-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående yteffektiv 1:5:a med låg avgift!
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad för bredband.
**Enligt föreningen och säljaren.
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 30-talsbostad med generös takhöjd och bra planlösning! Genomgående planlösning.
Välkommen till denna genomgående lägenhet och ljusa lägenhet om 42 kvadratmeter. Fräscha ytskikt tillsammans med vackra brädgolv som flyter genom hela lägenheten skapar en trivsam atmosfär. Här erbjuds ett stilrent kök med plats för matbord samt en praktiskt halva i mitten av bostaden som möjliggör en naturlig sängplats med utrymme för dubbelsäng. I vardagsrummet finns gott om plats för soffmöblemang.
På denna trevliga adress bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer och grönområden. Huset omges av trevliga gårdar med grill och utemöbler för sommarhalvårets soliga dagar. Alldeles intill finns ett parkliknande grönområde perfekt för promenaden eller picknickfilten en solig sommardag!
Interiör
Hall - Välkommen in, här möts vi av vackra brädgolv från byggnadsåret som är genomgående för hela bostaden. Taperserade väggar och förvaring i form av hatthylla och en inbyggd garderob.
Halva - Rakt fram från hallen sett finner vi bostadens rymliga, och framförallt praktiska halva. Denna nyttjas perfekt som sängplats eller varför inte skrivbordshörna?
Vardagsrum - I detta stora ljusa rum finns gott om utrymme för både soffgrupp och skrivbord. Brädgolv och tapetserade väggar.
Kök - Stilrent kök med träfärgade luckor, mönstrad bänkskiva och beige kakel. Plats för matbord för 4 personer. Vitvaror i form av spis/ugn, kolfilterfläkt och kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum med inkaklat badkar, handfat och WC. På väggen sitter praktiska hyllor som ingår i köpet. Beige klinker på golvet och vit/grönkaklade väggar.
Planritning
*Enligt föreningen och säljaren.
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad för bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Kabeltv via ComHem.
Bredband via ComHem 50 Mbit/sek, med obligatoriskt tillägg på 86 kr/mån.
Boendeparkering råder i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Skultuna bildades 1936 och är en äkta bostadsrättsförening som är belägen intill ett vackert parkområde. Fastigheten består av en huskropp med fyra våningar. Föreningen har 54 st lägenheter samt 2 st lokaler, alla upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2023-01-01 (kontrollerat 2024-07-19)
I dagsläget är inget höjning planerat men föreningen höjer den vid behov.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1995 Byte av tappvattenstammar
1996 Fönster, bytt ytterbåge
1999 El, totalrenovering
2004 Byte av ytterdörrar (säkerhet klass 2) till lägenheterna
2006 Gård, nytt miljö- och cykelhus
2009 Renovering av trapphus
2009 Renovering av tvättstugor och torkrum
2010 Yttertak, omläggning
2012 Avloppsstammar, spolade och filmade
2012 Häck och grindar runt fastigheten och passersystem
2014 Byte av fjärrvärmeväxlaren
2015 Spolning och filmning av alla ledningar
2016 Byte termostater på radiatorerna, intrimning EB-metod
2016 Relining stammar
2017 Renovering balkonger och fasad
2018 Relining av huvudledningen
2019 Byte av vertikala tappvatten/injust. EB-metoden
2022 Montering av nya lås på MC/Barnvagnsförråd
2022/2023 Montering råttstopp, backventil samt dränering och plattläggning.
2022 Bytt ut all belysning (trapp/vind/källare/entré) till LED-belysning för att spara in energikostnader.
2024 Underhållsspolning
Planerade renoveringar:
De ser även över ventilationen, i dagsläget har de inte något startdatum utan är i undersökningsfasen. Det är ett underhåll som kommer de närmaste åren. (kontrollerat 2024-07-19)
Boendeparkering råder i området. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2 (100 Mbit/s). För detta utgår en obligatorisk kostnad om 105 kr/mån.
Cykelförråd finns på innergården. I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.
I föreningen finns 2 tvättstugor i källaren som vardera är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Dessutom finns där ett torkrum med avfuktare.
Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd.
Informationen är hämtad från representant i styrelsen. För mer info kontakta styrelsen på brfskultuna@gmail.com. Som köpare av denna bostad uppmanas du att undersöka bostaden samt kontrollera ovanstående information med styrelsen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
