-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med hiss! Trivsam vindsvåning med fantastisk utsikt över Öresundsbron och havet.
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna unika vindsvåning på centralt läge. Här bor du i en genomgående tvåa på 72 välplanerade kvm med hiss direkt från markplan. Den stora balkongen i västerläge bjuder på en hänförande utsikt över Öresundsbron och havet. En privat oas - njut av solnedgångar eller en stilla stund med en kopp kaffe.
Det är en rymlig och ljus bostad med hemtrevlig atmosfär. Från det väl tilltagna vardagsrummet nås den underbara balkongen. I köket finns det plats för matbord och från fönsterkupan bjuds det på härlig utsikt över Limhamns takåsar. Även sovrummet har en trevlig kupa med utsikt mot havet.
Dessutom bra förvaringsmöjligheter i separat klädkammare.
Varmt välkommen på visning!
Entré med avhängningsmöjligheter i garderob.
Sovrummet är rymligt med kupa i västerläge och utsikt mot Öresundsbron.
Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord om så önskas. Utgång mot den härliga balkongen.
Bra förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare bredvid badrummet.
Golv: laminatgolv i hallen och köket, linoleummatta i sovrummet, parkett i vardagsrummet
Kök
Vit köksinredning från Marbodal. Plats för matbord för ca 4 personer. Kupa med utsikt över Limhamns takåsar.
Vitvaror: kyl/frys, spis, fläkt
Badrum
Badrummet renoverades 2005. Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch, handdukstork, badrumsskåp samt handfat med underskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna höjdes med 10% per 2024-01-01.
Föreningen jobbar under hösten med justering av underhållsplan och att lägga en budget.
Det blir en höjning av avgifterna, men det är för tidigt att lämna uppgift om hur många procent.
(kontrollerat 2024-09-04)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte, utan måste tecknas som ett tillägg i medlemmens hemförsäkring.
Utförda renoveringar
2024 Rengöring, behandling och målning av takpannor och takplåt
2023 Rörspolning och rensning av ventilationsrör i hela fastigheten
2022 Renovering av torkrum - Kakel på väggar
2021 Nytt passagesystem - Taggar
2020 Hissbyte
2019 Föreningen bytt belysningen i alla trapphusen, källare och förråd till led lampor med rörelsedetektorer
2018 Fönsterbyte och nya entrédörrar
2017 Renovering av tvättstuga
2017 Anslutning till fiber
2016 Målning av burspråk
2014 Montering träport Järnvägsgatan 3
2014 Puts av passage samt nedre fasad
2013 Byte av tätningslister fönster och dörrar
2012 Underhåll av ytskikt undercentral
2011 Byte av porttelefoner
2009 Renovering av gård
2009 Omläggning av uppvärmning till fjärrvärme
2008 Målning av fastigheten ut och invändigt
1988 Fastigheten totalrenoverades
Planerade renoveringar
Inga större renoveringar inplanerade
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2034.
Parkeringsmöjligheter i området. Parkeringshus för uthyrning finns vid Malmborgs.
Telenor står för kabel-tv basutbud som ingår i avgiften.
Telia öppen Fiber är indraget till alla lägenheterna men varje bostad köper sitt eget abonnemang.
Gemensam uteplats finns på innergården med möbler och markis och markerad plats där man kan grilla med egen grill.
Cykelförråd finns i källaren samt cykelställ på innergården. Gemensam tvättstuga i källaren med tre Miele tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, vask, mangel samt torkrum.
Förråd finns en trappa ner på källarnivå.
Föreningen har vid överlåtelse ett introduktionsmöte med den/de som söker medlemskap där styrelsen presenterar sig och föreningen samt går igenom stadgar, trivselregler och fastigheten.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
