Hoppa till innehåll

Trea med balkong i soligt sydvästläge!

  • 78 kvm
  • 3 rum
  • 3 150 000 kr

Malmö

Murbruksgatan 6

Pris:
3 150 000 kr
Avgift:
4 680 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Sam Lashkari

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea med balkong i soligt sydvästläge!

I underbara Limhamns Sjöstad ligger denna ljusa och rymliga trea med stor balkong

Beskrivning

Välkommen till Murbruksgatan 6!

Stig in och upplev en rymlig hall med vita väggar och en praktisk garderob där ytterkläder enkelt kan hängas av. Genom hela bostaden löper elegant ekparkett, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla i varje rum.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör detta till en naturlig plats för gemenskap, med gott om plats för både sittgrupp och matbord. Stora fönster släpper in generöst med dagsljus och bidrar till att göra rummet ljust och inbjudande. Köket är smakfullt inrett med vita luckor och kakel som möter en grå bänkskiva. Här finns gott om både skåp och arbetsytor, samt alla viktiga vitvaror: kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord, och har dessutom en klädkammare för extra förvaring. En fransk balkong ger rummet en charmig touch. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Badrummet har en fräsch och modern design med ljus klinker på golvet och vita, helkaklade väggar. Här finns alla bekvämligheter som toalett, handfat med underskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Limhamn Sjöstad i Malmö erbjuder ett naturnära boende vid havet med moderna bostäder, småbåtshamn och grönområden. Här finns caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationsmöjligheter, vilket skapar en bekväm och trivsam livsmiljö nära både stad och kust.

Varmt välkommnen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rörtornet 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
C1202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
78 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 680 kr

I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,40847%
Andel av årsavgiften är
1,40847%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
796 603 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-05-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 058 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn även om det endast är barnet som bor i bostaden. Minsta möjliga ägarandel är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Havsparken är en äkta förening som bildades 2014 och består av 67 bostadsrättslägenheter. Flerfamiljshusen färdigställdes 2017 och inflyttningen ägde rum samma år. Föreningen fördelar sig över adresserna Betonggatan 1, Murbruksgatan 6 och 8 samt Portvaktsgatan 2.

Föreningen ingår i en samfällighet avseende förvaltning av garage och utemiljö tillsammans med grannfastigheten (hyresrätter) som ägs av Willhem AB.

Föreningens ekonomi

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde avgifterna med 4% fr o m 2024-02-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2024-12-09).

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gallagher. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar/underhåll:
2020 OVK
2023 OVK

Kommande underhåll:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar (kontroll 2024-12-09).

Parkering

I föreningens underjordiska garage finns det 44 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 700 kr/mån. För närvarande har 4 av garageplatserna tillgång till laddstation för elbil. Dessa platser kan hyras till en kostnad om 1100 kr/mån + förbrukningsavgift för laddad el. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det 10 medlemmar i kö (kontroll 2024-12-09).

TV/bredband

Digital-TV och bredband (500 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök.

Gårdsplats/innergård

Föreningen är ansluten till en gemensamhetsanläggning avseende garage och gård tillsammans med grannfastigheten som ägs av Willhem. På gården finns sittplatser, grill, lekyta och sandlåda.

Gemensamma utrymmen

- Någon gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
- I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd.
- På föreningens gård finns miljörum och cykelställ.

Övrigt

Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse där både säljare och köpare ska närvara.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Om Malmö

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Murbruksgatan 6

Murbruksgatan 6

216 46 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder