-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa på ostörd höjd
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband på 149kr/mån samt värmeavgift på 671kr/mån. Förbrukningen av el för varje lägenhet debiteras månadsvis av Riksbyggen.
**Areauppgifter enligt förening
Nyrenoverad och välplanerad 2:a högt upp i huset.
Välkommen till Lönngatan 60A
Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade två högst upp i huset i toppskick. Här erbjuds en välplanerad planlösning, goda förvaringsmöjligheter. Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, stort badrum med microcement (2022), kök med goda ytor för matlagning och bakning samt två bra sovrum. Hela lägenheten är väldigt fin och välhållen med renoverade ytor.
I Brf Grängeshus bor du i lågt belånad förening med friköpt tomt och fin innergård precis utanför bostaden. Lönngården ligger på cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer. Alldeles intill finns ett parkliknande grönområde och Möllevångstorget nås på bekvämt avstånd.
Välkommen på visning!
Hall:
Högst upp i huset välkomnas vi in till hallen med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Fint mönstrat golv och väggarna är målade vitt.
Badrum:
Stilsäkert utförande med microcement från 2022 och ny inredning bestående av badkar, toalett, handfat samt spegelskåp.
Kök:
Det nyrenoverade köket (2022) är fullt utrustat med ljusgrå skåpinredning. Vitvaror som spis med induktionshäll och ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt och kombinerad kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning! Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktisk komfort.
Vardagsrum:
Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten. Här finns det dessutom plats för en stor matsalsmöbel. På golvet vilar den vackra ekparketten från Kährs och väggarna målade i vitt.
Sovrum:
Vidare når vi bostadens sovrum som hyser både stor dubbelsäng samt förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar. Här vilar den genomgående ekparketten och väggarna målade i behaglig beige kulör.
*Areauppgifter enligt förening
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband på 149kr/mån samt värmeavgift på 671kr/mån. Förbrukningen av el för varje lägenhet debiteras månadsvis av Riksbyggen.
*Besiktigad: tisdag 28 september 2021
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grängeshus är en äkta förening som består av 55 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Lönngatan 60A-E.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen och sköter förvaltning/städ.
EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Detta är ett fördelaktigt avtal då de boende slipper betala abonnemangskostnaden. Förbrukningen för varje lägenhet debiteras månadsvis på avin från Riksbyggen. Slutavläsning vid överlåtelse sköts av Riksbyggen.
Avgiftsförändringar:
En avgiftshöjning på 5% skedde vid årsskiftet 23/24. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-05-15).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1978 Ny energifasad.
1982 Reparation av tak
1985 Målning, utv. Nytt soprum.
1987 Kodlås.
1990 Kabel-tv. Nya källardörrar.
1992 Nya ventiler, vatten led.
1994 Kallvattenstammar byttes.
1997 Reparation yttertak.
1998 Bytt utvändig fönsterram lgh.
2000 Avloppsspolning utfört. Bredband via kabel.
2001 Tvättstugor totalrenoverades. Staket runt kvarteret och Tag-system vid grindarna.
2002 Ny värmeväxlare.
2003 Högtrycksspolning 47'.
2005 Elstammar (inte alla lägenheter).
2006 Gårdsplattor.
2009 Relining av avloppsstammar (Tubus).
2011 Renovering torkrum
2012 Trapphus och källare målades. Samtidigt installerades energibesparande belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren. Radiatorer justerades enligt EB metoden. Tag-system och porttelefon infördes.
2013 Innergården renoverades med kantsten och nya växter. Statuskontroll alla lägenheter.
2015 Ny tvättmaskin i stuga 1SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning).
2016 Avloppsspolning utfört.
2017 Norra Grängesbergsgatan: Byte av staket, renovering av källartrappor.
2017 Föreningen gjorde en besiktning (statuskontroll) av samtliga lägenheter under hösten.
2018 Byte av 1st tvättmaskin
2019 Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
2020 OVK
2021 Q1/Q2: Byte av tappvatten och elstigare (samtliga lägenheter och lokaler).
Tvättstuga 2: Byte 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare
2022 Avlopps- och rörspolning utfört. Inköpt torkskåp, ett skåp till varje tvättstuga. Balkongräcken höjdes. Källaren, golvet målat.
Pågående renovering (kontroll 2024-05-15):
Renovering av huset samtliga fönster och balkongdörrar. Renoveringen innebär att fönstren och dörrarna slipas, målas och tätas och att glasen i fönstrens innerbågar byts ut mot ett bullerdämpande energiglas.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-05-15):
2025 I underhållsplanen ligger en fasadrenovering som tidigast kommer ske 2025. Det ligger eventuellt längre fram i tiden.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området. Läs mer på Malmö stads hemsida.
Kabel-tv via Tele2. Tele2s grundabonnemang ingår i avgiften. Vill du ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med Tele2.
Gruppavtal för bredband via Tele2, Bredband 100Mbit. Priset på 149kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Det finns en gemensam inhägnad innergård med tillhörande utomhusmöbler.
Till bostadsrätten ingår både källar- och vindsförråd.
I källaren finns två cykelförråd, soprum och barnvagnsrum. Det finns också två tvättstugor med torkrum.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfgrangeshus.se/
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
ePaper: <a href="https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1550530">https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1550530</a>
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
