-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och stilsäker trea
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På centralt läge intill Nobeltorget finner vi denna trivsamma 30-talslägenhet med genomgående planlösning och en tilltalande interiör. Väl tilltaget vardagsrum där stora fönsterpartier och fransk balkong ger oss en trivsam boendemiljö med generöst ljusinsläpp. Köket har renoverats stilfullt med ljusa luckor och komplett utrustning. De två sovrummen utgör tillsammans med badrummet en privat del avskilt från sällskapsytorna och skapar således en optimal planlösning. Utöver detta erbjuds utmärkta förvaringslösningar i form av en klädkammare, i flertalet garderober samt i vinds- och källarförråd.
Njut av en inflyttningsklar trea med stilsäker karaktär och bra förvaringsmöjligheter. Med sitt fantastiska läge finns alltid goda kommunikationer nära till hands och utanför porten väntar Malmö Citys breda utbud av både shopping, restauranger och nöjen.
Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig skjutdörrsgarderob rakt fram.
VARDAGSRUM
Väl tilltagna sällskapsytor med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Stora fönsterpartier och fransk balkong skapar rymd och skänker hemmet rikligt med ljus. Vardagsrummet har utrustats med inbyggda garderober för extra förvaringsmöjligheter och taket pryds av en fin lamprosett.
KÖK
Stilfullt kök med ljusa luckor och mörkt kakel ovan bänkskivan. Här finns bra förvaring, bekväma arbetsytor och komplett maskinpark bestående av kyl/frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin.
SOVRUM 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och mer därtill om så önskas. I hallen mellan sovrummen erbjuds utmärkta förvaringslösningar i form av en klädkammare och flertalet garderober.
SOVRUM 2
Bra storlek som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum.
BADRUM
Stort badrum i helkaklat utförande med utrustning bestående av dusch, toalett, handfat samt spegel.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad avseende bredband.
TV ingår i avgiften. Bredband tillkommer avgiften med 200 kr/månad. Leverantör Telia.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Glädjen 2 bildades 2001 och förvärvade fastigheterna i september 2002. Föreningen omfattar 53 lägenheter samt 1 butikslokal.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar om året, höst och vår.
Styrelsen har möte 1 gång i månaden och där tas även nya medlemskap upp.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfgladjen2.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgiftshöjningar
Det skedde en avgiftshöjning i årsskiftet 2024 med 6%. Inga fler beslut är tagna i dagsläget.
EL
Medlemmen tecknar eget el abonnemang.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
På 1970-talet genomgick husen, som då var hyresrätter, en totalombyggnad vilket innebar rörstambyte, nya badrum och kök. Utvändigt lades taken delvis om med nya tegelpannor och fasaderna lagades och målades.
2001-2002 renovering av kök och badrum.
2002-2006 renovering av balkonger.
2006 byte av trapphusdörrar, installation av kodlås och slutrenovering av balkonger.
2008 värmesystemet effektiviserat genom byte av stamventiler, installation av innegivare och injustering av systemet.
2009 filmning och spolning av avloppsstammar.
2011 takrenovering.
2013-2014 fönsterbyte.
2015 renovering av innergård och lekplats.
2016 utbyte av gallergrindar mot träportar.
Lagning av tak i trappuppgång.
2019 Fasadtvätt
2020 Renovering av piskaltaner
2022 Balkong renovering
Kommande renoveringar
2025 Fasad: tvätt, puts och målning
2026 Byte av armatur LED källare
2026 Dörrbyte källare
2027 Enkel renovering, målning tvättstuga
Pågående (status kan komma att ändras):
- Byta aluminumfönster 3-glas källare
- Laga puts fasad
- Byta termostatventiler till radiatorer/element i lägenheter
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till ett stads-fibernätverk och Bahnhof är deras nuvarande leverantör av bredband och digital-tv. I utbudet ingår bredbandshastighet upp till 1000mbit/s nedströms och upp till 1000mbit/s uppströms samt ett begränsat kanalpaket som kan uppgraderas.
I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum samt mangel.
I föreningen finns bastu och gym, gymnyckel fås mot en deposition om 200 kr.
Ovanstående information är hämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
