-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2:a med västerbalkong på Limhamn!
Limhamn, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 70 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkommen till denna fina tvårummare i underbara Limhamn! Här bor du i en ljus och stilren bostad med fina materialval och en härlig balkong i bästa västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och ljumma kvällar.
Lägenheten erbjuder ett smakfullt kök med moderna vitvaror och gott om förvaring och arbetsyta, ett luftigt vardagsrum som rymmer både soffa och matbord och med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, samt ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Badrummet är helkaklat med stor dusch. Lägenheten har dessutom genomgående golvvärme.
Här bor du i hjärtat av Limhamn med närhet till småstadscharm, mysiga caféer, restauranger och vackra promenadstråk längs havet. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till Malmö city, samtidigt som du har natur och hav på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Entré: Rymlig hall med plats för ytterkläder och garderob, grått klinkergolv med golvvärme och gråa väggar. Säkerhetsdörr.
Kök: Vitt kök från IKEA, rostfri kyl/frys från Bosch, inbyggd ugn från Bosch, inbyggd Micro från Bosch, rostfri diskmaskin från Bosch. Plats för matbord. Grått klinkergolv.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till den härliga balkongen med markis i västerläge. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Två inbyggda garderober. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum: Helkaklat badrum i grått och vitt. Dusch, wc, kommod, spegel samt väggskåp för extra förvaring.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Obligatoriskt tillägg för bredband om 70 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007 och består av 114 lägenheter varav 104 st med bostadsrätt samt 10 st med hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna höjdes den 2024-10-01 med 5%.
Inga beslut tagna om framtida avgiftsförändringar
(kontrollerat 2025-01-22)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
2008 Utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar. Utbyte av tvättutrustning
2010 Tilläggsisolering tak
2011 Intrimning av värmesystem
2012-2013 Införande av källsortering
2013-2015 Renovering av gemensamhetslokal
2014 Dagvatten/spillvatten-separering
2016 -2018- Fönsterbyte/balkongrenovering
2017 Sockel/källardörrs/fönstermålning. Trädgård/rabatter/utemiljö
2018 Trädgård/rabatter/utemiljö
2019 OVK är utförd, föreningen väntar på resultat. Föreningens innergård har gjorts vid och man har ny plattläggning.
2020 Mätning av radon. Utbyte av horisontella VVC-ledningar i källare. Brandsäkerhet i hela fastigheten. Vattenledningar både inne och ute har kontrollerats. Översyn av tvättstugor utförd.
2021 Renovering av spillvattenledningar
2023 Gemensamt bredband installeras
2024-2025 pågående projekt stambyte av tappvattenledningar
Pågående
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Man håller på att ta fram offerter på att renovera tvättstugorna, men kommer att avvakta ett tag med renoveringen.
På innergården finns 15 parkeringsplatser för 300kr/mån.
Önskar du ställa dig i kö, skicka ett mejl till info@limhamnspelaren.se.
Kön uppges vara lång, men inga uppgifter om väntetid.
Inga planer på att installera laddstolpar.
Fri parkering finns i närheten.
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Ownit, hastighet 1000/1000
Gård med grillplatser
Till varje lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.
Det finns en mindre gymlokal i föreningen samt två gemensamhetsrum som går att boka.
Det finns en tvättstuga på Grönalundsgatan 13 som används av de boende i huset.
Två tvättstugor finns på Grönalundsgatan 11 som nyttjas av de boende i denna fastighet samt de boende på Hyllie Kyrkoväg 49. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner. Här finns en torktumlare och ett torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
