-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg på 190kr/mån avseende kabel-tv & bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Välkommen till Lönngatan 36D!
En hemtrevlig lägenhet med välbevarade originalgolv, mycket charm och känsla. Här bor man insynsskyddat på andra våningen med fönster åt öster och väster vilka ger ett vackert ljusinsläpp åt bostaden. Mycket välplanerad lägenhet med genomgående planlösning, högt i tak, lamprosett och en stor klädkammare. Fräscht badrum som renoverades 2017. Stilrent kök som har en stor matplats med utsikt mot föreningens innergård även detta renoverat 2017. Här finns gott om förvaring i dom djupa skåpen. En stabil förening med fyra huskroppar uppförda på 30-talet.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg. Föreningen är stabil med god ekonomi och välskött fastighet. Huset omges av trevliga gårdar och grönska med utemöbler där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Lönngården och Lönngatan 36D.
Hall:
När ni kliver in i lägenheten kommer ni till ljus och härlig hall. Här finns avhängningsmöjligheter och god förvaring i form av klädhängare. På golvet vilar praktiskt klinker och väggarna är vitmålade.
Kök:
Stilrent kök i fenomenal planlösning i samspel med vardagsrummets rymliga yta blir det bostadens naturliga samlingsplats. Köket är utrustat med svarta luckor som snyggt går ihop med den vita bänkskivan. Under fötterna vilar svart klinker. Här finns utrustning du behöver för att lyckas i köket så som spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Ett mycket praktiskt kök med goda förvaringsutrymmen och yta för matplats. Köket är från IKEA och renoverades 2014.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbler och bokhyllor. Ljus miljö med vackert genomgående fiskbensparkett på golv. På taket hittar vi charmig och tidslös takrosett.
Sovrum:
Ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng och stora förvaringsutrymmen. Här sover du lugnt och svalt. Gråa golv och vitmålade väggar.
Badrum
Det mycket smakfulla men framförallt praktiska badrummet når du från den centrala hallen. Badrummets stilfulla interiör utgörs av ljusa väggar och grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC-stol, spegel dusch och kommod.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg på 190kr/mån avseende kabel-tv & bredband.
Föreningen tillhandahåller ingen parkering. Avgift för parkering på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan. Boendeparkering sökes via Malmö Stad, www.malmo.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheterna byggdes 1935 och består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Föreningen bildades 1933 och består av 183 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheternas adresser är Lönngatan 36, 38, 40 och 42.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brflonngarden.se
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick förvaltning, Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen av huset.
Avgiftshöjningar
Föreningen höjde avgiften med 10% i årsskiftet 23/24.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-08-19).
I Länsförsäkringar, där det ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1974 Byttes vattenstammarna.
1982 Byttes elen i fastigheterna.
1999 Lades taket om.
2005 Ny maskinell utrustning i tvättstugorna.
2006 Sattes säkerhetsdörrar in, byte av stuprör.
2007 Installation av säkerhetsdörrar.
2008 Installerades ett nytt lås- och passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna.
2013 Byttes fönster på en del av huset samt byte av värmecentral.
2015 Relining av avloppsstammar, OVK.
2017 Byttes källarförråden från trä till galler.
2018 Byttes fönsterna ut, byte av elcentraler i källarna, uppfräschning av utemiljö.
2019 OVK och energideklaration
2021 OVK besiktning ( ej slutförd, vissa lägenheter kvar)
2023 Belysning i trapphus entrébelysning och tvättstugor utbytta. Moderniseras till LED lampor. Även rörelsedetektorer i stället för knapptryck.
2023 Fönsterbyte på alla gavlar samt de fönster belägna ut mot Lantmannagatan 36
2023 Relining av bottenplatta genomförd
2024 Föreningen har under januari 2024 påbörjat ommålning av trapphus.
2024 Byte av belysning i källare och vind
Planerade renoveringar (kontroll 2024-08-19):
Föreningen ser över sina fasader och miljöhus, men inget är bestämt än i dagsläget.
Föreningen har en underhållsplan som man följer och uppdaterar löpande.
Föreningen tillhandahåller ingen parkering. Avgift för parkering på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan. Boendeparkering sökes via Malmö Stad, www.malmo.se
Föreningen har bredband via Bahnhof/Sydantenn via en 10 GBit fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300 Mbit/s. Uttagen tillhör föreningen och får ej tas bort eller bytas ut. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 122kr/mån.
TV leverantör är Sydantenn. Föreningen har ett visst antal analoga och digitala kanaler i utbudet, se kanalplan. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 68 kr/mån.
Gårdarna är med gräs, finns bord/bänkar och de ytorna är gemensamma.
Föreningen har totalt 8 tvättstugor med elektroniskt bokningssystem. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38B och 42B.
Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brflonngarden.se
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 900 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-24 | 11:56 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
