-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa högst upp i huset med balkong
Limhamn, Malmö
*150 kr/mån tillkommer för bredband, 10 kr/mån tillkommer för service
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna charmiga och moderna tvårummare belägen i hjärtat av Limhamn– ett eftertraktat område med närhet till både hav och stadspuls. Smakfullt inredd bostad som dessutom bjuder på utsikt mot öresundsbron från den generösa balkongen.
Lägenheten har en välplanerad planlösning med ett ljust och luftigt vardagsrum som flödar i naturligt ljus genom stora fönsterpartier. Härifrån når du den härliga balkongen. Vackert stilrent vitt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med plats för en dubbelsäng och garderobslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är helkaklat och har en fräsch och modern inredning.
Denna bostad erbjuder ett boende med en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter. På kort gångavstånd hittar du både Limhamns mysiga centrum med restauranger och butiker samt havet med dess fantastiska promenadstråk.
Välkomna på visning!
Entré: Stavparkett pryder golvet och väggarna är bredspacklade och målade. Garderob med plats för ytterkläder, samt ett inbyggt städskåp.
Kök: Stavparkett på golvet och släta målade väggar. Vitt kök med vacker ramlucka från Ikea, ljusgrå bänkskiva samt kakel som stänkskydd. Fristående kyl/frys i rostfritt från Siemens, ugn från Electrolux, induktionshäll, rostfri diskmaskin från Cylinda samt inbyggd micro. Gott om förvaring och arbetsyta. Inbyggt skafferi. Plats för matbord.
Vardagsrum: Vacker parkett på golvet och släta målade väggar. Stora fönster för härligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Utgång till balkongen med utsikt mot bron.
Sovrum: Stavparkett på golvet och släta målade väggar. Inbyggda garderober.
Badrum: Helkaklat badrum i vitt och grått. Dusch med glasdörrar, handdukstork, golvvärme, vask, spegel samt wc.
Törnskatan 2
*Area enligt bostadsrättsföreningen
150 kr/mån tillkommer för bredband, 10 kr/mån tillkommer för service
Källarförråd
Det finns 9 parkeringsplatser i föreningen med separat kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB BRF Rosenvång 3 i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter i Limhamn med adress Älggatan 36 A, B och C. Föreningen bildades år 1954. Föreningen äger marken. HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Styrelsen anser att avgifterna bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Medlemskap
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar. Föreningen tillåter inte delat boende där förälder köper en lägenhet och låter sitt barn bo där.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
2003 Tappvattenstammar och elledningar
2004 Renovering av tvättstuga, nytt tak och nya fönster
2012 Renovering av balkonger
2013 Relining
2016 Beslut togs av föreningen att göra två lägenheter av en befintlig lokal. Lägenheterna färdigställdes och såldes under 2017.
2020 Fasadrenovering.
2020 Spolning samt filmning av dagvattenledningar.
2020 Spolning av samtliga stammar.
Planerade
Renovering av värmeväxlare
Målning av trapphus
Byte av radiatorer och värmeledningar
Planerade åtgärder ska finansieras med banklån.
Det finns 9 parkeringsplatser i föreningen med separat kösystem.
Kabel-TV via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. Internet via Bahnhof.
Grön och fin innergård med uteplats och grillplats.
Det finns cykelförråd, tvättstuga, förråd samt festlokal i källaren.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
