-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1:a med fransk balkong
Limhamn, Malmö
*Ink. vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad som avser värme tillkommer.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och smart planerade mini-etta på attraktiva Limhamn! Perfekt för dig som söker ett första boende eller kanske som övernattningslägenhet.
Här möts du av ett trivsamt rum med vackert ljusinsläpp och en fransk balkong som släpper in frisk luft och ger en härlig känsla av rymd. Pentryt är praktiskt utformat med kokplattor och kylskåp, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch.
Lägenheten är belägen i en stabil förening med god ekonomi, mysig innergård och närhet till både hav, butiker och mysiga caféer. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till Malmö centrum.
En pärla på Limhamn.
Välkommen på visning!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Ink. vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad som avser värme tillkommer.
Fransk balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Angorageten 16 i Malmö som består av 38 bostadslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Byggnaden är uppförd år1952.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en lägenhetstillsyn.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
1/1 2023 höjde föreningen avgiften med 11%.
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
1997 Byte av fönster
1998 Fasad husgavel
1998 Inköp av tvättutrustning
2002 Asfaltering av parkering
2002-2003 Byte av elledningar
2004 Byte till säkerhetsdörrar och lås
2005 Byte av balkonger
2008 Byte av färskvattenstammar
2008 Byte av tak
2012/2013 Renovering av pannrum
2014 Fogat om fasaden
2015 Totalrenovering av källare, målning av källare
2017 Relining av avloppsstammar
2020 Självdragssystemet uppdaterat
2022 Ny installation av ventilation, lokal. Byte av trappapparaturer.
Föreningen har 7 parkeringsplatser till en kostnad 450 kr/månad. Kösystem tillämpas, för närvarande lång kö. För mer info kontakta föreningen brfangwall@gmail.com. I övrigt råder parkering i området.
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2.
Gemensam gård finns med uteplatser med möbler och grill.
I källaren finns gemensamma tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner vardera, två torktumlare samt torkrum. Gemensamt cykelförråd finns i källaren. Det finns källarförråd samt mindre "matkällarförråd" som tillhör de större bostäderna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
