-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marklägenhet med uteplats i Lindeborg
Lindeborg, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg: - Värmeavgift om 1126 kr/mån - Garage 275 kr/mån - Kabel-tv 329 kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sällsynt 4:a-rumslägenhet på Lindeborg med uteplats och totalrenoverade badrum och gäst-WC.
Välkommen till Lindeborgsgatan 31!
Stig in i denna ljusa och välplanerade fyrarummare, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett trivsamt hem. Här möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder med familj och vänner.
Köket bjuder in till gemenskap med sin stiliga design och plats för upp till åtta personer, där du enkelt kan bjuda in till middagar och umgänge. De tre sovrummen erbjuder alla en rogivande atmosfär, perfekta för avkoppling efter en lång dag.
Badrummen är en sann höjdpunkt i denna bostad. Det nyrenoverade badrummet strålar av modern elegans med sina ljusa materialval och smarta lösningar, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Den nyrenoverade gäst-WC kompletterar med stil och funktionalitet, perfekt för besökare.
Här får du en harmonisk och välkomnande atmosfär, en perfekt plats för både avkoppling och livets alla stunder. Denna bostad är mer än bara ett hem – det är en plats där du kan skapa fina minnen och trivas i varje rum.
Lindeborg är ett idylliskt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturnära liv. Här hittar du grönskande parker, barnvänliga lekplatser och gång- och cykelvägar som gör det enkelt att utforska omgivningarna. Dessutom ligger du bara ett stenkast från Hyllie och Emporia, med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Med närhet till tågstationen tar du dig enkelt till Köpenhamn och andra destinationer.
Hall
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall som ger en fin introduktion till bostaden och leder vidare till samtliga rum. Här finns bra möjligheter för avhängning, ett ljust golv som förstärker rymdkänslan, och fräscha vita väggar som sätter en stilren ton för resten av hemmet.
Kök
Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och även möjlighet till ett matbord för den som önskar. Från vardagsrummet når du direkt ut till bostadens trevliga uteplats, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Vardagsrum
Stilrent kök med vita väggar och en effektfull fondvägg som ger rummet karaktär. Det slitstarka trägolvet har en varm ton som förhöjer känslan, och här finns en rymlig matplats som rymmer upp till åtta personer. Köket är inrett med vita skåpluckor, en svart bänkskiva och svart kaklat stänkskydd för en modern kontrast. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn – ett kök som både är funktionellt och stilfullt.
Badrum
Badrummet är en av bostadens absoluta höjdpunkter! Helt nyrenoverat med våtrumsintyg och stilfull design, klätt i gråa matta 60x60-plattor på väggarna och ett ljusgrått klinkergolv som ger en modern och fräsch känsla. Här finns vägghängd toalett, ett praktiskt handfat med kommod och spegelskåp samt en rymlig dusch. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en lugn och elegant atmosfär – en plats för vardaglig lyx och avkoppling.
Gästtoalett
Den nyrenoverade gästtoaletten går i en modern gråskala med glansig klinker på golvet och kaklade väggar som ger ett lyxigt intryck. Utrustad med toalett och handfat, ett stilrent och praktiskt komplement till det större badrummet.
Sovrum 1
Det första sovrummet har ett mörkt golv som ger rummet ett ombonat uttryck och vita väggar med en fondvägg som tillför en fin detalj. Här finns gott om plats för säng och annan möblering.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har brunt golv och vita väggar som skapar en ljus och rogivande miljö. Rummet är rymligt och erbjuder bra utrymme för säng, skrivbord eller annan möblering.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet har även det brunt golv och vita väggar samt praktisk förvaring i form av garderober, vilket gör det enkelt att hålla rummet ordningsamt och luftigt.
Uteplats
Från vardagsrummet når du bostadens fina uteplats med trätrall och konstgräs för enkel skötsel. En perfekt plats för att njuta av frisk luft och avkoppling, oavsett säsong.
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg:
- Värmeavgift om 1126 kr/mån
- Garage 275 kr/mån
- Kabel-tv 329 kr/mån
Föreningen har 133 garageplatser. Varje bostad har tillgång till en garageplats. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 275 kr/mån.
Föreningen har även 8 st parkeringsplatser för uthyrning. Kölista sköts av Riksbyggen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Körsången 1 samt Körledaren 1 och 2 och består av 131 st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.malmohus30.se/
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2023 da avgifterna höjdes med 6%.
Efter att ha antagit budgeten for det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften 8% från
och med 2024-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften 2025 med 6%
(kontroll 2024-10-25 med förening).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Genomfört underhåll:
1990-talet Ytterbågar på fönster, plåtade karmar och fönster
2010/11 Byte av loftgångskonsoller
2012/13 Målning
2012/13/14 Fjärrvärmekulvertar
2013 Hängrännor och stuprör
2014 Målning kupor och vindskivor, inklädnad ventilationshuvar, markarbete cykelparkering
2015 Gemensamma utrymmen, byte takfläktar, huskropp utvändigt (plåtarbeten), asfaltering
2016 Byte av ledningar i mark, omfogning fasad, byte stolparmaturer, uppfräschning styrelserum
2017 Tilläggsisolering, byte av fjärrvärmeväxlar
2020 Spolning av stammar
2022 Renovering av dag och spillvattenledningar
2022 Garageramp
2024/2025 Fönsterbyte
2024/2025 byte av tak och plåtarbeten
2024/2025 Garageportar bytas ut
Föreningen har 133 garageplatser. Varje bostad har tillgång till en garageplats. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 275 kr/mån.
Föreningen har även 8 st parkeringsplatser för uthyrning. Kölista sköts av Riksbyggen
Brf Malmöhus 30 har ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV, samt möjlighet att koppla upp sig mot bredbandstelefoni.
Avgiften är 329:- som kommer att påföras hyresavin.
Följande ingår i avtalet:
Bredband 250 MBit upp och ned.
Om högre hastighet önskas så kan detta tecknas hos Telia.
Föreningen har en festlokal boende kan hyra. Den hyrs enbart ut till föreningens medlemmar där det förutsätts att den som hyr också deltar i evenemanget. Max antal att vistas i lokalen är ca 40 personer. E-posta festlokal@malmohus30.se och gör din förfrågan om när du önskar hyra.
Varje gård har en tvättstuga utrustat med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Information är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning samt representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående föreningsinformation med representant från styrelsen.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
