-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående etagelägenhet med fin renovering
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer om 87 kr/mån. Föreningen har gemensamt el-avtal och bostadsrättsinnehavaren debiteras efter sin faktiska förbrukning. Ny avgift fr om 2025-01-01 5658 kr/mån. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer om 87 kr/mån.
**Enligt föreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsutdraget
Välplanerad 2,5:a som kan göras om till 3:a
Välkommen till denna rymliga bostad om 68 kvm på bra läge med fina ytskikt. Genomgående planlösning gör bostaden som ligger på våning 4 och 5 ljus och luftig. Grönskande utsikt mot Göingeplans lilla park. Läget är i princip otrafikerat då alla områdets gator är enkelriktade.
På bottenplan ligger vardagsrum och kök i öppen planlösning samt renoverat badrum. En våning upp finns ytterligare ett vardagsrum och två sovrum.
Läget är perfekt med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på promenadavstånd och Triangeln endast 1,5 km bort samt Nobeltorget runt knuten med matbutik och trevliga kvarterskrogar. Här finns nåt för både stora och små!
Hall : Välkommen in, här möts vi av en ljus bostad med enhetliga golv och vitmålade väggar i bostadens samtliga rum. I hallen finns plats för avhängning samt förvaring i en inbyggd garderob.
Badrum: Helkaklat badrum med duschhörna , WC, handfat och badrumsskåp.
Kök / Vardagsrum: Rakt fram ligger det stilrent renoverade köket från IKEA som har svarta luckor, grå bänkskiva och hexagonformat ljust kakel. Plats för matbord och utsikt mot lugna Brobygatan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (Whirlpool), spis/ugn (Electro Helios) och diskmaskin (IKEA). I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges plats för både soffgrupp och matbord.
Vardagsrum: Övre plan. Direkt när vi kommer upp finns ett ljust rum med två takfönster som idag används som vardagsrum, detta går att dela av till ett separat sovrum.
Sovrum 1/ halva: Denna halva används idag som sovrum och här finns plats för skrivbord och säng.
Sovrum 2: Det andra sovrummet ligger med fönster mot innergården, i passagen finns en separat ingång så man kan komma in och ut från trapphuset på plan 5.
Hall
Välkommen in, här möts vi av en ljus bostad med enhetliga golv och vitmålade väggar i bostadens samtliga rum. I hallen finns plats för avhängning samt förvaring i en inbyggd garderob.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna , WC, handfat och badrumsskåp.
Kök / Vardagsrum
Rakt fram ligger det stilrent renoverade köket från IKEA som har svarta luckor, grå bänkskiva och hexagonformat ljust kakel. Plats för matbord och utsikt mot lugna Brobygatan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (Whirlpool), spis/ugn (Electro Helios) och diskmaskin (IKEA). I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges plats för både soffgrupp och matbord.
Vardagsrum
Övre plan. Direkt när vi kommer upp finns ett ljust rum med två takfönster som idag används som vardagsrum, detta går att dela av till ett separat sovrum.
Sovrum 1/ halva
Denna halva används idag som sovrum och här finns plats för skrivbord och säng.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger med fönster mot innergården, i passagen finns en separat ingång så man kan komma in och ut från trapphuset på plan 5.
*Våning 4 och 5
**Enligt föreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer om 87 kr/mån. Föreningen har gemensamt el-avtal och bostadsrättsinnehavaren debiteras efter sin faktiska förbrukning.
Ny avgift fr om 2025-01-01 5658 kr/mån. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer om 87 kr/mån.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Drömmen 8 med en byggnad innehållande 16 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är från 1937 och föreningen bildades 2014.
Förvaltning
Föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning sköts av SBC.
Avgiftsförändringar
Föreningen har sänkt avgiften efter en fördelaktig låneomläggning.
Styrelsen ser dock över övriga avgifter som med stor sannolikhet justeras för fakturorna som kommer ut i januari (kontrollerat 2024-12-16).
Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättshavarna debiteras kvartalsvis efter den faktiska elförbrukningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Proinova. Bostadsrättstillägg ingår inte för föreningens medlemmar. Boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring (2024-08-06).
Fastigheten renoverades under 2013-2014 i samband med oblidningen där följande renoveringar genomfördes:
- Nyrenoverade tvillingtrapphus med bevarade originalmålningar
- Byte av såväl tappvattenstammar som avloppstammar
- Ny el
- Nytt yttertak
- Nya fönster, Sävsjö snickeri, 3-glas
- Fasadrenovering
- Nya balkonger
- Ny ventilation
- Gårdsrenovering med vacker stensättning
- Nya säkerhetsdörrar, säkerhetsklass 3)
- Entréportar, nytillverkade efter originalmodell
- Helkaklad tvättstuga med nya Wascatormaskiner
2019 - Underhåll av trädgård
2020 Rensning av ventilationskanaler samt avloppsrensning
2020 OVK
2022 Utbyte av en tvättmaskin
2023 OVK
Kommande renoveringar (2024-08-06):
Eventuellt byte av tvättmaskin, torkskåp och tumlare. Beror på livslängd och kan bli senare. Allt byts efter behov.
2024 Slamsugning dagvattenbrunn- kommer att ske under hösten
2025 Målning fönster
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 Pågrusning grusyta
2025 Spolning av avloppsstammar
2026 Målning träport
2026 OVK
Föreningen äger inga egna parkeringsmöjligheter.
I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information se www.malmo.se (2024-08-06).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Kostnaden för grundutbudet tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Abonnemang för bredband tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren (de flesta använder sig av bitcom.se). Medlem har dock full frihet att hitta andra leverantörer. Föreningen kommer under hösten se om möjligheter att koppla in fiber i fastigheten (2024-08-06).
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Det finns även förvaringsutrymme för barnvagnar och cyklar samt ett gemensamt gym.
Slutlig köpare uppmanas att bekräfta uppgifterna om föreningen med föreningen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
