-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Smakfullt renoverad gavellägenhet med stor inglasad balkong!
Stilren och totalrenoverad trea med inglasad balkong i sydvästläge!
Välkommen till ett hem som har allt! Denna moderna och välplanerade trea erbjuder en fantastisk balans mellan funktion och stil. Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge är den perfekta platsen för avkoppling – oavsett årstid. Här bor du med hög standard och exklusiva materialval, vilket skapar en känsla av lyx och bekvämlighet i vardagen. Två fina sovrum och stilrent kök och badrum.
Hela lägenheten har vita, släta väggar och fint parkettgolv.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet är ett inbjudande utrymme med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här skapas en öppen och trivsam atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Stora fönster och läget på en hörna ger ett generöst ljusinsläpp. Vita väggar med en framtagen tegelvägg som ger karaktär.
Kök
Det eleganta och funktionella köket renoverades 2016 och håller en hög standard. Vit inredning, kakel i natursten, rostfria maskiner och bänkskiva av mörkt trä. Kyl, frys, ugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin.Med exklusiva materialval, smart förvaring och välplanerad layout är detta kök en dröm för matlagning och middagar. Här finns också plats för ett matbord som bekvämt rymmer fyra personer.
Badrum
Det helkaklade badrummet renoverades 2015 och är både stilrent och praktiskt. Här finns en duschhörna, handfat med kommod samt gott om förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv möter vita helkaklade väggar med fondvägg med svart/grå mosaik. Fina materialval och modern design skapar en fräsch och avslappnande miljö.
Sovrum
Lägenheten har två rymliga sovrum. Det större sovrummet är en rofylld plats med direkt utgång till den inglasade balkongen, vilket gör rummet till en perfekt oas för avkoppling. Här finns också gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring. Det mindre sovrummet är mångsidigt och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla.
Balkong
Den inglasade balkongen nås direkt från det stora sovrummet och är utrustad med skjutbara glaspartier. Tack vare sitt sydvästläge får du här njuta av solens strålar större delen av dagen – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsmiddagar eller avkoppling året om.
Med sina smakfulla detaljer, genomgående hög standard och välgenomtänkta planlösning är detta ett hem att trivas i. Här får du en lägenhet som passar perfekt för både familjer, par och singlar som söker ett modernt och bekvämt boende. Missa inte chansen – boka en visning redan idag!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal.
Två förråd.
Stor inglasad balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Friheten bildades 1946 och består av 96 bostadsrättslägenheter och en affärslokal (upplåten med bostadsrätt).
Föreningens adresser är Vitemöllegatan 10-12.
Föreningen köpte tomten 2017 från Malmö stad och äger numera marken.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Tillsyn av bostaden vid överlåtelse genomförs.
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer info: www.friheten.org eller maila föreningen på styrelsen@friheten.org
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Depositionsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen tillåter inte delat ägande.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.
Denna ska äga rum minst en vecka innan tillträdet med både säljare och köpare närvarande.
Avgiften höjdes den 1 januari 2025 med 8%.
Föreningen har gemensamt elavtal. Den boende har individuell avläsning och debitering för detta. Förbrukningen specificeras på samma faktura som månadsavgiften för lägenheten och debiteras i efterskott.
Vid överlåtelse regleras detta separat mellan parterna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1985 Byte av vattenstammar.
1987 Ny trädgårdsmiljö.
1995 Nya större balkonger samt 3-glasfönster.
1995 Fritidslokal.
1999 Ombyggnad av tvättstugor, torkrum samt mangelrum.
2001 Säkerhetsdörrar till alla lägenheterna.
2008 Nytt tak till huset på Vitemöllegatan 12.
2009 Staket runt fastigheten.
2010 Ny föreningsexpedition på Vitemöllegatan 10.
2012 Matavfallsåtervinning infördes i föreningen.
2012 Grundvattenvärme installerades i föreningen.
2015 Infördes gemensam el i föreningen.
2017 Föreningen köpte tomten av Malmö stad.
2018 Renovering av tak och fasad.
2020 Föreningens bredband uppgraderades till 1000/1000Mbit.
2021 Relining av spillvattenledningar utfördes i föreningen
2022 Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts i föreningen enligt gällande lagkrav från räddningstjänsten.
2023 Relining avloppstammar.
Kommande renoveringar
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Radiatorer ca 2028.
I föreningen finns 33 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
I dagsläget finns inga lediga platser, enligt styrelsen svårt att uppskatta kötid, några personer står i kö. (kontrollerat 2024-12-03)
Inga planer på att installera laddningsstationer i dagsläget.
Parkeringsplats för bil intill Vitemöllegatan kostar 100 kr/månad, parkeringsplats innanför föreningens inhägnad kostar 125 kr/månad och MC-plats (finns tre stycken) är gratis.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och 1000/1000 Mbit bredband via Ownit.
Föreningen har två grönskande innergårdar med gräsmatta, sittgrupper, på en av gårdarna finns grillmöjligheter och lekplats. Gårdarna är inhägnade och således avskild från gatan och bilar.
I föreningen finns det tre gemensamma tvättstugor, två i hus 10 och en i hus 12. Tvättstugorna är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
I föreningen finns en lokal för ca 30 personer som medlemmar kan låna.
En depositionsavgift på 500 kronor betalas av medlemmen. Denna depositionsavgift återbetalas när nyckeln har lämnats tillbaka samt att besiktningen av lokalen har gjorts.
Föreningen har ett skyddsrum i källaren på Vitemöllegatan 12. I fredstid används detta utrymme som cykelförråd.
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
