-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt i tak med fantastisk utsikt
Malmö Live, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer avseende bredband, TV och telefoni från Telenor samt kapitalavgift på f.n 665 kr/mån. El och varmvatten tillkommer efter individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Kostnaderna för el och varmvatten faktureras månadsvis i efterskott. För närvarande finns 300.000 kr i upplåtelselån på lägenhet A2201 som medföljer lägenheten (2024-10-27).
**Areauppgifter enligt föreningen
Vänligen klicka för anmälan
Unik lägenhet högt upp i Malmö Live med imponerande takhöjd och fantastisk balkong i söderläge.
Näst högst upp i det prestigefyllda Malmö Live tornet finner du denna fantastiska lägenhet med imponerande takhöjd. På 13:e våningen kan du njuta av en spektakulär utsikt över staden, Öresundsbron, Lund och samtidigt uppleva den ultimata känslan av exklusivitet och lyx.
Med sina 61 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för både avkoppling och underhållning. Det öppna och ljusa vardagsrummet inbjuder till sociala tillställningar och skapar en harmonisk atmosfär. Den inglasade balkongen i söderläge ger möjlighet till soldränkta dagar året runt.
Stilrent kök från HTH med moderna vitvaror erbjuder en perfekt plats för kulinariska äventyr. Sovrummet är rymligt och lugnt, och ger dig möjlighet att koppla av och återhämta dig efter en lång dag.
Med sin centrala placering i området Malmö Live har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, inklusive restauranger, butiker och kulturella sevärdheter.
Tvärs över gatan finner du Malmö Saluhall med hela dess härliga utbud för både lunch och middag.
Dessutom har du tillgång till bekvämligheter som gym, spa och concierge-service.
Denna unika lägenhet i Malmö Live erbjuder en exceptionell livsstil och är perfekt för den som eftersträvar det bästa inom modern stadsboende. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!
Hall: 3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar
Kök: 3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar. Köksinredning från HTH med vita luckor och matt grå granitskiva. Vitvaror Siemens 2015.
Vardagsrum: 3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar
Sovrum: 3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar. Rymlig klädkammare.
Badrum : Grå klinkerplattor 15x15 cm på golv och vita kakelplattor 20x40 cm på vägg. Tvättmaskin och torktumlare Siemens 2015.
Hall
3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar
Kök
3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar. Köksinredning från HTH med vita luckor och matt grå granitskiva. Vitvaror Siemens 2015.
Vardagsrum
3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar
Sovrum
3-stavs askparkett, vitmålade släta väggar. Rymlig klädkammare.
Badrum
Grå klinkerplattor 15x15 cm på golv och vita kakelplattor 20x40 cm på vägg. Tvättmaskin och torktumlare Siemens 2015.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer avseende bredband, TV och telefoni från Telenor samt kapitalavgift på f.n 665 kr/mån. El och varmvatten tillkommer efter individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Kostnaderna för el och varmvatten faktureras månadsvis i efterskott. För närvarande finns 300.000 kr i upplåtelselån på lägenhet A2201 som medföljer lägenheten (2024-10-27).
Stor, inglasad balkong i söderläge med fantastisk utsikt över Malmö med omnejd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sopranen är en äkta förening som bildades 2013. Föreningen förvaltar fastigheten Torsken 4 som består av ett flerbostadshus innehållande totalt 86 bostadsrättslägenheter och fyra hyresrättslokaler. Fastigheten stod klar för inflyttning 2015. Sopranen har ritats av danska Tegnestuen Vandkunsten, en av Nordens främsta arkitektbyråer. Huset är uppdelat i olika höjder, med torn i norr och söder och asymmetriskt placerade fönster. Entreprenör för byggnationen var Skanska.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Bredablick sköter föreningens tekniska förvaltning.
Föreningen är igång med budgetprocessen för 2025, enligt styrelsen ser det ut som att de klarar att hålla nuvarande avgiftsnivå även 2025, men inga beslut är tagna ännu och kan komma att ändras (kontrollerat med styrelsen 2024-10-27).
El och varmvatten:
Samtliga lägenheter har egna mätare för el- och varmvattenförbrukning. Debitering sker månadsvis i efterskott efter individuell förbrukning. Medlemmarna kan enkelt följa sin förbrukning via nätet.
Differentierade kapitalinsatser:
Föreningen tillämpar differentierade kapitalinsatser. Detta innebär att föreningens medlemmar har möjlighet att betala av eventuell kvarvarande upplåtelseavgift. Om man önskar betala av kvarvarande upplåtelseavgift måste den betalas i sin helhet, det är inte möjligt att göra en delbetalning. När den kvarvarande upplåtelseavgiften har betalats av försvinner tillägget på månadsavgiften som avser kapitalavgift (ränta på upplåtelseavgiften). Som en konsekvens av differentierade kapitalinsatser blir även månadsavgifterna i föreningen differentierade. Detta bör beaktas om man vill göra jämförande analyser av olika lägenheter i föreningen. Kapitalavgifterna kommer att höjas fr o m 2024-01-01 p g a att snitträntan för kapitallånet har höjts och fastställts till 2,65% för 2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-30). Detta påverkar endast de lägenheter som har en kvarvarande upplåtelseavgift dvs ett s k kapitallån till föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2020 Oljning av trätrall på takterrassen
2021 OVK-besiktning (utförts vart tredje år)
2022 Kontroll av expansionskärl (utförts vart fjärde år)
2022 Spolning av avloppsstammar
2023 Målning av trästaket på innergården
2024 Nytt golv på takterrassen
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-10-27):
Inga större renoveringar finns planerade i närtid. Föreningen följer underhållsplanen. En uppdatering av underhållsplanen har gjorts under hösten 2024 och kommer att uppdateras årligen framöver.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men det finns flera parkeringshus i anslutning till föreningen bl a P-huset Malmö Live och P-huset Godsmagasinet. Kontakta P-Malmö för information om priser och tillgänglighet.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor avseende bredband (hastighet 250/250 Mbit/s), TV (basutbud) och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 165 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
I föreningen finns en gårdsmiljö som får användas av föreningens medlemmar.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer upp till 30 personer med en tillhörande takterrass. Takterrassen ligger på sjätte våningen och är utrustad med utemöbler. Här kan du njuta av vacker utsikt och många härliga soltimmar. I gemensamhetslokalen finns bland annat ett fullutrustat kök, bord och stolar. Lokalen kan bokas online av föreningens medlemmar.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. I källaren finns även två cykelförråd som är placerade i anslutning till de yttre källarentréerna. Utomhus finns flertalet cykelställ. Det finns en del extra utrymmen i föreningen som kan nyttjas för rullstolar och barnvagnar. I fastigheten finns även ett miljörum med källsortering.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Hemsida: https://www.brfsopranen.se/
Styrelsens mailadress: styrelsen@brfsopranen.se
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Malmö Live? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
