-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Imponerande vyer och fantastiskt ljusflöde!
Malmö City, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 168 kr/månad för tv, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det var länge sen sist. Faktiskt hela 3 år sedan. Men nu finns en av de eftertraktade och rymliga tvåorna i Malmö Living på marknaden igen.
Bostaden som nu erbjuds till försäljning finner vi högt upp i husets sydvästra hörn. Med stora fönsterpartier och en luftig, öppen interiör så skapas ett fantastiskt ljusflöde till detta hem. Placeringen på våning 11 erbjuder dessutom en vy över himmel och stad som faktiskt måste upplevas på plats. Utblickarna över Malmös skyline ger oss en resa genom tiden och ett panoramaperspektiv över hur byggnader från nu och då tillsammans kan vara väldigt vackert.
Rumsfördelningen över bostadens 62 kvadrat erbjuder ett rymligt sovrum med utsikt mot söder och Malmö City. Från hallen med generösa förvaringsmöjligheter når vi ett badrum med elegant gråmelerat naturstenslikt kakel som är något annat än det vanliga vita - Ett mer exklusivt uttryck. På golvet genom hela bostaden löper en vitpigmenterad, borstad ekparkett i 1-stav. Kombination mot väggar målade i grå ton känns helt rätt.
Köket har inredning i grått som fint matchas mot bänkskiva i svart granit och marmormosaik. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är inte bara social utan ger oss ett effektfullt fönsterparti i söder och väster där Malmö city glimrar om kvällarna. Balkongen som av nuvarande ägare har glasat in (2022) blir som en förlängning av vardagsrummet, nästan som ett extra rum.
Att Malmös stadsbild tagit en spännande och progressiv utveckling är Malmö Living ett levande bevis på. Malmös senaste landmärke kommer stå i centrum för, och kan ses lite som starten på, det nya området Nyhamnen. Av många ansett som den mest spännande stadsplaneringen Malmö har skådat. Modern arkitektur med gröna tak, stadsplanering med sköna mötesplatser och gröna stråk gör att fokus kommer att riktas på hur denna stadsdel blir något alldeles extra. Här omvandlas industrimark till Malmös mest åtråvärda kvarter. I takt med att allt fler väljer att pendla kollektivt istället för att ta bilen, kommer Centralen att få en ännu mer central roll i folks liv och detta blir porten till Malmö.
Välkommen att anmäla ditt intresse för mer information om försäljningsläget för denna bostad!
Hall
Entré med plats för avhängning och förvaring bakom skjutbara dörrar i spegelglas. På golvet ligger ekparkett (1-stav), väggarna är målade i vitt.
Badrum
Rymligt badrum i stilrent helkaklat utförande med kakel och klinker naturstensliknande gråmelerad ton. Infällda spotlights i tak.
Utrustning: hand- och takdusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin (xx) - , torktumlare (xx) -
Sovrum
På golvet ligger ekparkett (1-stav), väggarna är målade i en grå ton. Utsikt över Malmö City och S:t Petri Kyrkan från fönster i söder.
Kök
Inredningen från xx går i en stilren grå ton och ger gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Ovan bänkskiva i svart granit sitter kakelmosaik i elegant hexagonformad marmor.
Utrustning: induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys.
Maskiner från Siemens, 2019.
Vardagsrum
På golvet ligger ekparkett (1-stav), väggarna är målade i en grå ton. Fint ljusinsläpp från söder och västerfönster med fantastisk utsikt över Malmö City. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som glasades in 2022.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 168 kr/månad för tv, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
Inglasad balkong med skjutbara glaspartier. Plats för bord och stolar/loungmöblemang. Sydvästläge med sol från lunch till kväll.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmö Living bildades i samband med uppförandet av byggnaden. Huset stod klart hösten 2019 och rymmer 86 lägenheter fördelade på 20 våningar. På markplan finns två kommersiella lokaler.
Simpleko är ekonomisk förvaltare.
I dagsläget är inte en avgiftshöjning beslutad men om ränteläget kvarstår på nuvarande nivå i januari 2025, då några lån ska läggas om, kan det eventuell behöva höjas med ca 10-15% (kontrollerat 2024-08-30).
IMD
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa.
Fastigheten färdigställdes under 2019.
En femtioårig underhållsplan har upprättats och sträcker sig fram t.o.m. 2069.
I dagsläget finns inget planerat underhåll (Kontrollerat 2024-04-17)
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser i
närliggande parkeringshus.
P-Hus Centralstationen ligger i omedelbar närhet till Malmö Living och dessa platser administreras av APCOA Parking Malmö. Separat
kösystem tillämpas. För mer info https://hyra.apcoa.se/
P-hus Öresund ligger två kvarter bort och administreras av Aimo Park. Separat kö tillämpas. För mer info https://www.aimopark.se/
P-hus Slagthuset på Carlsgatan genom Malmö P. För mer info https://www.pmalmo.se/.
Utöver dessa finns ytterligare p-hus i föreningens närområde.
Föreningen är ansluten till bildelningstjänsten Volvo On Demand
vilket ger gratis Premium-medlemskap till och med 2029-10-31 (värde 395 kr/mån).
Föreningen ansluten till Telia Triple Play (via fibernät). Ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/månad för tv, bredband och telefoni tillkommer.
I fastigheten finns en gemensam takterass på 8e våningen. Det finns även en övernattningslägenhet på våning 8 som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt.
Andra gemensamma utrymmen för medlemmar är cykelparkering, cykelförråd (finns på bottenplan samt våning 2), rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett miljörum.
Till samtliga lägenheter finns det lägenhetsförråd. Dessa är placerade i lägenheten eller på våning 3-7.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad från den ekonomiska planen och föreningens hemsida och årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt det som är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har en Facebook-grupp (sök på Brf Malmö Living) och en hemsida https://www.brfmalmoliving.se/
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
