-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme (720 kr/mån).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo ensam på högsta våningsplan i en av områdets häftigaste lägenheter!
Nu har du chansen att förvärva en sällsynt och unik vindsvåning på eftertraktade Uddeholmsgatan 34A. Här erbjuds det 2 rum och kök som fördelar sig på 58,5 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högst upp i huset, helt ensam på våningsplanet och med friheten att njuta av både tystnaden och ljuset som strömmar in från alla håll. Här finns det enhetligt golv, ljusa ytskikt, stilrent renoverat badrum och modernt kök, vilket tillsammans skapar en härlig och ljus atmosfär.
Lägenheten präglas av sin luftiga och ljusa atmosfär, tack vare generösa takhöjder och välplacerade fönster. Dess unika utformning, kombinerat med de välplanerade ytorna, skapar en känsla av rymd och harmoni. Bostaden är perfekt för dig som söker något sällsynt och speciellt.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg. I Brf Pyramiden bor du på ett lugnt och grönskande område med möjlighet till både parkering och garageplats. Föreningen har dessutom både en bastu och gym för medlemmarna att nyttja. Föreningen köpte även loss marken från kommunen 2021 och är nu friköpt. Huset omges av en trevlig innergård och grönskande parker där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära. En välskött förening utan planerade avgiftshöjningar.
Hall:
Från den grönskande innergården tar man sig upp till fjärde våningen där man möts av den välkomnande hallen. Här har ni vita väggar och vitt laminatgolv som skapar en ljus omgivning, det finns god plats för avhängning samt ytterligare förvaring om önskas. Från hallen når man till samtliga rum i bostaden. Här finns det även en stor och praktisk klädkammare.
Vardagsrum:
Välkommen in till bostadens höjdpunkt. Vardagsrummet ger er en wow-känsla där de tilltalande takfönstren utmärks lite extra tillsammans med de ljusa ytskikten. Lätt möblerat vardagsrum med plats för diverse möblemang och matbord som rymmer ca 6 personer.
Kök:
Modernt Ikea kök med plats för mindre matbord. Mörka luckor som kompletteras med vita luckor på överskåpen och bänkskiva i steninspererat laminat. Här finns det gott om luckor och köket snålar inte på förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (beko), diskmaskin (bosch), spis med häll (gorenja) och fläkt (Whirpool). På golvet vilar det klinkerinspererat laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Badrum/WC:
Helkaklat och stilrent renoverat badrum som gjordes i samband med stambyte i föreningen 2013/2014. På golvet vilar det mörkt klinker och väggarna är vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, spegelskåp, kommod samt ny belysning från 2020 över handfat och handdukstork.
Sovrum:
Stort och luftigt sovrum. Rummet bjuder på goda utrymmen för dubbelsäng samt förvaringslösningar, ex garderober. Här finns det även plats för skrivbord.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme (720 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pyramidens hus är byggda 1953-1956 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 123 lägenheter i föreningen samtliga med bostadsrätt.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfpyramiden.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 13% från 2024-07-01. Föreningen har en planerad årlig avgiftshöjning på 2-2,5% (kontrollerat 2024-08-19)
Gemensam el
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på månadsavgiften i efterhand.
Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat via hemsidan 2024-08-05).
Föreningen följer en underhållsplan.
1992+2010 - Fönsterbyte.
2001 - Balkongrenovering.
2008/09 - Nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster.
2013-2014 - Helt ny el indragen i lägenheterna. Bytt vatten- och avloppsstammar. I samband med detta renoverades alla badrum.
2016 - Installation av solceller för minskad energiförbrukning.
2020 - Dränering av garaget.
2021 - Nytt fibernätverk till alla lägenheter.
2021 - Friköptes tomten
2023 Stamspolning utfördes
2024-2025 fasadtvätt planeras
Kommande renoveringar: (kontrollerat 2024-08-19).
I övrigt sker det ett löpande underhåll av fastigheten och innergården. Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar på gång.
Föreningen har 22 garageplatser, 5 MC-platser samt 21 parkeringsplatser. Det finns 4 st laddstolpar på parkeringsplatsen och 4 st laddstolpar i garaget.
Garageplats kostar 400 kr/månad (det tillkommer en extra avgift, för drift och underhåll, om en medlem vill använda laddstolpen, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten) och parkeringsplats kostar 200 kr/månad (det tillkommer en extra avgift, för drift och underhåll, om en medlem vill använda laddstolpen, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten). Kölista tillämpas. Tiden beror givetvis på hur många som flyttar, men som det ser ut just nu minst 1 år för p-plats och 2 år för garageplats.
Avgiften för garage och parkering höjs varje år med 2%. (kontrollerat via hemsidan 2024-08-05).
Kabel-tv via Sydantenn Tele AB och bredband via Riksnet. Alla lägenheter har fibernät.
Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32.
Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare samt torkskåp eller torkrum i alla. I hus 32 finns bordsmangel.
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till varje lägenhet disponeras ett vinds- och källarförråd.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
