-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull 1930-talslägenhet med tidstypiska detaljer
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/månad tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Ljus och rymlig bostad med ett stort vardagsrum och charmigt kök med bevarade originaldetaljer!
Välkommen till Nobelvägen 89!
Denna charmiga 30-talslägenhet ligger perfekt placerad vid Nobeltorget, med närhet till både Folkets Park och Möllan. Här möts du av vackra originaldetaljer som trägolv, gedigna golvlister och klassiska dörrkarmar – tillsammans med generös takhöjd som förstärker bostadens tidstypiska karaktär.
Den genomgående planlösningen ger ett trivsamt boende med köket vänt mot den lugna innergården och vardagsrummet ut mot Nobelvägen. I hemmets hjärta finns ett halvrum som skapar extra rymd och flexibilitet. Köket bjuder på bevarad originalinredning, perfekt för den som vill addera sin personliga touch. Badrummet är i originalutförande med inkaklat badkar – här finns möjlighet att antingen bevara det klassiska uttrycket eller renovera efter egen smak.
Läget är svårslaget med promenadavstånd till stadens puls och ett stort utbud av restauranger, vinbarer och butiker vid Möllan, S:t Knut och Folkets Park. Utmärkta kommunikationer finns runt hörnet med bussar från Nobeltorget och Södervärn samt tåg från Triangelns station, vilket gör det enkelt att ta sig både inom Malmö och vidare ut i regionen.
Välkommen på visning!
Hall:: Välkommen in till en luftig och välkomnande hall. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. På golvet ligger härligt fiskbensparkett kombinerat med ljusa väggar.
Sovrum/Vardagsrum: : Bostaden stoltserar med ett helmysigt sällskapsrum med högt i tak och stora fönster ger rummet ett härligt ljus och karaktär. Här ryms soffgrupp, mediamöbler, säng och ytterligare möblemang om så önskas. Fint fiskbensparkett vilar på golvet och väggarna är vita.
Kök:: I bostadens charmiga kök sitter ljus skåpinredning i äldre stil som kombineras med vita kakelplattor. På golvet vilar nymålat brädgolv och väggarna är vita. Stort fönsterparti ger rummet harmoniskt ljusinsläpp. Köket rymmer matplats för ca 4 personer.
Badrum: : Helkaklat och praktiskt badrum med badkar, wc, handfat och kommod.
Hall:
Välkommen in till en luftig och välkomnande hall. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. På golvet ligger härligt fiskbensparkett kombinerat med ljusa väggar.
Sovrum/Vardagsrum:
Bostaden stoltserar med ett helmysigt sällskapsrum med högt i tak och stora fönster ger rummet ett härligt ljus och karaktär. Här ryms soffgrupp, mediamöbler, säng och ytterligare möblemang om så önskas. Fint fiskbensparkett vilar på golvet och väggarna är vita.
Kök:
I bostadens charmiga kök sitter ljus skåpinredning i äldre stil som kombineras med vita kakelplattor. På golvet vilar nymålat brädgolv och väggarna är vita. Stort fönsterparti ger rummet harmoniskt ljusinsläpp. Köket rymmer matplats för ca 4 personer.
Badrum:
Helkaklat och praktiskt badrum med badkar, wc, handfat och kommod.
Enigheten 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/månad tillkommer för bredband.
Kabel-TV från Ownit
Bredband från Ownit 1000/700 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Trevnaden består av 68 lägenheter med adresserna Brobygatan 2, Osbygatan 7 samt Nobelvägen 89. Föreningen bildades 1936.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-02-25).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2000 Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2001 Installation av säkerhetsdörrar
2003 Utbyte av elen i fastigheten
2004 Installation av fiberbredband
2008 Byggdes barnvagnsförråd i källaren på Nobelvägen 89
2011 Nya tvättmaskiner i tvättstugan, målning av gemensamma utrymmen
2012 Nya termostater
2014 Nya avloppsstammar i köken
2017 Omfogning fasad, fönsterbyte, nytt tak och balkongrenovering
2018 Trappbelysning. Dörrstängare.
2020 Spolning av stammar, dränering av innergård, renovering av tvättstugor.
2022 Relining av avloppsstammarna.
2023 Brandtätning i gemensamma utrymmen
Planerade renoveringar (kontroll 2025-02-25):
- Byte undercentral och ommålning av trapphus
I området råder boendeparkering, för mer info se www.malmo.se
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 700-1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig grönskande innergård med grillmöjligheter samt utemöbler. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen som odlar på innergården. På innergården finns även cykelparkering och miljörum.
Föreningen erbjuder två gemensam tvättstugor som renoverades 2020 med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, beläget i källaren och nås från innergården.
Cykelrum finns i källaren. Hobbyrum finns att tillgå.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den slutlige köparen uppmanas att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.
För mer information maila till brftrevnaden.malmo@gmail.com
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
