-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gårdsvänd uteplats och havet som granne
Limhamn - Ön, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme. Obligatoriska tillägg om 190 kr för kabel-tv och bredband från Comhem tillkommer utöver avgiften. För vatten och el är det individuell mätning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Njut av denna ytterst välplanerade tvåa med underbar uteplats på soligt och insynsskyddat läge mot innergården. Bostaden fördelar sig över kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Förvaring erbjuds i en hallgarderob, i en garderobsvägg i sovrummet samt i källarförrådet som tillhör bostaden.
Uteplatsen om hela 14 kvm(ca) är belägen i nordväst och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här erbjuds många soltimmar samt gott om plats för utemöbler och grönska.
På Ön bor du omgiven av vacker natur, där promenadstråk och salta bad väntar alldeles runt knuten. Limhamns stora utbud av butiker, högklassiga restauranger, mataffärer och träningsaktiviteter finns nära till hands, samtidigt som busshållplats och goda pendlingsmöjligheter in till city finns i bostadens absoluta närområde.
Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i garderoben rakt fram.
Golvytan pryds av mattlackad ekparkett som är genomgående i lägenhetens övriga rum.
KÖK
Vita luckor och vitt matt kakel ovan bänkskivan i laminat. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Öppen anslutning till köket med utrymme för både matplats och soffmöbler. Stora fönster skapar rymd och skänker rikligt med ljus.
Härifrån nås den underbara uteplatsen om ca 14 kvm belägen mot föreningens gård i nordvästläge.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i rymliga garderober längst ena väggen.
BADRUM
Svart klinkergolv, vita kaklade väggar samt golvvärme för högsta komfort. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork (el).
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme. Obligatoriska tillägg om 190 kr för kabel-tv och bredband från Comhem tillkommer utöver avgiften. För vatten och el är det individuell mätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Ventus på Ön är en äkta bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades år 2012. Brf Ventus på Ön delar gård med Brf Aqua. Bostadsrättshuset är ett nytt bostadshus på 5 våningar byggt 2019 och omfattar 1 bostadshus om 55 lägenheter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt för verksamhet. Föreningens tomt är friköpt. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Individuell mätning av värme, kall- och varmvatten samt hushållsel där lägenhetsinnehavaren betalar efter faktisk förbrukning.
Avgifterna höjdes med 10% inför 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.
2024 Förbättra utemiljön på föreningens innergård
I föreningen finns 37 garageplatser i gemensamt garage med Brf Aqua som kan hyras till en kostnad om ca 760 kr/månad. Av dessa platser är 16 utrustade med laddboxar. Kösystem tillämpas.
Fiber är indraget avseende kabel-tv, bredband och telefoni, levereras av Tele2. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 190 kr/mån på avin. Hastighet på bredbandet är 100/100.
I huset finns ett garage som ligger delvis under marken. Cykelförråd finns i grannhuset som nås via det gemensamma garaget i källaren och på innergård. Här finns även plats förbarnvagn och körstol/rullator. Tvåvåningsställ i cykelrum, bygelställ på innergård. I källaren under huset finns även förråd.
Det finns även ett utrymme där medlemmarna kan reparera och serva diverse saker, tex cyklar.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en övernattningslägenhet av grannföreningen, BRF Aqua.
Varje lägenhet har tillgång till eget källarförråd.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
