-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1 RoK med balkong och fri utsikt över takåsarna
Limhamn, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber-TV från Telenor samt telefonuppkoppling (ej samtal). Till avgiften tillkommer 165 kr/mån för bredband.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt för maximal komfort och stil. Den genomgående planlösningen i kombination med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa och säng, och utgången till balkongen gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut och bjuder på fri utsikt över Limhamns charmiga takåsar. Köket är stort och har plats för både matbord och mer förvaring om så önskas. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum i tidlös design.
Med ett läge mitt i hjärtat av Limhamn bor du nära både havet och stadens puls. Här finns småstadskänsla med mysiga caféer, trevliga restauranger och butiker, samtidigt som du har närhet till Malmö centrum och goda kommunikationer.
Välkommen på visning!
Entre: Hall med plats för ytterkläder samt en inbyggd garderob.
Badrum: Helkaklat badrum, duschhörna med glasvägg, wc, spegelskåp samt handfat.
Kök: Stort kök med plats för matbord. Vit inredning samt bänkskiva i trä med vitt kakel ovanför. Mindre kyl med frysfack och spisplatta/häll.
Allrum: Rymligt allrum med plats för både soffa och säng. Utgång till den underbara balkongen med fri utsikt över takåsarna.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber-TV från Telenor samt telefonuppkoppling (ej samtal). Till avgiften tillkommer 165 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tjuren 3 i Malmö kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 23 lägenheter uppförd.
Byggnaden är uppförd 1945. Fastighetens adress är Linnégatan 67A-C, 216 17 Limhamn.
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har antagit Riksbyggen stadgar och blivit en Riksbyggen förening.
Föreningen höjde månadsavgiften 1/1 2024 med 10%. Föreningen har gjort en budget för 2025 och övergripande framåt. En avgiftshöjning på 8% sker från januari. (Kontrollerat 20241211)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar:
2001 Säkerhetsdörrar.
2008-2009 Relining av avloppstammar och renovering tak.
2015 Investerat i nya posttelefoner till sin fastighet.
2016 Renovering av fasader, putsning grund och renovering trappor, avloppsledningar. Bytt ljusarmaturer i källare och trapphus.
2019 Ny fjärrvärmecentral.
2021 Nytt staket och grind runt trädgård.
2022 Installationer. Bytt branddörr till pannrummet.
2023 Huskropp utvändigt. Gemensam el färdigställd.
Kommande:
2026 Sätta in luftventiler
2027 OVK
Fiber tv och bredband från Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
