Lindeborgsgatan 34

Renoverat parhus i två plan belägen på gaveln

Mysigt och ytterst välskött i populära Lindeborg med trädgård i söderläge

Beskrivning

Charmigt familjehem i hjärtat av Lindeborg – ert nya drömboende!

Välkomna till detta fantastiska parhus i hjärtat av Lindeborg – ett hem som kombinerar modern komfort med en omgivning full av livskvalitet. Beläget i ett av Malmös mest eftertraktade områden erbjuder detta boende en perfekt balans mellan rofylldhet och närhet till stadens alla bekvämligheter.

Huset bjuder in med sina luftiga sociala ytor som passar utmärkt för familj och vänner, och de tre rymliga sovrummen skapar gott om utrymme för både vila och lek. Det stilfulla köket med granitskivor ger en modern känsla och har gott om arbetsyta för matlagning och samvaro. Badrummet har renoverats 2024 och är smakfullt inrett med påkostade detaljer. Ett av hemmets verkliga guldkorn är det exklusiva uterummet med elektrisk golvvärme, vilket gör det till en perfekt plats att njuta av året runt.

För att underlätta vardagen finns en separat tvättstuga, och den egna garageplatsen gör parkeringen både enkel och bekväm. Trädgården, som vetter mot söder, är lättskött och badar i sol – en idealisk plats för sommarkvällar, grillfester och avkoppling.

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden, samtidigt som Emporia, Hyllie station och Malmö Arena ligger bara några minuter bort. Oavsett om ni söker shopping, nöjen eller smidig pendling har ni allt inom räckhåll.

Tomträttsavgälden får man göra avdrag för i deklarationen på samma sätt som med räntor.

Detta hem är en sann pärla för den som vill ha ett bekvämt och trivsamt boende i en omgivning som har allt. Varmt välkomna på visning – här kan drömmar bli verklighet!

Interiör

Hall:
En inbjudande hall med klinkergolv och väggar målade i vitt. Här finns gott om plats för avhängning, vilket ger ett praktiskt och stilrent första intryck.

Badrum (bottenvåning):
Renoverat 2014, detta badrum har klinkergolv och kaklade väggar i elegant design. Utrustningen inkluderar dusch, WC, spegelskåp och kommod.

Vardagsrum:
Ett rymligt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Rummet har en utgång till det lyxiga uterummet.

Uterum:
Ett imponerande uterum, renoverat 2023, med nytt klinkergolv och elektrisk golvvärme. Ett perfekt ställe för umgänge eller avkoppling året runt, med utgång till uteplatsen och trädgården.

Kök:
Ett modernt kök som totalrenoverades 2020. Det har ett IKEA-kök med bänkskivor i granit, klinkergolv och vita väggar. Utrustningen inkluderar kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt, samtliga vitvaror från 2020. Köket har även en utgång till trädgården.

Tvättstuga:
Rymlig och praktisk tvättstuga, renoverad 2019–2020, med klinkergolv och granitskivor. Här finns fjärrvärmeväxlaren, en tvättmaskin (Samsung 2020) och torktumlare (Samsung 2017).

Ovanvåning:
En luftig ovanvåning med ett mindre allrum som kan användas som exempelvis läshörna eller lekrum.

Sovrum 1–3:
Tre välplanerade sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, garderober och andra möbler.

Badrum (ovanvåning):
Ett stort och modernt badrum, totalrenoverat 2024. Utrustat med dusch, WC, förvaringsmöbler och infällda spotlights. Ett takfönster släpper in naturligt ljus och bakom en dörr finns ett förråd.

Sammanfattning:
Huset är välskött och erbjuder hög standard med flera genomtänkta renoveringar. Med sina ljusa rum, moderna faciliteter och bekvämligheter, såsom uterum, välutrustat kök och två badrum, passar bostaden perfekt för ett bekvämt och trivsamt boende.