-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa i Alphusen!
Lindeborg, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 548kr/mån tillkommer avseende värmeavgift och ett på 90kr/mån avseende p-plats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillfälle att förvärva en marklägenhet populära Alphusen med smakfullt renoverad bostadsyta och en fin balkong
Operasångaren 1
*Hiss i markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 548kr/mån tillkommer avseende värmeavgift och ett på 90kr/mån avseende p-plats.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Alphuset bildades 1980 i samband med bebyggelsen. Den består av 155 bostäder belägna i ett lummigt område, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är, Johan Krullsgatan 1-23, Lindeborgsgatan 291-339 och Svågertorpsvägen 1-25. Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande avtal gäller till 2023-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfalphusen.se
Avgiftshöjningar
Det finns inga avgiftshöjningar planerade, styrelsen tar nya beslut angående detta i samband med budgeteringen. De höjde avgiften med 2 % i samband med årsskiftet p.g.a den kommande fönsterrenoveringen (kontrollerat 2020-01-13).
Medlemskap
Endast de som avser att bosätta sig i föreningens fastigheter antags som medlemmar. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
Försäkring
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Folksam. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för alla boende i Brf Alphusen som har en hemförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2001/2008 Förnyat kulvertsystem, nya VVS-ledningar.
2006/2009 Renovering av tvättstugor
2010 Renovering av trädgårdsförråd.
2011 Ommålning av samtliga fönster.
2011 Renovering av loftgångar.
2013 Ventilation
2014 Underhåll tvättstugor
2014 Underhåll ventilation
2014 Spolning av avloppsledningar
2014 Underhåll lekplatser
2014/2015 Uppfräschning av entrépartier
2017/2018 Nya hissar i alla byggnader
2018 Nya fjärrstyrda garageportar
Kommande underhållsarbete/renoveringar
- Ventilationskontroll/genomgång inför OVK besiktning
- Upphandling inför byte av belysning på alla innergårdar
- Garage översyn angående elinstallationer
- Upphandlings förberedelser inför fönsterbyte i alla hus.
Det kommer sättas in aluminium/trä fönster samt balkongdörrar. Arbetet planeras starta under våren 2020 och fortlöpa under årets gång.
I övrigt följer föreningen löpande en underhållsplan.
Föreningen tillhandahåller 126 stycken garageplatser samt 29 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet ingår en garageplats alternativt en parkeringsplats. Kostnaden för detta kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften
Det finns även en gästparkeringar fördelade på olika platser inom området för gäster. I dagsläget är det 5 timmar med P-skiva för besökare.
Kabel-Tv genom Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 50/10 via Com Hem. Ingår i avgiften. Finns intresse av utökad bredbandshastighet eller digital TV är det möjligt.
Tillhörande föreningen finns gemensamma grönytor och bänkar. På Lindeborgsgatan 297 finns två lekplatser, på vars en sida om huset.
I huset på markplan finns en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torskskåp, en mangel och en toalett.
I föreningen finns en festlokal som medlemmar kan hyra. För att använda lokalen deponerar man 600 kr/tillfälle samt betalar en hyra om 500 kr/tillfälle. Festlokalen ligger på Lindeborgsgatan 315.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Föreningsinformationen är uppdaterad 2020-01-13 och inhämtades via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas av säljare och mäklare att själva kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
