-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 231 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal gällande el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Med magisk utsikt!
På Dragörkajen i Limhamn bor du på bästa läge, direkt vid kanten av kajen.
Här bor du utmed ett sammanhängande promenadstråk längs vattnet. Nu kan vi erbjuda en smakfull trea på tredje våningen med hiss från markplan. Trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Stor inglasad balkong. Två bra sovrum badrum med tvättmaskin och torktumlare. Missa inte chansen att förvärva ett boende nära havet!
Välkommen på visning!
Entré:
Rymlig hall med parkett. Ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter
Kök:
Öppen planlösning mot vardagsrummet. Med spishäll, ugn, varmluftsugn, kyl/frys, micro, och diskmaskin. Bänkskiva i laminat. Plats för matbord. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.
Vardagsrum:
Här har vi också parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 1 och 2:
Båda har parkettgolv och ljusa väggar. Bra med förvaring i form av skjutdörrsgarderober och en klädkammare i det andra.
Badrum:
Helkaklat med dusch, tvättställ samt toalett. Tvättmaskin och torktumlare
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 231 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal gällande el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Till föreningen hör 83 garageplatser.
Bilplats kostar 900 kr/mån. Det finns 8 st platser för MC och EU-mopeder och de kostar 200 kr/mån.
Av garageplatserna är 20 utrustade med laddboxar för el-bilar (avgift 1100 kr/mån + elkostnad).
Det finns i dagsläget lediga platser i garaget både med och utan laddmöjlighet. Kontrollerat 2025-01-17.
Allmän avgiftsbelagd parkering finns väster om huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dragörkajen ligger på allra bästa läge vid Limhamns mysiga fiskehamn med en enastående utsikt från balkonger och uteplatser. Här njuter vi av att bo på första parkett vid Öresund, så nära havet man kan komma.
Föreningen består av sex bostadshus innehållande sammanlagt 84 bostadsrättslägenheter. Ett lamellhus om 6 våningar samt 5 parhus, 10 enheter, i två plan. De fem parhusen består av två lägenheter vardera, var och en av dessa tio lägenheter är i två plan. Byggnaderna färdigställdes 2016. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggning avseende garage samt andra för föreningens fastighet erforderliga anläggningar. Deltagande fastigheter kommer att vara föreningens fastighet samt fastigheten Dragör 3.
Föreningen har gemensamt avtal gällande el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. Slutavläsning av el och varmvatten sker inte. Föreningen utgår från att reglering sker direkt mellan avträdande och tillträdande medlem.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Senaste höjningen skedde nyligen med 3% per 2025.01.01 och innan dess med 8% per 2024.01.01 (kontrollerat 2025-01-17).
Fullvärdesförsäkring av fastigheten är tecknat hos If där bostadsrättstillägg ingår. Kontrollerat 2025-01-17.
Föreningen arbetar med en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
Kommande år finns inga större arbeten eller renoveringar beslutade, endast mindre löpande underhåll som löper under underhållsplanen. Kontrollerat 2025-01-17.
Till föreningen hör 83 garageplatser.
Bilplats kostar 900 kr/mån. Det finns 8 st platser för MC och EU-mopeder och de kostar 200 kr/mån.
Av garageplatserna är 20 utrustade med laddboxar för el-bilar (avgift 1100 kr/mån + elkostnad).
Det finns i dagsläget lediga platser i garaget både med och utan laddmöjlighet. Kontrollerat 2025-01-17.
Allmän avgiftsbelagd parkering finns väster om huset.
Ansluten till Telia Triple Play som kostar 231 kr/månad. Grundutbudet avseende TV ingår utan extra kostnad. En digitalbox ingår. Föreningen har tecknat gruppanslutning till internet (100 Mbit/sek) samt IP-telefoni, som ingår utan extra kostnad. Kontrollerat 2025-01-17.
Föreningen har en mysig gård med sandlåda och gemensamma utemöbler.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Ett källarförråd tillhandahålls till varje lägenhet. Finns möjlighet för extraförråd där kölista tillämpas för dem.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.brf-dragorkajen.se.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det ska utföras en tillsyn i samband med överlåtelsen i syfte att bl.a. säkerställa att ändringar som strider mot föreningens regler inte är gjorda lägenheten, att alla nycklar finns m.m. Föreningen bokar detta själv och vill gärna att både köpare och säljare är närvarande vid tillsynen.
Enligt föreningens stadgar finns ett bosättningskrav, vilket innebär att om det kan antas att förvärvaren inte ska bosätta sig i bostaden, har föreningen rätt att vägra medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
