-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt hus med Townhousekänsla. Tredje plan är utbyggd med finess och bjuder in till umgänge.
Limhamns Sjöstad, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser förråd.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här flyttar familjen in ett gediget stenhus med Townhousekänsla nära såväl morgondopp som härliga kvällspromenader längs med havet!
172 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på tre plan. Nuvarande ägare har gjort en mycket omfattande ombyggnad av vindsplanet med härlig rymd där familjen nu kan umgås på 37 extra kvadratmeter jämfört med de flesta grannhusen. Det här är ett hem som andas kvalité och tredje plan ger en extra dimension till boendet. Samtliga trägolv har vitoljats vilket även det ger hela huset en ljus och lyxig känsla.
Två grönskande uteplatser med trädäck säkerställer att solen alltid kan avnjutas såväl morgon som kväll. Ni kommer spendera många sommartimmar under pergolan över trädäcket i sydvästläge.
Nedre plan erbjuder vardagsrum och kök i genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Det finns idag fyra bra sovrum på andra plan som disponeras efter behov.
Två rymliga badrum står till familjens förfogande, ett på entréplan och ett med tvättavdelning på andra plan.
Detta lättskötta hus är energieffektivt och de låga driftskostnader är svårslagna.
Förrådet är isolerat och två bilar får plats på biluppställningsplatsen.
Välkommen till ett hem för en familj som vill bo på generösa ytor och att ha gång/cykelavstånd till bra förskolor/skolor, Limhamns centrum och inte minst havet.
Nedre plan
Entré med avhängningsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob. Det finns dessutom ytterligare förvaringsmöjligheter i teknikrummet intill samt i förrådet under trappan.
Vardagsrummet är rymligt och härifrån nås husets uteplats i sydväst. Det är öppet mot köket som rymmer matbord. Från köket är det utgång mot trädäcket med morgon- och förmiddagssol.
Badrummet nås från hallen vid trappan upp till mellersta planet.
Golv: klinker i entrén och i övrigt genomgående ekparkett (vitoljat och tvåkomponentlackat)
Mellanplan
Husets andra plan är hemmets sovrumsavdelning. Här finns fyra bra sovrum. I Master Bedroom finns skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Det finns även två skjutdörrsgarderober i hallen för förvaring.
Om ett öppet allrum önskas kan väggen mot sovrummet vid trappan tas bort.
Golv: genomgående ekparkett (vitoljat och tvåkomponentlackat)
Vindsplan
Dessa hus är i original två plan. Nuvarande ägare har låtit genomföra en omfattande byggnation av vindsplanet för att skapa ytterligare ytor för umgänge och hemmakontor. Ombyggnaden är professionellt utförd enligt gällande byggkrav. Den väl tilltagna takhöjden på 3,4 meter i nock ger, tillsammans med de fem takfönsterna, rummet en härlig rymd. Detaljer såsom de inbyggda hyllorna i väggen ger karaktär till rummet. Dessutom bra förvaring i kattvindarna.
Golv: heltäckningsmatta
Kök
Vit köksinredning från Marbodal, bänkskiva i laminat, kakel över arbetsytorna. Plats för matbord för ca 6 personer.
Vitvaror (Siemens): kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, mikro samt fläkt
Badrum/Tvätt
Badrum nedre plan: Helkaklade väggar, klinkergolv (golvvärme). Wc, badkar, handdukstork, kommod, spegelskåp samt hyllor.
Badrum övre plan: Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch, handdukstork, spegelskåp samt kommod.
Här finns även arbetsbänk med överskåp. Vitvaror: tvättmaskin och torktumlare.
Utanför badrummet finns bra torkmöjligheter bakom skjutdörrar.
Glasbruket 133
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser förråd.
Huset har vattenburen värme med golvvärme på entréplan och radiatorer på övriga plan.
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:
-Ombyggnad av vindsplanet till boarea, ca 38 kvm
-Slipat, vitoljat och tvåkomponentlackat samtliga golv, trappor, trösklar och trappräcke
-Nytt kakel i köket
-Byggt inbyggda rabatter i trädäcken på båda sidorna
-Play-dimrar på viss belysning (utebelysning, vardagsrum, kök, hall uppe och nere, master bedroom.)
-Installerat två stora handdukstorkar
-Isolerat förråd och adderat värmeelement samt byggt väggfast hyllsystem
-Byggt pergola över uteplatsen i söderläge
Förråd ca 8 kvm (isolerat med värmeelement och väggfast hyllsystem)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stenlagd framsida med trädäck. Läge nordost med morgon- och förmiddagssol.
Trädäck med pergola på baksidan. Läge sydväst med eftermiddags- och kvällssol.
Detaljplan (2006-08-03)
Gemensamhetsanläggning: Malmö Glasbruket GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malmö Glasbruket GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning
Fiber
Biluppställningsplats för två bilar.
Årsförbrukning av el ca 4 700 kWh
Årsförbrukning av värme ca 3 100 kWh
I samfällighetsavgiften ingår bl a vatten, skötsel av grönytor, snöröjning och gatubelysning. Individuell mätning av vatten, avstämning en gång per år.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 281 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.