-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och ljus etagélägenhet på centralt läge
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår varm- och kallvatten, kabel-tv, värme och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt föreningen
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Välplanerad etagélägenhet med charm och ljus, perfekt för stora familjer. Stor balkong i sydväst, centralt på Limhamn.
Välkommen till denna välplanerade etagélägenhet på Birger Jarlsgatan på charmiga Limhamn. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av ljus och rymd, idealisk för den stora familjen som söker ett centralt boende med det lilla extra. Med sina generösa 163,6 kvadratmeter fördelade på fem rum, finns här gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Den trevliga balkongen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats för soliga dagar och ljumma kvällar. Här kan du njuta av solen medan du kopplar av med en bok eller samlar familjen för en gemensam middag. Balkongen om cirka 16 kvm ger gott om utrymme för både möbler och växter, vilket gör den till ett perfekt extrarum under årets varmare månader.
Med både gång- och cykelavstånd till havet är det perfekt att komma hem efter kvällsdoppet till en avkopplande stund i den varma bastun.
Lägenheten är belägen på fjärde våningen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av frihet. Den centrala placeringen på Limhamn gör att du har nära till allt vad området har att erbjuda, från mysiga caféer till butiker, grönområden och havets brus. Här får du ett hem som kombinerar funktionalitet med charm och skapar en oas mitt i stadens puls. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår varm- och kallvatten, kabel-tv, värme och bostadsrättstillägg.
Köket samt målning av kök/vardagsrum 2023.
Målning av ytskikt i alla sovrum 2020.
Slipning av golv 2018.
Badrum plan 2 2016, inkl bastu.
Badrum plan1 2014
Stor balkong i sydväst om ca 16 kvm
ComHem
ComHem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Tonfisken upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en äkta förening.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Avgiftsförändringar
Inga planerade i dagsläget. Kontrollerat 2025-03-27.
Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och ingår i avgiften.
2013 reparation av tak.
2018 tvättning och målning av fasader, målning fönsterbågar, karmar och fönsterbleck. Utbyte av karmar och bågar på skadade fönsterpartier.
2020 Mätning av radon gjordes - Resultaten var mycket bra
2024 Ombyggnad av elinstallation för att skapa ett mer robust system genom att lägga om viktiga komponenter till separata brytare, omläggning av samtliga lägenheters säkring
2023 Optimering av värmesystem
2023 Renovering av hissdörrar
2023 Installation för elbilar till samtliga garageplatser
2023 Underhåll och förnyelse av porttelefoner
2024 Spolning av avloppssystem som förebyggande underhåll
2024 Målning av fasadparti som garantiåtagande
2024 Samtliga entrédörrar slipade och oljade
2024 Tätning av läckage vid burspråk mot Linnégatan
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-03-27):
Inga större renoveringar planerade i närtid. Föreningen följer en underhållsplan och löpande underhåll genomförs kontinuerligt.
I föreningen finns 19 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga platser lediga, 1 person står i kö (kontrollerat 2025-03-27). Samtliga garageplatser har utrustats med system för laddning av elbilar, i dagsläget kostar det 3kr/kwh + moms. Individuell mätning och debiterings görs på Elbilsladdning, avläsning på laddning sker månadsvis.
Föreningen är ansluten till Tele2. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Kontrollerat 2025-03-27
Gemensam innergård med tillgång till sittplatser och sandlåda.
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns ett gemensamt torkrum i källaren. I föreningen finns ett cykelrum som är beläget i källaren. Byggnad för källsortering finns.
Centraldammsugare finns.
För mer info besök förenings hemsida på www.tonfisken.se.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisning, föreningens hemsida och har kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
