-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa med balkong i vacker sekelskiftesfastighet
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Mitt på Möllan på lugna Ängelholmsgatan med otroligt ljusinsläpp med mysig innergård och balkong!
Välkommen till Ängelholmsgatan 5
På andra våningen presenteras nu denna charmig lägenhet med genomgående planlösning på attraktivt läge granne med Möllevångstorget. Här bor man i en vacker fastighet från förra sekelskiftet anno 1904 med magiska fönsterpartier och högt i tak. Denna hemtrevlig tvårummare erbjuder yteffektiva kvadratmeter med rymligt kök i ljusa toner med plats för fyra personer runt matbord. Väl tilltagen hall med klädkammare och från hallen nås även badrummett. Trevligt vardagsrum som ger plats för soffgruppen och matsalsmöblemanget om så önskas. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering och med plats för flertalet garderober.
Möllevångstorget är ett mycket centralt och attraktivt läge. Runt husknuten finns ett enormt utbud av butiker, kaféer och restauranger. Vid Triangeln, på kort promenadavstånd, börjar Malmös längsta gågata och härifrån tar du dig, via Citytunneln, snabbt till Kastrup och Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i en klädkammare.
Kök
Vita väggar och laminat på golvet. Köket blev totalrenoverat under 2024 från IKEA. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. I köket finns plats för matbord upp till 6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus till rummet. Ger plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns också utgång till bostadens fina balkong.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Plastmatta på golv och vit våtrumstapet. Utrustat med wc-stol, handfat, spegelskåp, väggskåp och badkar.
Fanan 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fanan 3 bildades 2010 och består av 35 lägenheter varav en är hyresrätt. Fastighetens adresser är Ängelholmsgatan 5 och Möllevångsgatan 41.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% 2025-02-01. Det är högst troligt att det blir en avgiftshöjning för 2026 detta beslutas dock först i slutet av året (kontroll 2025-02-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
1972 Totalrenoverades fastigheten. V/A-stammarna, elstammarna och samtliga fönster byttes. Fasaden, tvättstugan, trappuppgången, grunden och
innergården renoverades.
2011 Renoverades taket.
2013 Byttes fjärrvärmecentralen och termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2017 Renoverades källaren och förråden.
2018 Renoverades fasad, fönster, balkonger och tak.
2021 Tvättmaskin. Förstärkning av bjälklag.
2018-2023 Uppförande av sex vindslägenheter samt ombyggnad av en befintlig lägenhet till etage.
Planerade renoveringar (kontroll 2025-02-13):
- Föreningen har inga större planerade renoveringar detta året.
- Föreningen följer en underhållsplan
- Föreningen planerar relining av avloppsstammar. Ligger ca 5 år framåt i tiden.
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till bredband via Telenor, tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Föreningen har inte något avtal gällande tv, men det finns möjlighet att ansluta via Telenor. Boende bekostar detta själv efter valt paket.
Föreningen håller just nu på att kolla på nytt avtal för bredbandet så avgiften för det kommer att ändras i slutet av året 2025, den kommer bli lägre än den nuvarande avgiften.
Gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstugan finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Cykelparkering finns på innergården.
Grovsoprum finns i källaren för sådant avfall som inte får slängas i de kärlen som vi har i det vanliga soprummet vid porten, t.ex. textiler, elektronik etc. Kraven för vad som får ställas ner där är att det ska kunna hanteras av medlemmarna på städdagarna och det ska gå att lämna på återvinningsstation för återvinning/återbruk. Enstaka möbler är ok om dom får plats i rummet. Stora mängder renoveringsavfall och stora vitvaror, samt badrumsinredning är inte ok att ställa ner där.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://brffanan3.bostadsratterna.se/
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
