-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus 2,5:a med genomgående planlösning, renoverat kök & charmiga 30-talsdetaljer.
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr i månaden som avser bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
2 RoK enligt mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga 2,5:a om 58,6 kvm med fina detaljer från byggåret 1937. Genomgående planlösning gör bostaden som ligger på andra våningen ljus och luftig. Från både sovrum och kök har man utsikt över föreningens trivsamma innergård där det finns flera uteplatser att nyttja. Köket är renoverat i charmig stil med gott om utrymme för matlagning och gäster.
Vardagsrummet bjuder på utrymme för både soffgrupp och förvaring och den praktiska halvan går att nyttja på många sätt, idag används ytan som matsal.
Vackra brädgolv och fiskbensparkett är genomgående för hela bostaden.
Brf Ängen har engagerade medlemmar och sköter förvaltningen av föreningen själva. God gemenskap och en trivsam innergård är att vänta för denna bostads nästa ägare. Låg avgift samt låg och stabil belåning i föreningen. På Hässleholmsgatan bor du på lugnt läge med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på kort gångavstånd. Nära till Triangeln för pendlare mot Köpenhamn och övriga Skåne.
Hall: Välkommen in, här möts vi av vacker fiskbensparkett som sedan följer oss vidare i både vardagsrum, halva och sovrum. Avhängningsmöjligheter samt en praktisk inbyggd garderob. Väggarna är målade i ljusgrå nyans.
Kök: I detta charmiga kök ges gott om yta att laga mat och umgås på och vi ges fin utsikt mot föreningens grönskande innergård. Köksluckorna är grå med klassiska rostfria beslag, och ekbänkskiva. Praktisk barbordslösning som fungerar som både avställningsyta och sittplats för 3 personer. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (Bosch 2021) diskmaskin och ugn (Bosch). Fläkt och micro (IKEA 2022) samt induktionshäll från IKEA (2020). Gråmålade väggar och brädgolv.
Sovrum: På lugnt gårdsläge ligger sovrummet som har plats för dubbelsäng och förvaring i form av en rymlig walk-in-closet. Väggar i grön behaglig nyans och fiskbensparkett på golvet.
Vardagsrum/Halva: Vidare in ligger det rymliga vardagsrummet med tillhörande halva som går att använda som matsal/förvaring eller skrivbordshörna. Vardagsrummet bjuder på gott om utrymme för soffgrupp och förvaring och härifrån har man en grönskande utsikt mot Göingeplan utan insyn. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
Badrum: Badrum med inkaklat badkar som är remaljerat, WC, handfat med kommod under. Vitt kakel på väggarna samt blå/vit mosaik på golv och badrumskant. Både badrumsinredningen och blandare är utbytta.
Hall
Välkommen in, här möts vi av vacker fiskbensparkett som sedan följer oss vidare i både vardagsrum, halva och sovrum. Avhängningsmöjligheter samt en praktisk inbyggd garderob. Väggarna är målade i ljusgrå nyans.
Kök
I detta charmiga kök ges gott om yta att laga mat och umgås på och vi ges fin utsikt mot föreningens grönskande innergård. Köksluckorna är grå med klassiska rostfria beslag, och ekbänkskiva. Praktisk barbordslösning som fungerar som både avställningsyta och sittplats för 3 personer. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (Bosch 2021) diskmaskin och ugn (Bosch). Fläkt och micro (IKEA 2022) samt induktionshäll från IKEA (2020). Gråmålade väggar och brädgolv.
Sovrum
På lugnt gårdsläge ligger sovrummet som har plats för dubbelsäng och förvaring i form av en rymlig walk-in-closet. Väggar i grön behaglig nyans och fiskbensparkett på golvet.
Vardagsrum/Halva
Vidare in ligger det rymliga vardagsrummet med tillhörande halva som går att använda som matsal/förvaring eller skrivbordshörna. Vardagsrummet bjuder på gott om utrymme för soffgrupp och förvaring och härifrån har man en grönskande utsikt mot Göingeplan utan insyn. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Badrum med inkaklat badkar som är remaljerat, WC, handfat med kommod under. Vitt kakel på väggarna samt blå/vit mosaik på golv och badrumskant. Både badrumsinredningen och blandare är utbytta.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
2 RoK enligt mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr i månaden som avser bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med husets byggnation 1937. Fastigheten består utav två flerfamiljshus i fyra våningar med 33 bostadsrätter. Föreningens adresser är Hässleholmsgatan 5A och 5B samt Osbygatan 14.
Avgiften höjdes med 10% 2024-05-01. Det finns inga planer om att höja avgiften i dagsläget (2024-07-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar:
1990-1991 Byte samtliga trycksatta tappvattenstammar i kök och badrum.
1997 Trappuppgångar målades om av konstnär.
1997 Byte samtliga lägenhetsdörrar till Swedoor, säkerhetsdörrar
2001 Omläggning tak
2002 Byggdes nytt cykelställ och sattes upp träplank mot angränsande innergårdar
2003-2004 Byte samtliga fönster. (Behöll gamla fönster invändigt och bytte ytterfönster till
2-glas ljudisolerande)
2004 Renovering portar
2005 Kakling tvättstuga
2006 Nya elinstallationer i hela fastigheten. I lägenheter ända fram till eluttag.
2012 Renovering innergård
2013 Installation fiberoptiskt bredband till fastigheten och samtliga lägenheter
utrustades med cat6 bredbandsuttag.
2014 Relining avloppsstammarna.
2014 Installation ny, energisnål tvättmaskin
2015 Uppsättning lågt järnstaket - modell 30-tal - runt tomtmarken mot Osbygatan
2016 Ny dörr till trappan Osbygatan 14
2016 Samtliga ventiler i radiatorer i lägenheter och gemensamma utrymmen ersattes med
nya termostatventiler
2016 Stora porten mot innergården helrenoverades
2017 Rensning och spolning av hängrännor och stuprör
2017 OVK
2018 installerades ny, energisnål värmepumpstorktumlare. Mangeln flyttades till tvättstugan.
Mangelrummet gjordes om till WC och duschrum.
2018 Energideklaration
2018 - 2019 Radonmätning, 10 december 2018 - 10 februari 2019
2019 Ny värmecentral, inklusive undertrycksavgasare
2021 Installation återströmningsskydd i inkommande vattenledning
2021 Nya digitala vattenmätare
2021 Div elunderhåll. Nya armaturer i torkrum och vaktmästarförråd. Nya strömbrytare
till två tvättmaskiner och en värmepumpstorktumlare.
2021 Underhållsspolning vertikala spillavloppsstammar med stick från kök och badrum.
2022 Nytt träplank mot granngården Osbygatan 16.
2022 OVK
2022 Rensning av takrännor
2023 Filmning av stammar i botten
2024 Relining av stammar i bottenplattan
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har en gruppanslutning via Telenor. Avgiften för bredband via
Telenor ingår ej i månadsavgiften, men är obligatorisk 165 kronor/mån. Det finns även möjlighet att som enskild medlem teckna avtal med Tele2 för tjänster via ett koaxialt nätverk (ingår ej i månadsavgiften).
Föreningen har gemensamt möblemang på gården medlemmarna kan nyttja. Cykelställ finns både på gården och i källaren.
I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Hobbyrum finns i källaren.
Föreningen utför en tillsyn på samma dag som tillträdet med säljare och köpare.
Ovanstående informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
