nyproduktion kvar med fräscha ytskikt och vitvaror från byggåret 2018.
För den som önskar ett tredje sovrum går planlösningen lätt att göra om enligt den alternativa planskissen.
Planlösningen är genomgående med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket skapar en trivsam och ljus atmosfär. Köket har en komplett uppsättning av vitvaror, generös förvaring och goda arbetsytor. Lägenheten innehar ett stort badrum med tvättutrustning. Den rymliga hallen har optimal förvaring i form av ett väl tilltaget garderobsparti med skjutdörrar.
Båda sovrummen är placerade mot gårdssidan. Ett stort plus är att man i samma trappa når föreningens gemensamma takterrass som nås med hiss från trapphuset med slående utsikt över hela Malmö. I föreningen finns också övernattningsrum samt kalasrum i anslutning till terrassen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Norra Sorgenfri är lokaliserat i Rörsjöstadens förlängning - intill knutpunkten Värnhem och dess goda kommunikationsmöjligheter. Bara ett stenkast från S:t knuts torgs trendiga cafeér och restauranghak som i sin tur inte ligger långt från Möllevången och Folkets Park. Stadspulsen liksom restauranger och caféer väntar runt varje väderstreck, grönskande parker nås en kort promenad bort och busshållplats finns ett stenkast från byggnaden. Pendlaren är ute med bilen mot Lund, Köpenhamn och Göteborg på bara några få minuter.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Genom säkerhetsdörr kommer vi in i en rymlig och praktisk hall med klinker på golvet och en praktisk skjutdörrsgarderob.
Badrum: Direkt in till höger från hallen sett finns det stora badrummet med duschhörna, WC, samt handfat med badrumsskåp (badkaret ingår ej). Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2018) med praktisk bänkyta och förvaringsskåp ovan. Elburen golvvärme och handdukstork.
Vardagsrum: Det stora och rymliga vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Här ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
Kök: I social öppen planlösning ligger köksdelen som har utrymme för ett stort matbord. Här finns alla bekvämligheter i form av induktionshäll, (Bosch), ugn, kyl/frys, och diskmaskin (Electrolux). Köket är från Vedum och har stilrena färgval i form av vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel.
Gott om skåpsutrymme och bänkyta.
Sovrum 1 / Uteplats: Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Även här ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Härifrån nås uteplatsen där du kan njuta av föreningens innergård sommartid. På uteplatsen finns gott om plats för möblemang och odling.
Sovrum 2: Det lite mindre sovrummet ligger även det mot gårdssidan och passar ypperligt som barnrum eller arbetsrum. Här finns också en platsbyggd garderob och ekparketten och väggarna är även här målade i vitt.
Hall
Genom säkerhetsdörr kommer vi in i en rymlig och praktisk hall med klinker på golvet och en praktisk skjutdörrsgarderob.
Badrum
Direkt in till höger från hallen sett finns det stora badrummet med duschhörna, WC, samt handfat med badrumsskåp (badkaret ingår ej). Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2018) med praktisk bänkyta och förvaringsskåp ovan. Elburen golvvärme och handdukstork.
Vardagsrum
Det stora och rymliga vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Här ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
Kök
I social öppen planlösning ligger köksdelen som har utrymme för ett stort matbord. Här finns alla bekvämligheter i form av induktionshäll, (Bosch), ugn, kyl/frys, och diskmaskin (Electrolux). Köket är från Vedum och har stilrena färgval i form av vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel.
Gott om skåpsutrymme och bänkyta.
Sovrum 1 / Uteplats
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Även här ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Härifrån nås uteplatsen där du kan njuta av föreningens innergård sommartid. På uteplatsen finns gott om plats för möblemang och odling.
Sovrum 2
Det lite mindre sovrummet ligger även det mot gårdssidan och passar ypperligt som barnrum eller arbetsrum. Här finns också en platsbyggd garderob och ekparketten och väggarna är även här målade i vitt.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/mån för TV och bredband.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Alfreds hus 1 i Malmö består av 57 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Byggnaden färdigställdes i maj 2018 och är beläget på Nobelvägen 68A-C.
PHM sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjning
Föreningen höjde avgiften med 10% 2025-01-01.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring (kontrollerat 2025-03-27).
Då byggnaden nyligen är uppförd finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2025-03-27).
Föreningen har 19 parkeringsplatser med laddare som går att hyra i källarplan för ca 1035kr/mån (separat kö och i dagsläget är det ingen kö 2025-03-27). Tillgång med hiss direkt ner i källaren.
Bilpool Kinto share.
P-huset Elina ligger även det nära och där finns möjlighet att hyra månadsparkering.
Föreningen är ansluten till bredband, 500Mbit/500Mbit Telenor och kabel-TV genom Tele2 som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (kontrollerat 2025-03-27).
Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.
På plan 7 i A-trappan finns ett kalasrum med tillhörande WC och intilliggande takterrass. Detta rum kan medlemmarna hyra för 100kr.
Föreningen har även en övernattningslägenhet med 2 sängplatser som man kan hyra för 100 kr/natt.
Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 400 kr/månad.
I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
