-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik två-och-en-halva med låg avgift och vackra 20-talsdetaljer!
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriska tillägg tillkommer om 204 kr/mån avseende bredband och 116 kr/mån avseende skötselavgift.
**Enligt säljaren och uppmätning.
Registrerad som 2 rok 55 kvm i lägenhetsutdraget
Bokad visning, boka in dig på länken
Genomgående lägenhet i vackert teglat 20-talshus. Perfekt läge vid Möllan och Folkets park.
Bland Möllans charmiga fastigheter ligger denna fantastiska 20-talsbostad med brädgolv i alla rum, trevligt kök och helkaklat badrum. Halvan pryds av en vacker takmålning.
Lägenheten är belägen intill Jesusparken och har ett fantastiskt ljusinsläpp.
Redan när man promenerar från torghandeln på Möllevångstorget infinner sig lugnet på Simrishamnsgatan. Man slås av de vackra fasaderna från 1900-talets början som sedan övergår till sent 20-tal i slutet av gatan. Matutbudet på Möllan är varierande från jordens alla hörn, allt från falafel till White Guide-listade restaurangen Lyran som finns i samma kvarter som bostaden, väl värt ett besök.
Denna bostadsförening, som har en mycket god och stabil ekonomi, bildades redan 1927. Fasaden är av vackert tegel såsom husen byggdes under den tiden och när vi kommer in i trapphuset finns många detaljer kvar. Gamla gedigna dörrar ger en föraning av denna bostad, av typen som sällan är till salu.
Genomgående för bostaden är att många originaldetaljer finns bevarade. Brädgolv, takrosetter, dörrar, beslag, fönster, fotlister, ja listan över detaljer som har funnits här i snart 100 år kan göras lång.
Bostadsföreningens lummiga, välplanerade och nyrenoverade innergården har gott om plats för såväl cyklar som barnvagnar (under tak). Här finns även trivsamma sittgrupper, grillplats och planteringslådor för den odlingsintresserade.
Kom och upplev denna fantastiska bostad på plats. Varmt välkomna på visning!
Interiör
Badrum
l anslutning till hallen ligger badrummet med grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC samt handfat och badrumsskåp. Elburen golvvärme.
Kök
Till vänster innanför hallen ligger det charmiga köket som är den perfekta kombinationen av gammalt och nytt. Ovandelen består av charmiga originalskåp och bänkskåpen är utbytta till praktiska skåp från IKEA. Plats för matbord och vitvaror enligt följande: spis/ugn ( Whirlpool), kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Electrolux) samt fläkt.
Vardagsrum
Stort och framförallt ljust vardagsrum med utrymme för både soffgrupp, matsalsbord och förvaring. Brädgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, extrasäng/barnsäng och gott om garderober. Vid fönstret ryms även en ljus och trivsam arbetsplats. Brädgolv och ljusa vitmålade väggar.
*Enligt säljaren och uppmätning.
Registrerad som 2 rok 55 kvm i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriska tillägg tillkommer om 204 kr/mån avseende bredband och 116 kr/mån avseende skötselavgift.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd (stora totalt ca 40 kvm).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bf Nobel u.p.a är en bostadsförening som bildades 1927 och består av 27 lägenheter och en hyreslokal. Fastighetens adresser är Nobelvägen 30A-B och Simrishamnsgatan 42. Föreningen äger marken.
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Bostadsförening:
Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening.
Föreningen har 2 städdagar/trädgårdsdag per år där varje medlem (lgh) har ett ansvar att delta. Om man inte deltar eller anmäler sig för att utföra en uppgift vid annat tillfälle läggs 1000 kr/tillfälle på nästa avgiftsavi.
2025 års budget är under utarbetning. Det finns sedan tidigare beslut på höjning med 2% per år fram till 2026. Eventuella avvikelser från detta (pga t.ex. inflation) blir av mindre karaktär. Eftersom föreningens belåning är så låg är räntekänsligheten också liten. Därför har avgifterna de senaste åren inte behövt höjas för att täcka ökade räntekostnader utan endast för att kompensera för generella kostnadsökningar i samhället (2024-10-23).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2000 Ny el med nya elstigare
2000 Trapphus målade
2001 Bytt V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Trappuppgången renoverades. Alla dörrar i trappuppgången samt porten målades
2003 Renoverat fönster mot gården
2005 Takomläggning
2007 Renovering av tvättstuga
2012 Gården renoverad
2014-2015 Fuktmätning i källaren
2017 Fuktmätning i källaren
2018 Målat fönster och portar
2019 Bytt kodlås på samtliga portar. Bytt termostater i alla lägenheter. Förbättrat ventilationen i hyresrättslokalen
2019 Avloppspolning
2019 Termostatbyte
2020 Upprustning av innergården
2020 Avfuktning källaren
2021 Renovering av innergården samt konstruktion av avrinningselement vid fasaden (ej klassisk dränering)
2022 Fortsatt renovering av gården
2023 Installation av ytterbelysning på gården
2024 Bytt fjärrvärmeväxlare och installerat avluftare. Bytt glaspartier i hyresrättslokalen för att spara energi. Påbörjat en stegvis översyn av putsen på källarmurarna. Lagat trasiga källarfönster
Planerat underhåll (2024-10-23):
Föreningen håller på med en uppdatering av underhållsplanen just nu. Tills vidare gäller den som Sustend (tidigare Bredablick Fastighetspartner) tog fram 2015.
Brandskyddsarbetet pågår löpande.
OVK ska göras nu under hösten.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området rådet boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.
Kabel-TV och bredband via fiberkanal från Telia. Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Obligatoriska tillägg om 204 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Lummig gård med grillplats och cykelparkering.
Gemensam tvättstuga på vinden utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt ett torkrum.
Gemensamt cykelförråd i källare
Föreningen har 2 städdagar/trädgårdsdag per år där varje medlem (lgh) har ett ansvar att delta. Om man inte anmäler frånvaro läggs 1000 kr/tillfälle på nästa avgiftsavi.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningen och kontrollerats med representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta styrelsen för att stämma av ovanstående information. Köpare uppmanas att läsa igenom stadgarna ordentligt eftersom det är en bostadsförening.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
