-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad med separat sovalkov, högt i tak och balkong i söderläge
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 ROK
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
Välkommen till denna smakfulla lägenhet med smart planlösning och härlig rymd! Här bor du i ett ljust och välplanerat hem med högt i tak och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Från det generösa vardagsrummet når du balkongen i soligt söderläge och den avskilda sovalkoven ger en naturlig plats för en skön nattsömn!
Köket är smakfullt renoverat och här finns plats för matbord.
Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter, bland annat i den rymliga garderoben i hallen.
På detta fina havsnära läge har du gång- och cykelavstånd till det mesta - Limhamns utbud av närservice, restauranger och caféer, småbåtshamn mm.
En pärla som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Välkomnade hall med bra avhängningmöjligheter och stor förvaringsgarderob.
Det rymliga vardagsrummet har delats av med en vägg för att skapa en separat sovalkov med skjutdörr som avgränsar. I sovalkoven finns garderober längs ena kortväggen. Från vardagsrummet nås balkongen.
Golv: brädgolv i köket, laminatgolv i vardagsrummet och hallen
Kök
Grå köksinredning (IKEA), bänkskiva i laminat och kakel över arbetsytan.
Vitvaror: kyl/frys (SMEG), diskmaskin, spishäll (2021), ugn (2021 samt fläkt
Badrum
Halvkaklade väggar, klinkergolv. Badkar, wc samt handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 ROK
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Gåsen 5 bildades 2004 och består av 23 bostadsrättslägenheter. Huset med adresserna Östra Bernadottesgatan 38 A och 38 B samt Prinsgatan 8 är byggt 1943.
Till varje lägenhet följer det med ett förråd oavsett hur många den nuvarande innehavaren har idag.
Föreningen vill ha möjlighet till att genomföra tillsyn i samband med överlåtelse.
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Senaste höjningen skedde vid årsskiftet och då var det en höjning med 2%.
Förening justerar vidare avgiften varje år för att följa inflationen, men beslutats i samband med budgetarbete i slutet av varje år. (Kontrollerat 2025-03-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2005 Renovering innergården
2006 Genomgick huset en större renovering, bland annat har föreningen bytt samtliga fönster och entrépartier, säkerhetsdörrar har installerats i samtliga lägenheter och klinker har lagts i den gemensamma tvättstugan. Samtliga avloppsstammar i kök och badrum besiktigades.
2020 Takrenovering.
2020 och 2021 Nya tvättmaskiner.
2021 Byttes värmecirkulationspump samt ventiler för värmestammar.
2021/2022 Renoverat avloppsstammarna.
2023/2024 Byttes elstammarna och i samband med detta genomfördes byte till fjärrvärme.
Planerade renoveringar:
Dräneringsprojekt är precis startat och anbud håller på att inhämtas. Arbete kommer genomföras i år.
Balkonger och fasad är planerat till ca 2026/27. (Kontrollerat 2025-03-03)
Boendeparkering finns på gatorna via Malmö kommun.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Kabel-tv (grundutbudet) ingår i månadsavgiften. Bredband får de boende teckna själva till det avtal de vill ha.
Innergård med grillplats och möblemang.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren med anslutning från gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mindre mangel. Cykelförråd finns med egen uppgång mot gården. I källaren finns även ett mötesrum för föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
