-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilig 20-talsvilla i hjärtat av stadsnära Kulladal
Kulladal, Malmö
*Enligt mätning
109 kvm+ 52 är taxerade ytuppgifter
Återigen har vi det stora nöjet att presentera ännu en underbar och välskött 20-talsvilla på lugna och stadsnära Kulladal.
Återigen har vi det stora nöjet att presentera ännu en underbar och välskött 20-talsvilla på lugna och stadsnära Kulladal. Villan som är mycket väl omhändertagen av nuvarande ägare bjuder på stora sociala utrymmen i entréplanet och sovrummen smidigt samlade på ovanvåningen. Flera av de ursprungliga och tidstypiska detaljerna finns fortfarande kvar i ett välbevarat skick. De vackra golven och golvsocklarna för tankarna tillbaka till byggnadsåret. Underbar, grönskande och uppvuxen trädgård med möjlighet att följa solen under dagen. Villan innehåller två härliga sällskapsrum och hela fyra möjliga sovrum. Stort badrum med både dusch och badkar.
Belägen i lugnt barnvänligt område inte långt från handel, kommunikationer, skola, förskola samt vårdcentral. Kort avstånd till Hyllie för vidare färd mot Köpenhamn/Kastrup.
Varmt välkommen på visning till denna underbara villa!
Entréhall/Hall
Hallen välkomnar med vitmålade väggar, svängd trappa och klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning av kläder. Från hallen finns ingång till köket med matplats.
Kök
Välutrustat kök med inredning från Marbodal, körsbärsfärgade köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk. Komplett utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro. Spisfläkt, induktionshäll och fullstor kyl och frys. Plats för mindre sällskap för frukost eller mindre måltid.
Matsal
I anslutning till köket finns stor matsal med plats för stora sällskap. På golvet ligger vacker fiskbensparkett i ek.
Vardagsrum
I förlängningen till vardagsrummet finns ett underbart vardagsrum som flödar av ljus från fönsterpartier in mot trädgården. Här finns plats för stor soffa, bord och diverse andra möbler. På golvet ligger samma vackra fiskbensparkett som i köket. Från vardagsrummet finns utgång till altanen med sol stora delar av dagen.
Ovanvåning
Rymlig ovanvåning med plats för tre sovrum, flera tidstypiska detaljer från byggåret finns bevarade.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster i två väderstreck gör att rummet flödar av ljus. Målade väggar i ljus kulör. På golvet ligger klassiskt trägolv. Rummet har ytterligare plats för garderober.
Sovrum 2
Sovrum som idag fungerar allrum, fönster i två väderstreck varav ett vetter mot den rofyllda trädgården. Trägolv.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med plats för säng och enklare möblemang. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkettgolv.
WC
Helkaklat utrymme med wc-stol, tvättställ, spegel och vägghängt badrumsskåp.
Källarvåning
Fräsch källare med gott om plats för förvaring samt separat ungdomsavdelning
Sovrum 4
Sovrum med klinkergolv, fönster och målade väggar
Allrum
Utrymme för umgänge eller kontor som användningen är idag.
Tvättstuga/Pannrum
Fräsch tvättstuga med klinkergolv, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2008)
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och brun/gråklinkler på golvet. Elslingor i golvet. I badrummet finns nedsänkt bubbelbadkar, duschhörna, italienskt tvättställ, wc-stol och badrumsskåp med förvaring och belysning. Fönster för ljusinsläpp.
Entréplan
Ovanvåning
Källarplan
Åkeriägaren 17
*Enligt mätning
109 kvm+ 52 är taxerade ytuppgifter
2022 - Element utbytt i vardagsrum, parkettgolv slipat, nytt element i två sovrum, målat om trappan
2021 - Fjärrvärmeväxlare utbytt, nytt kakel i kök 2020 - Wc övre plan renoverades,
2019 - Installerat två nya gavelfönster vinden
2018 - Nya vindskivor på husgavlarna
2015 - Badrum totalrenoverats (kvalitetsdokument finns), fläkt installerad ovanvåning
2008 - Köket renoverades
2006 - Installerat kamin
2005 - Fläkt installerad i källarvåning
2001 - Fasad målning , byggt trädäck i trädgården
1991 - Renovering av huset utvändigt. Ny dränering,
Träaltan i anslutning till huset. Söderläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen trädgårdstomt med fler möjliga uteplatser
Tomtindelning (1979-03-01) Stadsplan (1975-12-19)
Samfällighet: Malmö Hyllie S:33
Fiber
Uppfart med plast för 1-2 bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 607 000 kr
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulladal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
