-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-talspärla helt olik allt annat
Limhamn, Malmö
*Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 325 kr/mån.
**Areauppgifter enligt mätbevis.
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 173 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det är sällan bostäder likt denna publiceras. 5 rok om 163 kvm med stor balkong och hiss från markplan. Unika detaljer, entresollplan och ljuvlig gård
Det är sällan bostäder likt denna publiceras. 5 rok om 163 kvm med stor balkong och hiss från markplan. Unika detaljer, entresollplan och ljuvlig gård
*Areauppgifter enligt mätbevis.
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 173 kvm.
Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 325 kr/mån.
Terrassliknande balkong som har fri utsikt över Limhamn-villornas takåsar. Perfekt solmöjligheter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1929 på föreningens adresser som omfattar Östra Bernadottesgatan 56 i Limhamn, med närhet till det mesta av service såsom livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och caféer. I föreningen finns åtta lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Brf Femtioåttaelva sköter sin egna ekonomiska förvaltning
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-01-01. Det finns i dagsläget inga beslut tagna för kommande avgiftshöjningar (2024-11-14)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos bostadsrättens fastighetsförsäkring genom Söderberg&Partners. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
1991-92 genomfördes en större renovering av fastigheten där man utförde byte vattenledingar och vattenstammar, elstambyte, byte av värmesystem och samtliga radiatorer. Vindslägenheter byggdes.
2008 renovering av samtliga originalfönster, nya maskiner till tvättstugan samt installation av luftuttag från tvättstugan till trädgården
2009 ommålning av uthus, plank och ytterdörrar, nytt takpapp på utehus (cykelparkeringen), viss lagning av tak och rännor, om-murning och målning av grunden runt huset, installation av toalett i källaren i anslutning till bastun
2014 ny vacker ekport till entrén, renovering av trapphusen, upprustning av hissarna, inköp och montering av växthus till innergården, indragning av bredband till huset
2018 målning av fönster (sydsida)
2019 byte av termostater, reparation/byte av några element, tätning av fönster, installation av porttelefon kopplad till mobiltelefoner, byte till brandklassad dörr i källare B, underhållsspolning av hela byggnaden
2020 byte av fyra fönster på nedre plan (södra sidan), målning av cykel- och trädgårds-förråd inkl. fönster/dörrar
2021 relining av avloppsrör i källaren, reparation av redskapsbod efter brandskada
2022 byte av staket och lagning av trädgårdsmur, besiktning av balkong, elinstallationer i trädgård
2023/24 dräneringsarbete
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder (enligt ÅR 2022)
* dränering samt gjutning av sockel av den östra och södra sidan av fasaden
* putsning av skadade ytor i B-källaren
* målning av källarfönster mot gatan och fönster på bottenplanet
* renovering av balkongplatta på balkong tillhörande lgh 8
* inköp och installation av bastu-aggregat
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Det råder boendeparkering i området, mer info på www.malmo.se
Kabel-TV via Telenor.
Bredband via Öretel (för detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 325 kr/mån)
Gården präglas av en större gräsmatta med rosen-rabatter, lavendel och andra växter runt gräset. Buskar. Äppelträd, ett fikonträd och ett persikoträd. I växthuset växer rikligt med vindruvor. Det finns hårdgjorda ytor för bland annat sittgrupper och matplatser.
Föreningen har gemensamma utrymmen källaren.
I A-trappan finns en bastu med dusch, WC och sittgrupp
Det finns även ett större källarutrymme, för vinterförvaring av gemensamma trädgårdstillbehör såsom möbler och sittgrupper m.m.
I B-trappan finns cykelförvaring och förvaring av bildäck.
Det finns en gemensam tvättstuga med en större och en mindre tvättmaskin, två torktumlare, torkskåp. Tvättstugan bokas digitalt genom Boappa. På sommaren kan kläder hängas på torkvinda utomhus.
På gården finns cykelskjul, sopskjul, en redskapsbod samt ett växthus med möjligheter att driva upp egna plantor och med sittgrupp för kallare dagar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
