-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt gatuhus med modern interiör, gårdshus med badrum och magisk innergård
Limhamn, Malmö
*Areauppgifter enligt mätning.
Taxerad boarea 85 kvm. Biarean avser gårdshus.
Välkommen till ett unikt hem på Gamla Limhamn. Bakom den klassiska fasaden döljer sig ett modernt hem, byggt 1996, som blivit belönat med Limhamns Miljöförenings bevarandepris. Här möts det bästa av två världar – känslan av ett hem med historisk karaktär, men med alla fördelar av ett modernt byggt hus.
Den öppna planlösningen på nedre plan bjuder in till umgänge. Den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd och det genomgående golvet i vacker portugisisk kalksten ger en tidlös elegans. De stora partierna med fönsterdörrar från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den helt underbara innergården mellan huset och det fina gårdshuset för tankarna till Medelhavet. Ni kommer njuta av en privat grönskande oas med sol från morgon till kväll.
Det charmiga gårdshuset som är utrustat med badrum är mycket uppskattat – perfekt för gäster eller som hemmakontor.
Från det härliga sovrummet på övre plan, även det med imponerande takhöjd, nås en stor terrass med en fantastisk utsikt över Limhamns pittoreska takåsar. En idealisk plats för avkoppling!
Det här är ett unikt hem som kombinerar tradition, modern design och ett fantastiskt läge på Gamla Limhamn – perfekt för dig som söker något alldeles extra.
Dessutom bra kommunikationsmöjligheter både till centrala Malmö och Hyllie/Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning!
NEDRE PLAN
Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Wc med dusch i anslutning till hallen.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång mot innergården/uteplatsen.
Det finn ett större förråd bakom köket.
Golv: kalksten hall och vardagsrum, klinkers i köket (vattenburen golvvärme på hela nedre plan)
Kök med gulmålade luckor, bänkskiva i granit. Öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och stort matbord för ca 12 personer.
Vitvaror: kyl, frys, diskmaskin, ugn, gasspis, micro samt fläkt
Gästwc/dusch: Helkaklade väggar, klinkergolv (elektrisk golvvärme). Wc (2021), dusch, handdukstork samt handfat
ÖVRE PLAN
På övre plan finns husets stora sovrum samt badrum med separat tvättavdelning. Utgång mot stor terrass från sovrummet.
Här finns även en rymlig klädkammare.
Golv: kalksten (elektrisk golvvärme)
.
Badrum med tvättavdelning: Helkaklade/målade väggar, klinkergolv (elektrisk golvvärme). Wc (2021), dusch samt handfat. I tvättavdelningen finns vask.
Vitvaror: tvättmaskin (2020), torktumlare (2022)
GÅRDSHUS
I det fina gårdshuset finns det plats för säng och skrivbord. Även här ligger fin kalksten på golvet (elektrisk golvvärme).
Badrum: Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch samt handfat.
Intill badrummet finns ett helkaklat utrymme med avloppsbrunn så badkar/jacuzzi kan installeras om så önskas.
Strömmingen 32
*Areauppgifter enligt mätning.
Taxerad boarea 85 kvm. Biarean avser gårdshus.
Larm finns att överta (Sector Alarm)
2022
Fönster och balkongdörrar målades om.
2023
Vaggar och tak i vardagsrummet målades om.
2024
Takpapp och bjälklag under balkongen byttes.
Gårdshus med wc/dusch, ca 15 kvm
Insynsskyddad stensatt innergård mellan huvudbyggnad och gårdshus. Mur mot båda grannhusen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1995-12-14) Tomtindelning (1981-04-03)
Fiber (Telia, 250 Mbit/s)
Boendeparkering på gatan.
Elkostnaden avser hushållsel och uppvärmning. Årsförbrukning ca 13 100 kWh.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.