-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredbandsavgiften är ett obligatorisk tillägg om 149 kr/mån. IMD el
Charmigt totalrenoverat bostadsrättsradhus med gatuhuskänsla i hjärtat av gamla Limhamn!
Välkommen till ett ljust och stilfullt hem med perfekt läge i gamla Limhamn, med närhet till havet och natursköna strövområden längs Öresund! Här bor du i ett eftertraktat och lugnt område, med gångavstånd till Limhamns charmiga centrum som erbjuder mysiga caféer, restauranger och små butiker.
Detta radhus är totalrenoverat med omsorg och erbjuder en modern och trivsam planlösning, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. På entréplan välkomnas du av ett rymligt sällskapsrum i öppen planlösning mot det nyrenoverade köket, som har en generös matplats – perfekt för middagar med vänner och familj! De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot en insynsskyddad trädgård i soligt söderläge, där du kan njuta av lata dagar på den stora terrassen. Tomten har även ett friliggande förråd som ger gott om extra förvaringsutrymme.
På övre plan hittar du tre välplanerade sovrum och ett snyggt helkaklat badrum med dusch, som nyligen renoverats med stilrena materialval. Det finns även ett smakfullt nyrenoverat badrum på entréplan med en praktisk tvättavdelning, vilket ger hemmet en extra nivå av bekvämlighet.
Här bor du med närhet till både Limhamns fiskrökeri och småbåtshamnen – den perfekta platsen att njuta av sköna promenader längs vattnet. Missade inte chansen att förvärva detta drömboende – varmt välkommen till visning!
Välkommen in i detta moderna högklassiga stilrena hem. I hallen finns platsbyggd avhängning för kläder med både under och överskåp samt skoskåp som ger perfekt förvaring. Längre in i hallen under trappan finns extra förvaringsutrymme. Väggarna är släta nymålade med ljus färg och på golvet ligger vackert ljust trä liknande klinker som löper vidare ut i kök och vardagsrum.
I anslutning till hallen finns kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Här är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier. Matbord för åtta personer ryms med enkelhet. Från vardagsrummet nås hemmets ljuvliga uteplats med stort trädäck över hela tomten i soligt söderläge. Här finns plats för flera sittplatser. En elektrisk markis täcker en större del av trädäcket. Köket är smakfullt renoverat år 2021 och går i grått. Släta köksluckor från Ballingslöv kontrasteras med en snygg bänkskiva i komposit. Den avskiljande bardisken mellan kök och mat/vardagsrum är både praktisk och trevlig, förutom extra arbetsyta kan detta även utgöra samlingsplats innan eller efter middagen. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll med sous vide funktion (som lagar mat i ett temperaturkontrollerat vattenbad), fläkt, inbyggnadsugn med ångfunktion (kombiugn), integrerad kyl/frys och diskmaskin samt vinkyl.
Badrum 1 ligger direkt till höger om entrén och är totalrenoverat 2020 och går i klassiska färger. Här finns dusch med vikbara duschdörrar i industristil, väggfast spegel med belysning, handfat med kommod. Väggarna är kaklade i duschplatsen och övriga väggar är halvkaklade samt putsade med micro cement. På golvet ligger klinker. I badrummet finns även praktisk tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, extra skåp med ovan bänkskiva.
Ovanvåning:
På ovanvåningen finns en mindre hall, tre fina sovrum, klädkammare samt nyrenoverat badrum. Väggarna är nymålade med ljus färg och på golven ligger vacker vitlaserad ekparkett. Alla sovrummen är rymlig med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Även badrummet på ovanplan är nyrenoverat år 2020 och går i klassiska färger. Här finns duschplats, wc-stol, handfat med kommod, väggfast spegelskåp med belysning samt ett extra skåp. En inbyggd ljusslinga längs golvet sprider behaglig belysning under natten.
Planritning entréplan
Planritning ovanplan
*1 1/2 plan.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bredbandsavgiften är ett obligatorisk tillägg om 149 kr/mån. IMD el
Rymligt trädäck över hela uteplatsen i söderläge.
I föreningen finns 12 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 725 kr/månad (650 kr from 1 oktober) samt 11 parkeringsplatser - utan laddning 463 kr/månad. (500 kr from 1 oktober) samt med laddning 600 kr/månad.
I dagsläget finns det 1 st ledig plats i garaget, platser utomhus är just nu upptagna (2 st i kö).
Kontakta föreningen för mer info. (kontrollerat 2024-08-27)
Föreningen har gästparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bofinken är en äkta förening som bildades år 1995. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Fastighetsbeteckning Bofinken 16.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.bofinken.info/
Från och med 1 april 2024 höjdes avgiften med 5%,
Föreningen budgeterar med en årlig höjning pga index/inflation med ca 2-3%.
(kontrollerat 2024-08-27)
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar
2013 Montering av markis på cykelhuset
2015 Reparation & målning grind mellan garage & radhus
2015 Reparation & målning av staket på gård
2015 Reparation & målning av förrådssidor radhus
2015 Underhåll & målning av cykelförråd & samlingslokal
2016 Utbyte tvättmaskin samt torktumlare
2016 Utbyte gaspanna till fjärrvärme
2016 Nytt staket mot Ansgarigatan
2016 Ny belysning entré Valborgsgatan
2016-2017 Utbyte av föreningens ute armaturer till LED
2019 Delvis målning av plank, radhus, renovering av plattläggning/kullerstenar gård, bokningssystem för lokaler, målning framsida balkongplattor, OVK, målning av trapphus, energideklaration, målning av fönster och balkongdörrar.
2020 Tvättning bandtäckt plåttak
2020 Beskära träd, parkering
2020 Byte tätningslister fönster och balkongdörrar
2020 Gemensam spolning av alla avloppsrören
2020 Fortsatt målning renovering av plank, radhus
2020 Renovering kullersten gård
2020 Målning av fönster och balkongdörrar
2021 Byte låssystem dörrar
2021 Underhåll av ventilation
2021 Underhåll av markytor, stensättning, bortforsling av träd
2022 Målning av garage utvändigt
2022 Ny belysning på garage och plank
2022 4 nya Laddstolpar monteras i nov.
2022 Förberedelse för laddstolpar på alla uteplatser 12 st
2022 Nytt plank mot granne
2022 Nät för öppna ytor intill cykelgaraget så man slipper fågelbo och löv
2022 Gemensamt elavtal
2022 Ny asfaltering av parkeringsplats
2023 Installation av elladdstolpar
2023 Byte av allt plank i föreningen
Kommande renoveringar/underhåll
2024 OVK
Inga renoveringar finns i dagsläget planerat (kontrollerat 2024-08-27)
I föreningen finns 12 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 725 kr/månad (650 kr from 1 oktober) samt 11 parkeringsplatser - utan laddning 463 kr/månad. (500 kr from 1 oktober) samt med laddning 600 kr/månad.
I dagsläget finns det 1 st ledig plats i garaget, platser utomhus är just nu upptagna (2 st i kö).
Kontakta föreningen för mer info. (kontrollerat 2024-08-27)
Föreningen har gästparkering.
Alla lägenheter har tillgång till bredband via TELE2. Bredbandet har en hastighet på 250MB/50MB. Om man vill ha högre hastighet eller tilläggstjänster beställer man själv detta via Tele2.
Fin gemensam gård med utemöbler.
I allmänna utrymmen ingår en samlingslokal (ca 85 kvm), övernattningsrum (300 kr per natt), hobbyrum, bastu, cykelgarage, barnvagnsförråd samt gemensamt förråd för sommarmöbler.
Gemensam tvättstuga finns i källaren samt torkrum. Förråd finns i källaren.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
