-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlighet att förvärva bostad där samtliga 27 kvadratmeter används på bästa sätt
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Obligatoriskt tillägg för uppvärmning 304 kr/månad tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till Uddeholmsgatan 34A.
Nu finns en av de populära ettorna till salu om 27,5 kvm. Här erbjuds ett helrenoverat badrum från 2014 i samband med föreningens stambyte samt ett praktiskt pentry med ett fönster med grönskande utsikt. Fräscha ytskikt kombinerat med en fantastisk planlösning skapar en mycket trivsam bostad. Utöver det har du både ett förråd på vinden och källaren att tillgå. En perfekt lägenhet för förstagångsköparen, singeln eller studenten.
I Brf Pyramiden bor du på ett lugnt och grönskande område med möjlighet till både parkering och garageplats. Föreningen har dessutom både en bastu och gym för medlemmarna att nyttja. Föreningen köpte även loss marken från kommunen 2021 och är nu friköpt. Huset omges av en trevlig innergård och grönskande parker där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära. En välskött föreningen utan planerade avgiftshöjningar.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg. I Brf Pyramiden bor du på ett lugnt och grönskande område med möjlighet till både parkering och garageplats. Föreningen har dessutom både en bastu och gym för medlemmarna att nyttja. Föreningen köpte även loss marken från kommunen 2021 och är nu friköpt. Huset omges av en trevlig innergård och grönskande parker där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära. En välskött föreningen utan planerade avgiftshöjningar.
Entré
Entré med förvaring direkt till höger. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum som blev totalrenoverat under 2014 i samband med stambyte. Utrustat med dusch, toalett, spegelskåp och spotlights i taket.
Allrum
Välplanerat rum med plats för både säng och andra möbler. Ljusa väggar och laminatgolv
Kök
Mindre pentry med förvaring. Här inne finns fönster som bidrar till ljusinsläpp.
Vissa bygger om dessa till mina tvåa, se alternativ planskiss bland bilderna.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Obligatoriskt tillägg för uppvärmning 304 kr/månad tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pyramidens hus är byggda 1953-1956 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 123 lägenheter i föreningen samtliga med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 13% från 2024-07-01.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 2% från 2025-01-01 (kontrollerat 20241210)
Gemensam el
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Kostnaden läggs på månadsavgiften i efterhand.
Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
1992 fönsterbyte
2001 balkongrenovering
2009 nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster
2010 fönsterbyte
2014 helt ny el indragen i lägenheterna, byte vatten- och avloppsstammar.
I samband med detta renoverades alla badrum.
2016 installation av solceller för minskad energiförbrukning.
2020 dränering av garaget.
2021 nytt fibernätverk till alla lägenheter.
2021 friköptes tomten
2023 stamspolning utfördes
Kommande renoveringar
Under våren 2025 planerar föreningen fasadtvätt som utöver tvätt kommer innebära behandling med algmedel, plåt med rostskador samt impregnering av fasad.
Föreningen har 22 garageplatser, 5 MC-platser samt 21 parkeringsplatser.
Det finns 4 laddstolpar på parkeringsplatsen och 4 laddstolpar i garaget.
Garageplats 400 kr/månad
Parkeringsplats 200 kr/mån
Det tillkommer en extra avgift för drift och underhåll om en medlem vill använda laddstolpen, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten
Kölsystem tillämpas. Tiden beror givetvis på hur många som flyttar, men som det ser ut just nu minst 1 år för P-plats och 2 år för garageplats.
Avgiften för garage och parkering höjs varje år med 2%.
Kabel-tv via Sydantenn Tele AB och bredband via Riksnet. Alla lägenheter har fibernät.
Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32.
Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare samt torkskåp eller torkrum i alla. I hus 32 finns bordsmangel.
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfpyramiden.se
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
