-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populärt läge med ljuvlig inglasad balkong mot föreningens grönskande trädgård i västerläge.
Limhamn, Malmö
*Värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för vatten 66kr/mån , Kabel-tv/bredband 211kr/mån och inglasning av balkong 307kr/mån. Föreningen har gemensamt avtal för EL med individuell avläsning. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Optimalt planerad 3:a belägen på 2:a våningen med närhet till alla Limhamns faciliteter.
På populärt läge välkomnas till denna optimalt planerade 3:a med ljuvlig inglasad balkong mot föreningens grönskande trädgård i västerläge. Bostaden har rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger både ljus och rymd till rummet och den inglasade balkongen är ett härligt tillskott tidig vår och sen höst. Köket har goda förvaringsmöjligheter och invid fönsterpartiet erbjuds mysig matplats. Här finns också två fina sovrum och fräscht badrum. Med ett ypperligt läge på Limhamn har du närhet till alla Limhamns faciliteter och gångavstånd till Småbåtshamnen, Limhamns fiskrökeri och Sibbarps populära badplats. En perfekt bostad som måste ses!
Allmän beskrivning
På 2:a våningen välkomnas ni in till denna trivsamma och fint renoverade lägenhet. Direkt till vänster i hallen finns två garderober som tar hand om klädförvaringen. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger ljust laminatgolv som löper vidare ut till köket.
Direkt till höger om entrén finns det största sovrummet. Här sover ni lugnt och ostört. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns en rymlig skjutdörrsgarderob som tar hand om klädförvaringen. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger laminatgolv.
Köket har gott om förvaringsmöjligheter och går i vitt. Vita skåpsluckor och mosaik matchas med ljusa bänkskivor. Matplats finns för fyra till sex personer som ryms med enkelhet. Den maskinella utrustning består av spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger ljusa plattor.
Vardagsrummet ligger rakt fram från hallen till höger och är ljust och rymligt tack vare stora fönsterpartier rakt fram. Plats finns för rymlig soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel, läshörna och matrums möblemang för den som önskar. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger vacker parkett. Som en förlängning av vardagsrummet nås hemmets inglasade balkong i härligt sydvästläge. Här njuter man av föreningens grönskande trädgård och fri utsikt . Plats finns för loungemöblemang som ryms här. På golvet ligger trätrallor.
Sovrum två ligger direkt till vänster om entrén. Plats finns för säng med tillhörande möblemang, och arbets- eller läshörna. Två garderober tar hand om klädförvaringen. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger ljust laminatgolv.
Rakt fram från hallen finns badrummet. Badrummet är helkaklat går i ljusa färger. Ljust kakel matchas med ljust grått klinkers. Här finns badkar, wc-stol, handfat med kommod, väggfast spegel med belysning samt väggfast skåp.
Värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för vatten 66kr/mån , Kabel-tv/bredband 211kr/mån och inglasning av balkong 307kr/mån. Föreningen har gemensamt avtal för EL med individuell avläsning. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättsinnehavare disponerar två förrådsutrymmen i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kyrkgrottan äger fastigheten Malmö Ramen 8 med adress Grönalundsgatan 32, 216 16 Limhamn. Föreningens förvaltning omfattar 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen bildades 1977.
Föreningens ekonomiska förvaltning sker genom Riksbyggen.
En halvtidsanställd fastighetsskötare finns tillgängligt för föreningens medlemmar.
2024-01-01 kommer föreningen höja avgiften med 6%. Vattenavgiften höjs 2024-02-01.
Utföra renoveringar:
1996: Fönsterbyte till 2-glas isoler.
2002: Balkongerna breddades och glasades in.
2008: Takomläggning.
2015: Omfogning av fasad och utbyte av tegelbalkar.
2015: kall- och varmvattenstammar bytta.
2015: OVK och rensning av imkanaler.
2017: Avloppsspolning och filmning av avloppssystemet.
2019/2020: Byte av tappvattenstammar
2020/2021: Ny värmeväxlare.
2020: Filmning avloppsstammar, elstigarna besiktigades och lekplatsen rustades upp
2023:Relining av avloppsstammarna.
TV: Tele2. Internet: Bredbandsbolaget
Gemensam tvättstuga, hobbyrum och gym i källarplan. Fin utomhusmiljö med sittgrupper och lekplats. Cykelparkering.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
