-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På Limhamn sjöstads bästa läge
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och BR-tilläggsförsäkring. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 189 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av hushållsel och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Modern lägenhet med öppen planlösning och panoramaliknande vy över havet
Välkommen till Barlastgatan 28 och den trevliga föreningen Brf Lanternan på Limhamn. Här har vi äran att erbjuda en otroligt välplanerad trerummare högt upp i huset. Med gedigna rum och högt i tak skapas en luftig och behaglig atmosfär. I tillägg har du gedigna fönster via kök och vardagsrum, som ger dig ett fint ljusinsläpp och en panoramaliknande utsikt över sundet. Här bor du på första parkett till en hisnande och fri utsikt över det glittrande havet - helt klart det bästa solläget och utsikten i området.
Här finns en blandning av grönska, trevliga promenadstråk och bekvämligheter som restauranger, butiker och caféer.
Missa inte chansen att äga denna pärla vid strandpromenaden och upplev allt det fantastiska som denna unika bostad har att erbjuda. Varmt välkommen!
Hall
Parkettgolv, vita väggar och platsbyggda klädgarderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Stilrent kök från Marbodal, köksinredning i vitt som fint möter bänkskiva i granit (Granit Nero Asoluto). Stänkskydd i kakel ovan bänkskiva. Kökets fulla maskinpark från Siemens består av: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som ger ett socialt och lättmöblerat rum. Här finns stora fina fönster för ett härligt ljusinsläpp. Via balkongen når du balkongen, där det låtits installeras en elektrisk markis. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Längst med en vägg finns en platsbyggd garderob som sväljer allt i kläd- och förvaringsväg. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Perfekt som sovrum eller arbetsrum. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat och tidlöst badrum, stora vita kakelplattor på golv och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med golvvärme, handukstork, wc, handfat, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Övrigt
2023 - markis installerades.
Parkettgolv från Kärhs - Alba.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och BR-tilläggsförsäkring. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 189 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av hushållsel och varmvatten.
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lanternan på Limhamn är en äkta förening som bildades 2017. Byggnaderna färdigställdes 2020. Föreningen består av 105 bostadsrätter fördelat på två flerbostadshus med 5-8 våningar. I föreningen finns även en hyreslokal där S:t Jakobs Stenugnsbageri huserar.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes med 15% fr o m 2024-01-01 med anledning av rådande ränte- och omvärldsläge.
Budgetmöte kommer att ske 12 november då beslut om framtida avgiftsförändringar kommer att fattas.
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel- och varmvattenförbrukning. Avläsning sker månadsvis. Slutavläsning i samband med överlåtelse görs av Bredablick.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 Installation av ytterligare 28 laddstolpar i garaget.
2022 Tre nya platser för lådcyklar med tillhörande hyresavtal.
2022 Tvåårsbesiktning utförd.
2023 OVK
Planerat underhåll (enligt årsredovisning):
2024 Underhåll av sedumtaket
2025 Dammbindning av betonggolv i garage och miljöhus. Rensning av fläktutrustning fastigheten. Relining avloppsrör.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021-12-31.
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med totalt 61 garageplatser (varav 1 handikappsplats och 42 laddplatser för elbilar). Garageplatserna kan hyras för 1000 kr/mån. Fr o m 2025-01-01 höjs kostnaden till 1050 kr/mån. Laddplatserna kostar 75 kr/mån extra samt pris/kwh enligt Eon:s räkning. Kösystem tillämpas och administreras av Bredablick. Det finns i dagsläget inga lediga garageplatser. Ca 15 personer står i kö till garageplats.
På Formgatan erbjuds markparkering via P-Malmö. I närområdet finns även P-huset Sjöstaden som administreras av P-Malmö. Vänligen kontakta Parkering Malmö för mer info om kostnad och tillgänglighet.
Föreningen är ansluten till Triple Play via Tele2. I paketet ingår bredband (100/100 Mbit/s), TV och telefoni. Det ingår även extra datauttag i alla lägenheter. Eventuella samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På föreningens stenbelagda innergård finns planteringar, sittplatser, cykelställ och miljöhus för sopsortering.
Cykelparkering erbjuds på gården och i källaren.
I källaren finns det barnvagnsrum, cykelverkstad och ellådcykelpool med två cyklar.
Samtliga lägenhetsförråd ligger i källaren. Förråden är anpassade efter respektive bostads storlek.
Bygglov för inglasning av fastighetens samtliga balkonger finns och är giltigt till och med 2027-05-31. Det finns tydliga riktlinjer för hur balkongerna ska se ut och en utvald leverantör gäller. Eventuell inglasning bekostas av medlemmen själv.
Ovanstående information har inhämtats genom föreningens årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningen hemsida: https://lanternanlimhamn.bostadsratterna.se/
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
