-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad i stilrena materialval.
Limhamn, Malmö
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är renoverad i stilrena materialval. Optimalt planerade kvadratmeter som inrymmer mycket bra förvaring.
På attraktivt läge finns denna fina gavellägenhet som är renoverade i stilrena materialval. Lägenheten är belägen på 3 våningen med en härlig inglasad balkong i sydväst läge. I det ljusa köket som renoverades 2020 finns gott om skåp och lådor till kökets alla redskap samt led belysning i skåpen. Fullt maskinellt utrustat. Invid fönsterpartiet erbjuds en trevlig matplats för 4 personer. Vardagsrummet rymmer både matsalsbord och soffgrupp. Som en förlängning av vardagsrummet nås man av den mysiga balkongen i soligt sydväst läge som man kan nyttja året om. Två mycket fina sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Ljust fräscht helkaklat badrum som renoverades 2019 med dusch, fönster och infällda spotlights.
Gångavstånd till förskola, skola, Limhamns idrottshall och Limhamns centrum med alla faciliteter.
Hall
Inför säkerhetsdörren möts vi av en stor hall med vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring och på golvet vilar snygg parkett.
Kök
Köket finner vi direkt till vänster om hallen. Köket renoverades 2020 och är från IKEA. Vita luckor som matchar fint med den svarta bänkskivan och det vita stänkskyddet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt, diskmaskin och inbyggd kaffemaskin. Allt från 2020.
Badrum
Badrummet renoverades 2019. Det är helkaklat och har wc, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 1
Här finner vi parkettgolv och vitmålade väggar. Det finns även förvaring.
Sovrum 2
Även detta sovrum har parkettgolv och vitmålade vägggar.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser. Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Marken är friköpt.
Innan föreningen godkänner medlemskap måste köparen bli medlem i HSB Malmö. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62. Därefter behöver köparen (eller köparna) bli medlem i bostadsrättsföreningen. Detta medlemskap ska godkännas av styrelsen.
När överlåtelsen är godkänd bokar styrelsen in ett datum för tillsyn.
Senaste höjningen var 2024-01-01 med 2%.
Styrelsen har inte tagit beslut om avgiftshöjning i dagsläget. (Kontrollerat 2024-07-19)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
Utförda renoveringar/underhåll:
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
2022 Lagt plattor på gården.
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-07-19).
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 175 kr/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Just nu är det 13 st som står i kö. Dessutom har Malmö stad bestämt att fr o m 2024-11-24 är det totalförbud att parkera på hela Grönalundsgatan. Räddningstjänsten som kräver detta
I övrigt råder boendeparkering i området. (Kontrollerat 2024-07-19)
Föreningen har kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit. (1000Mbit/s)
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum. Det finns även 2 st cykelrum i källaren som är skyddsrum. Dessa är uppdaterade och besiktigade juli 2024.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning samt kontrollerat med representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post, salgen@ownit.nu.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
