-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Granne med havet
Limhamn - Ön, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 50 kr/mån samt bredband 100 kr/mån. Gemensamt elavtal där man betalar för egen förbrukning.
**areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Njut av havets skiftningar året runt i denna genomgående och ljusa lägenhet med generös yta. Lyxigt renoverat och havsutsikt ger vardagslyx.
På underbara Limhamn-Ön välkomnas du till en välplanerad lägenhet med havsutsikt från alla rummen och inglasad balkong i härligt sydvästläge. Bostaden erbjuder exklusivt kök i mörk ek och bänkskiva i komposit med generös matplats för många middagsgäster. Vardagsrummet är karaktäristiskt vinklat och som en förlängning av vardagsrummet nås hemmets härliga inglasade balkong. Från balkongen njuter man av havsnära omgivningar och vacker solnedgång. Det finns även två rymliga sovrum och ett nyrenoverat badrum. I badrummet har man förberett för egen tvättmaskin. Här är man omgiven av havsnära natur, perfekt för både löprundor, cykling och fiske. På kort promenadavstånd nås småbåtshamnen, fiskrökeri, mysiga fiskehytter, större livsmedelsbutik och fina kvarterskrogar. Bekvämt avstånd till Malmö City och någon minuts gångväg till busshållplats.
Varmt välkommen på visningen!
Välkommen till Sundholmsgatan 24. Här bor man med havet som närmsta granne och där promenader i solnedgången och kvällsdopp blir en del av vardagen.
Hissen från markplan tar oss upp till våning sju där hallen välkomnar med Härdat trägolv och ljusa väggar. Här nås en walk in closet för gott om kläder och skor.
Vardagsrummet är generöst till storleken och bjuder in med ett vackert ljusflöde och utsikt mot havet. Här finns gott om plats för både soffa och matbord för den som önskar. Härifrån når man den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Skjutbara glaspartier kan öppnas upp under varma dagar och ramar in och värmer under den kalla årstiden. Här finns plats för loungegrupp. Utsikt mot havet året runt, där man har första parkett mot havet, Köpenhamn och rödgula solnedgångar. Utsikten sätter guldkant på vardagslivet och man kan aldrig se sig mätt på havets skiftningar.
Köket, hemmets hjärta är exklusivt och nyrenoverat och går i mörk ek med en ljus bänkskiva i komposit. Det genomgående härdade trägolvet med ljusa väggar ramar in matplats för 4-6 personer. Här njuter man av frukost, lunch och middag tillsammans med havsutsikt.
Master bedroom bjuder självklart på havsutsikt. Härdat trägolv och ljusa väggar lämnar plats för dubbelsäng. Alldeles intill ligger sovrum nummer två som även detta bjuder på havsutsikt och plats för både säng och skrivbord.
Helkaklat badrum med klinkergolv , wc, handfat och dusch med inbyggd nisch men där man även förberett för tvättmaskin är en lyx.
På Ön råder ett stilla lugn. Här bor man granne med havet med en underbar havsutsik.
Detta är ett hem som går rakt in i hjärtat. Här blir havet som en tavla och skapar livskvalité under alla årstider.
Varmt välkommen hem!
*Hiss från markplan.
**areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 50 kr/mån samt bredband 100 kr/mån. Gemensamt elavtal där man betalar för egen förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1992 på fastigheten Mästerlotsen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Föreningens tomt är friköpt. Fastigheternas adress är Sundholmsgatan 18-28 i Limhamn. Fastigheten förvärvades genom ombildning 2010 och består av 122 lägenheter och 1 lokal. De 122 lägenheterna är fördelade på 109 bostadsrätter och 13 hyresrätter.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningsmedlemmarnas lägenheter.
Föreningen vill utföra tillsyn innan tillträdet. Denna bokas av säljaren med föreningen. info@masterlotsenpaon.se
Det finns idag inga beslutade avgiftshöjningar.(kontrollerat 2024-08-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningsmedlemmarnas lägenheter.
Utförda renoveringar:
2010 Uppgradering av hissar.
2011 Tvättning av fasader samt tätning av fasad under marknivån.
2012 Installation av nytt kortläsarsystem till samtliga trappuppgångar.
2013 Installation av fjärrvärme. Renovering av hyreslägenheter.
2014 Uppförande av miljöhus. Övernattningsrum har anordnats. Uppgradering av tvättstugor. Utbyte av belysning i källare, förråd.
2015 Uppgradering av underhållsplanen.
2016 Omläggning av takens ytskikt och plåtbeklädnad. Nya lås, tagg-system samt byte av porttelefoner. Övernattningslägenheten har utökats med 1 rum.
2016 Uppfräschning av väggar i källare, dörrar och vissa våningsplan i form av målning.
2017 Uppfräschning av utemiljön, ny stenläggning, ny gräsmatta och gemensamma sittgrupper samt cykelparkering med belysning.
2017 Fasadfogning samt fasadtvätt med impregnering.
2017 Renovering av bastu.
2017 Målning av tvättstugor.
2017 OVK besiktning genomförd och godkänd.
2019 Fiber via Bredband 2.
2019 IMD införs
2019 Nya övervakningskameror i garaget
2018 Hjärtstartare till resp fastighet
2020 Markanläggning förbättrats vilket innebär omläggning av gräsytor och häckplantering.
2020 Nödbelysning i källare och trapphus.
2020 Utbyte av tvätt utrustning
2020 En av hyreslägenheterna har renoverats
2021/2022 Uppgradering hissar.
2022 Omfogning av fasader på taket.
2022 Spolning av alla ledningar.
2022 Tvättstugor har kaklats om samt utbyte av tvättutrustning.
Planerade renoveringar:
2024 Installation av laddstolpar.
(Kontrollerat 2024-08-01)
Föreningen har 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad och 79 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Till våren/sommaren 2024 kommer föreningen installera 65 elbilsladdplatser. Kösystem tillämpas. Kön till garageplats är mycket lång. Bättre chanser att få parkering utomhus.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2.
Tillsammans med Brf Mästerlotsen 1 har föreningen en samfällighetsförening som förvaltar de gemensamma ytorna såsom garage, uteparkering och utemiljö med planteringar, gräsmattor och gångar.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum, det finns även bastu.
I varje trappuppgång finns en större tvättstuga samt en veckotvättstuga.
Föreningen har även ett övernattningsrum för uthyrning till en kostnad av 250 kr/natt samt ett hobbyrum.
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen. Kontakt via mail; info@masterlotsenpaon.se. Se även föreningens hemsida för mer information; www.masterlotsenpaon.se/.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
